Giá Nhà, 62 Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1, Ho Chi Minh City (2026)

11/04/2023

Glory Heights – Dự án căn hộ độc nhất tại Vinhomes Grand Park
Glory Heights là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại Vinhomes Grand Park, nằm tại trung tâm của khu đô thị này. Với thiết kế sang trọng, tiện nghi và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi.
Vị trí đắc địa
Vị trí của Glory Heights tại Vinhomes Grand Park là điểm nổi bật nhất của dự án. Dự án nằm trên trục đại lộ mua sắm Rodeo và giao lộ kế cận đường vành đai 3, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong khu đô thị, như công viên, trường học, trạm VinBus và TTTM Vincom Mega Mall.
Ngoài ra, Glory Heights còn có tầm nhìn đẹp, với khung cảnh thu hút nhìn nhất là Quảng trường Golden Eagle, Công viên Ánh Sáng, sông Đồng Nai và sông Tắc. Với vị trí đắc địa như vậy, không khó để nhận thấy tại sao dự án được xem là "viên kim cương" đẳng cấp mà giới thượng lưu đang săn đón.
Quy mô dự án
Glory Heights được thiết kế với tổng diện tích 31.175 m2, gồm 5 tòa tháp cao từ 24-39 tầng và 2 tầng hầm. Mỗi tòa tháp được thiết kế theo hình chữ Z, T, U, tạo nên không gian sống đa dạng và đầy tiện nghi cho cư dân.
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1 và 3PN, với tiêu chuẩn bàn giao nội thất sang trọng và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Tiện ích
Glory Heights mang đến cho cư dân những tiện ích tuyệt vời, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Điểm đặc biệt của dự án là khu vực whirlpool bath, xông hơi riêng biệt gồm 1 hồ whirlpool bath, 1 phòng Sauna, 1 phòng xông ướt dành riêng cho nam và nữ và khu vực nghỉ ngơi tiện nghi với ghế massage. Đây là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng những giây phút thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Ngoài ra, Glory Heights còn có hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và bảo vệ tại các khu vực chung và tầng hầm đậu xe, đảm bảo an toàn cho tất cả cư dân sinh sống tại đây.
Các tiện ích khác tại dự án bao gồm hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu tiệc nướng BBQ và khu vườn nội khu đầy cây xanh và tiểu cảnh đẹp mắt.
Ngoài ra, với vị trí thuận lợi ngay trung tâm thành phố và kết nối giao thông tiện lợi, cư dân tại Glory Heights có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và các địa điểm giải trí trong và ngoài thành phố.
Với những tiện ích tuyệt vời và vị trí đắc địa, Glory Heights chắc chắn sẽ là nơi lý tưởng để bạn bắt đầu cuộc sống mới hoặc đầu tư cho tương lai của mình.

