25/06/2026
HỘ KINH DOANH KÊ KHAI DOANH THU TRƯỚC 31/7/2026 HAY 31/1/2027?
Hiện nay, nhiều hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống vẫn còn băn khoăn:
❓ Phải thông báo doanh thu trước ngày 31/7/2026 hay được kê khai đến 31/1/2027?
Thực tế, thời hạn kê khai phụ thuộc vào việc bạn mới bắt đầu kinh doanh trong năm 2026 hay đã kinh doanh từ các năm trước.
Dưới đây là cách xác định cụ thể:
━━━━━━━━━━━━━━━
1️⃣ KÊ KHAI DOANH THU CHẬM NHẤT NGÀY 31/7/2026
Trường hợp bắt buộc
Áp dụng đối với hộ, cá nhân mới bắt đầu kinh doanh trong năm 2026.
Điều kiện:
✅ Có doanh thu phát sinh trong giai đoạn từ 01/01/2026 đến 30/06/2026
✅ Doanh thu theo Sổ doanh thu bán hàng, cung cấp dịch vụ (Mẫu S1a-HKD) chưa vượt quá 1 tỷ đồng
➡️ Phải thực hiện thông báo doanh thu 6 tháng đầu năm cho cơ quan thuế chậm nhất vào ngày 31/7/2026.
Lưu ý quan trọng
Nếu chưa thực hiện đăng ký hoặc thông báo:
* Tài khoản ngân hàng;
* Ví điện tử phục vụ hoạt động kinh doanh;
thì đây cũng là thời hạn cuối cùng để thông báo với cơ quan thuế.
━━━━━━━━━━━━━━━
2️⃣ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN LỰA CHỌN KHAI 2 LẦN/NĂM
Áp dụng đối với hộ, cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp kê khai thuế và lựa chọn hình thức:
✅ Kê khai 2 lần/năm
Không phân biệt doanh thu trên hay dưới 1 tỷ đồng/năm.
Kỳ khai thứ nhất
📅 Chậm nhất ngày 31/7/2026
Doanh thu xác định từ:
➡️ 01/01/2026 đến 30/06/2026
Kỳ khai thứ hai
📅 Chậm nhất ngày 31/01/2027
Doanh thu xác định từ:
➡️ 01/07/2026 đến 31/12/2026
Lưu ý: Thông tin tài khoản ngân hàng sẽ được kê khai trực tiếp trên tờ khai cho thuê bất động sản.
━━━━━━━━━━━━━━━
3️⃣ KÊ KHAI DOANH THU CHẬM NHẤT NGÀY 31/01/2027
Áp dụng đối với:
✅ Hộ kinh doanh đã hoạt động từ năm 2025 trở về trước
✅ Đã có mã số thuế kinh doanh và hồ sơ khai thuế năm 2025 tại cơ quan thuế
✅ Doanh thu năm 2026 theo Sổ S1a-HKD từ 1 tỷ đồng trở xuống
Trong trường hợp này, hộ kinh doanh thực hiện thông báo doanh thu năm 2026 chậm nhất vào ngày:
📅 31/01/2027
Doanh thu xác định trong khoảng:
➡️ 01/01/2026 đến 31/12/2026
Lưu ý
🔹 Hộ kinh doanh đã là hộ khoán trong năm 2025 nhưng đến năm 2026 mới bổ sung ngành nghề hoặc điều chỉnh giấy phép kinh doanh vẫn được xem là hộ kinh doanh đang hoạt động, không phải trường hợp mới thành lập.
➡️ Vẫn thuộc diện kê khai doanh thu 1 năm/lần, hạn cuối là 31/01/2027.
🔹 Nếu chưa thông báo tài khoản ngân hàng hoặc ví điện tử cho cơ quan thuế thì vẫn phải hoàn thành việc thông báo trước ngày 31/7/2026.
━━━━━━━━━━━━━━━
4️⃣ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN LỰA CHỌN KHAI 1 LẦN/NĂM
Áp dụng đối với hộ, cá nhân cho thuê bất động sản trực tiếp kê khai thuế và lựa chọn:
✅ Kê khai 1 lần/năm
Không phân biệt doanh thu trên hay dưới 1 tỷ đồng.
📅 Hạn nộp tờ khai năm 2026: 31/01/2027
Doanh thu xác định từ:
➡️ 01/01/2026 đến 31/12/2026
Thông tin tài khoản ngân hàng được kê khai trực tiếp trên tờ khai thuế cho thuê bất động sản.
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 Tóm tắt dễ nhớ
✅ Mới bắt đầu kinh doanh trong năm 2026 → Kê khai doanh thu 6 tháng đầu năm trước 31/7/2026
✅ Đã kinh doanh từ năm 2025 trở về trước → Kê khai doanh thu năm trước 31/1/2027
✅ Cho thuê bất động sản khai 2 lần/năm → Khai trước 31/7/2026 và 31/1/2027
✅ Cho thuê bất động sản khai 1 lần/năm → Khai trước 31/1/2027
📣 Hộ kinh doanh chưa thông báo tài khoản ngân hàng hoặc ví điện tử với cơ quan thuế cần đặc biệt lưu ý mốc thời gian 31/7/2026 để tránh vi phạm quy định về đăng ký thông tin thuế