11/04/2023

Theo thông tin nguồn từ website Batdongsan.com.vn sẽ tổ chức báo cáo thị trường bất động sản trực tuyến cho quý 1 năm 2023 vào ngày 11 tháng 4 qua Zoom với chủ đề "Lãnh đạo chủ động". Báo cáo và dữ liệu về thị trường bất động sản thường xuyên được công bố và là nguồn tham khảo đáng tin cậy cho nhiều doanh nghiệp và tổ chức, cũng như người dùng có nhu cầu mua bán bất động sản. Tại Hội nghị Bất động sản VRES 2022, nguồn thông tin từ website này đã dự báo một "bước ngoặt" trong thị trường và báo cáo quý 1 sẽ cập nhật thông tin để củng cố dự đoán đó.
Ngoài ra, Batdongsan.com.vn cũng sẽ cập nhật và phân tích dữ liệu nổi bật, bao gồm: (1) Ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế chung đối với thị trường bất động sản và triển vọng tương lai; (2) Vị trí và xu hướng của 4 nhóm doanh nghiệp bất động sản; (3) Sự biến động trên thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận thông qua dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn.
Làm thế nào các "công ty lớn" trong lĩnh vực bất động sản đang làm?
Theo phân tích của Batdongsan.com.vn trong báo cáo quý 1 năm 2023, các công ty bất động sản Việt Nam được chia thành 4 nhóm đặc trưng: rủi ro, cân bằng, tiềm năng và những người chơi mới. Phân loại dựa trên đánh giá áp lực nợ ngắn hạn và tổng nợ so với quy mô tài sản của các doanh nghiệp dựa trên báo cáo tài chính doanh nghiệp công bố.
Nhóm đầu tiên bao gồm các doanh nghiệp trong danh mục "rủi ro" khi áp lực nợ ngắn hạn và tổng nợ cao hơn so với quy mô tài sản. Nhóm này bao gồm một số đơn vị như Novaland (NVL), Vinhomes (VHM), Viglacera (VGC), Sunshine Homes (SSH), Phát Đạt (PDR), Hà Đô (HDG), Becamex IDC (BCM), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị SJS (SJS),... Các doanh nghiệp trong nhóm này đang chuyển đổi về mặt cân đối thông qua việc tái cấu trúc nợ và cân bằng lưu thông tiền bằng cách bán tài sản, giảm tồn kho bằng cách điều chỉnh giá hoặc cung cấp chính sách ưu đãi phù hợp.
Nhóm thứ hai là các doanh nghiệp phát triển bất động sản có vị thế "cân bằng" với tỷ lệ nợ so với tài sản ở mức độ hợp lý. Đại diện cho nhóm này là Van Phú Invest (VPI), Đất Xanh (DXG), IDICO (IDC), Nam Long (NLG), Sài Gòn Thương Tín (SCR), Tập đoàn CEO (CEO), Kinh Bắc (KBC),... Giải pháp của họ là tối ưu hóa hoạt động và tập trung vào điểm mạnh của sản phẩm cốt lõi để củng cố dòng tiền ổn định, ưu tiên tái cấu trúc các khoản nợ rủi ro ngắn hạn lớn.
Ngoài ra, các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong nhóm "cân bằng" này đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo bền vững lâu dài. Điều này có thể bao gồm mở rộng vào thị trường hoặc lĩnh vực mới, hoặc đầu tư vào các doanh nghiệp bổ sung phù hợp với điểm mạnh cốt lõi của họ.
Nhiều công ty này cũng đang khám phá các cơ hội trong phát triển bền vững và thân thiện với môi trường, bởi vì có nhu cầu ngày càng tăng về giải pháp bất động sản thân thiện với môi trường. Điều này có thể bao gồm sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo, vật liệu xây dựng xanh và các phương pháp xây dựng bền vững.
Nhìn chung, các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong nhóm này đang tiếp cận một cách chủ động để quản lý rủi ro và duy trì sự ổn định tài chính. Bằng cách tập trung vào tối ưu hóa hoạt động, tái cấu trúc nợ, đa dạng hóa danh mục đầu tư và khám phá các giải pháp phát triển bền vững, họ đang định vị cho mình một tương lai dài hạn trong một ngành công nghiệp đầy thách thức và thay đổi liên tục.
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản này cũng đang chuyển sang hướng hoạt động bền vững, tập trung vào trách nhiệm môi trường và xã hội. Điều này bao gồm đầu tư vào công nghệ xanh và các tòa nhà tiết kiệm năng lượng, cũng như đóng góp cho các chương trình phát triển cộng đồng.
Mặc dù đối mặt với những thách thức của tình hình kinh tế hiện tại, những công ty này đang tiếp cận vấn đề theo một cách chiến lược và tích cực để giữ vững sự ổn định tài chính và vị thế của mình trong tương lai. Thông qua quản lý rủi ro cẩn thận, đa dạng hóa danh mục đầu tư và cam kết với phát triển bền vững, họ đã sẵn sàng để vượt qua những thách thức và tận dụng những cơ hội mới trên thị trường bất động sản.

10/04/2023

Trải nghiệm tinh tế với căn hộ Penthouse Sky Castle tại The Dragon Castle Hạ Long
Trước đây, chuẩn mực của cuộc sống thượng lưu thường được liên tưởng đến những biệt thự sang trọng, món đồ hàng hiệu, xe hơi, du thuyền và chuyên cơ. Tuy nhiên, sau khi đại dịch COVID-19 bùng phát, sự quan tâm đến thiên nhiên, du lịch, sức khoẻ và đặc quyền cá nhân ngày càng tăng. Với sự dịch chuyển này, căn hộ Penthouse tại các thành phố lớn đã trở thành lựa chọn số 1 của giới thượng lưu tinh anh. Đặc biệt, căn hộ Penthouse Sky Castle tại The Dragon Castle Hạ Long đang thu hút sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư thông thái.
Quảng Ninh đang phát triển nhanh chóng để trở thành trung tâm kinh tế biển trọng điểm của Bắc Trung Bộ và Việt Nam. Không chỉ là trung tâm du lịch Việt Nam và Châu Á, Quảng Ninh còn là nơi đáng sống bậc nhất của khu vực. Vị trí của The Dragon Castle Hạ Long là đắc địa với tầm nhìn hướng vịnh di sản, được các chuyên gia đánh giá có phong thủy tốt, hứa hẹn mang lại cuộc sống phồn thịnh cho cộng đồng cư dân.
Với số lượng giới hạn chỉ 23 căn, Penthouse Sky Castle tại The Dragon Castle Hạ Long là một bộ sưu tập độc bản đầy kiêu hãnh. Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa tầm nhìn hướng biển, mang lại không gian sống trong lành và đẳng cấp cho chủ nhân. Tại đây, chủ nhân có thể tự do sáng tạo thiết kế theo cá tính và gu thẩm mỹ của mình, mang đến những dấu ấn cá nhân riêng biệt. Đặc biệt, các chủ nhân sẽ sở hữu miễn phí không gian sân vườn siêu rộng lên tới gần 60m2 làm “của riêng”.
Chủ đầu tư N.H.O đã có tầm nhìn vượt trội khi mạnh tay khai phá thị trường bất động sản Quảng Ninh, tạo nên sản phẩm cao cấp độc bản như Penthouse Sky Castle. Đây là nơi giao dịch giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và sang trọng.
Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Hạ Long, Penthouse Sky Castle sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về Vịnh Hạ Long và toàn cảnh thành phố. Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với diện tích rộng lớn, tối đa hóa không gian sống và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Ngoài ra, Penthouse Sky Castle còn sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như bể bơi, phòng tập gym, khu vườn treo, hệ thống an ninh 24/7, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Điều đặc biệt ở Penthouse Sky Castle chính là sự tận tâm và chuyên nghiệp của đội ngũ quản lý tại đây. Chủ đầu tư N.H.O cam kết mang đến cho khách hàng một trải nghiệm sống hoàn hảo nhất tại Penthouse Sky Castle, từ quá trình tư vấn, hỗ trợ cho đến quản lý và vận hành căn hộ.
Với Penthouse Sky Castle, chủ đầu tư N.H.O đã chứng tỏ sự khác biệt của mình trong việc khai thác và phát triển bất động sản cao cấp. Sản phẩm này không chỉ mang đến giá trị về chất lượng sống mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc đẳng cấp, tạo dấu ấn đặc biệt cho thị trường bất động sản Quảng Ninh.
Penthouse Sky Castle là một tòa nhà cao tầng với thiết kế hiện đại, vô cùng ấn tượng và tinh tế trong từng chi tiết. Tòa nhà nổi bật với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Hạ Long, với tầm nhìn toàn cảnh về Vịnh Hạ Long và đồi núi xung quanh. Các căn hộ trong tòa nhà đều được thiết kế rộng rãi, sang trọng với không gian mở và đón ánh sáng tự nhiên.
Ngoài ra, Penthouse Sky Castle còn sở hữu các tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, phòng xông hơi, khu vực BBQ và vườn treo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân tại đây.
Sản phẩm này đã được khách hàng đón nhận một cách tích cực, cho thấy sự quan tâm và tin tưởng của thị trường đối với chủ đầu tư N.H.O. Ngoài ra, Penthouse Sky Castle cũng đã được giới chuyên môn đánh giá cao về cả về thiết kế và chất lượng xây dựng.
Từ những thành công của Penthouse Sky Castle, chủ đầu tư N.H.O đang tiếp tục đầu tư và phát triển các dự án bất động sản cao cấp khác tại Quảng Ninh, hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị mới mẻ cho thị trường bất động sản nơi đây.

10/04/2023

Crystal Holidays Harbour Van Don - một điểm đến độc đáo và sang trọng
Crystal Holidays Harbour Van Don có vị trí vô cùng đắc địa với hai bãi biển tiếp giáp với hệ sinh thái vịnh Bái Tử Long tuyệt đẹp. Nơi đây mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa trải nghiệm di sản thiên nhiên và tận hưởng các tiện ích sang trọng từ bến tàu du thuyền, cùng sự tiện lợi khi chỉ cách cảng hàng không quốc tế Ao Tiên - cảng hàng không hiện đại nhất Việt Nam - rất gần.
Vị trí độc đáo tạo ra sự khác biệt
Với các nhà đầu tư bất động sản, vị trí không thể không được xem là yếu tố quan trọng nhất để định giá giá trị của một bất động sản, đặc biệt là các dự án nằm tại các vị trí biểu tượng và danh tiếng như các bến tàu du thuyền và cảng thủy tàu.
Các bến tàu nổi tiếng trên khắp thế giới bao gồm: cảng Miami ở Hoa Kỳ, được biết đến là "thủ đô tàu du thuyền của thế giới"; cảng Monaco, nơi đặt bến tàu Hercules - thiên đường của các du thuyền sang trọng dành cho giới tinh hoa; cảng Barcelona ở Tây Ban Nha, điểm khởi hành cho các chuyến du lịch cao cấp trên Địa Trung Hải, v.v.
Các bến tàu này đã trở thành điểm tập trung của giới tinh hoa và những doanh nhân thành đạt, khẳng định vị thế của họ với các du thuyền sang trọng và các sự kiện giải trí hàng đầu, tạo ra doanh thu khổng lồ cho ngành du lịch địa phương và tăng giá trị bất động sản du lịch trong khu vực.
Ở Việt Nam, tỉnh Quảng Ninh với lợi thế sở hữu hơn 2.000 đảo nhỏ và lớn và hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy và đường sắt hiện đại dẫn đầu, có tiềm năng lớn cho phát triển du lịch biển. Gần đây, Quảng Ninh đã chính thức đưa vào hoạt động cảng tàu khách thứ ba - cảng cao cấp Ao Tiên ở Vân Đồn, với quy mô gần 30 ha và sức chứa lên đến hơn 3 triệu lượt khách mỗi năm, làm cho Quảng Ninh trở thành tỉnh có hệ thống cảng du lịch lớn nhất và đồng bộ nhất Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các dự án du lịch du thuyền sang trọng.
Hồi sinh Văn hóa Cảng Phồn Hoa "Trên và Dưới Nước"
Cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại tại Vân Đồn, thị trường bất động sản du lịch đang quan tâm đến dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, một khu nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp được đồng bộ với cảng cao cấp Ao Tiên và bến du thuyền 5 sao ngay trên bờ vịnh Bái Tử Long.
Đây là một trong những dự án thú vị nhất trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam, không chỉ vì vị trí độc đáo mà còn bởi thiết kế sang trọng và tiện nghi cao cấp. Dự án bao gồm các biệt thự và khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại, giải trí hạng sang và đa dạng các hoạt động giải trí.
Ngoài ra, dự án còn thừa kế các đặc trưng văn hóa của cảng phồn vinh ngày xưa, với kiến trúc độc đáo, ẩm thực đường phố và đồ lưu niệm tạo nên một bầu không khí sôi động, đem đến cho du khách cảm giác lịch sử và văn hóa. Sự kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và văn hóa truyền thống là điểm thu hút tại Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, là điểm đến không thể bỏ qua đối với những ai yêu thích sự sang trọng, lịch sử và thiên nhiên.
Tóm lại, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn không chỉ là điểm đến sang trọng mà còn là nơi cung cấp trải nghiệm và giá trị văn hóa độc đáo, góp phần phát triển ngành du lịch Quảng Ninh, từ đó nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch quốc tế.

08/04/2023

THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ BĐS THƯƠNG MẠI?
Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ. Sau nhiều năm bế tắc, thị trường bất động sản đang nhận được nhiều động lực thúc đẩy từ chính sách và kinh tế vĩ mô. Nền tảng quan trọng là đầu tư công, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án hạ tầng với tổng giá trị khoảng 700.000 tỉ đồng. Cùng với đó, thanh khoản của thị trường bất động sản cũng đã được cải thiện đáng kể.
Trong bối cảnh đó, thị trường đang diễn ra cuộc đua săn tìm các loại hình bất động sản thương mại phục vụ nhu cầu mở rộng kinh doanh. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ để thị trường phục hồi và ấm lên ngay trong năm nay.
Theo các chuyên gia, dù thị trường bất động sản đang dần phục hồi, nhưng nhu cầu mở rộng kinh doanh vẫn luôn là một thách thức đối với các doanh nghiệp. Trong khi đó, bất động sản thương mại đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn, giúp các doanh nghiệp đáp ứng được nhu cầu mở rộng kinh doanh một cách hiệu quả
Các loại hình bất động sản thương mại được đầu tư nhiều nhất hiện nay là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà kho, bãi đỗ xe và trung tâm giải trí. Trong đó, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê được đánh giá là tiềm năng nhất, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Trung tâm thương mại hiện đang được đánh giá là một lĩnh vực đầy tiềm năng, khi mà nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bán lẻ đang phát triển mạnh mẽ. Theo thống kê, số lượng trung tâm thương mại tại TP.HCM và Hà Nội chỉ chiếm khoảng 10-15% so với các nước có cùng cấp độ phát triển kinh tế. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu đầu tư vào lĩnh vực này, đồng thời các trung tâm thương mại đang được xây dựng hoặc mở rộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
Tuy nhiên, việc quản lý và vận hành trung tâm thương mại không phải là điều dễ dàng. Với quy mô lớn, đòi hỏi phải có một quy trình quản lý chặt chẽ và các giải pháp vận hành hiệu quả để đảm bảo hoạt động suôn sẻ và mang lại lợi nhuận cao nhất.
Ngoài ra, trong thời đại số, việc áp dụng công nghệ vào quản lý và vận hành trung tâm thương mại cũng trở thành một xu hướng không thể bỏ qua. Các công nghệ như trí tuệ nhân tạo, Internet of Things (IoT), Big Data,... được áp dụng để giúp tăng cường hiệu quả quản lý và cải thiện trải nghiệm của khách hàng khi mua sắm.
Vì vậy, để phát triển và cạnh tranh trong thị trường ngày càng khốc liệt này, các nhà đầu tư và chủ đầu tư trung tâm thương mại cần phải đầu tư mạnh vào quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đồng thời áp dụng công nghệ mới nhất để tối ưu hóa hoạt động và nâng cao chất lượng dịch vụ.
Ngoài ra, việc phát triển các dịch vụ tiện ích trong trung tâm thương mại cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng. Các dịch vụ này bao gồm cả nhà hàng, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym, spa, cửa hàng thời trang, siêu thị và các dịch vụ khác. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng ngày càng cao, các dịch vụ này cần phải được cung cấp chất lượng cao và có tính năng tiện ích, đem lại trải nghiệm mua sắm và giải trí tuyệt vời cho khách hàng.
Ngoài ra, việc xây dựng mối quan hệ tốt với các nhà sản xuất và nhà cung cấp cũng là một yếu tố quan trọng để trung tâm thương mại có thể cung cấp các sản phẩm mới nhất và đa dạng cho khách hàng. Điều này giúp trung tâm thương mại giữ được sự hấp dẫn và tránh được sự cạnh tranh khốc liệt với các đối thủ trong cùng lĩnh vực.
Ngoài những yếu tố kinh doanh, trung tâm thương mại cũng cần phải chú trọng đến mặt xã hội và môi trường. Việc áp dụng các giải pháp xanh, giảm thiểu ô nhiễm và sử dụng tài nguyên bền vững là một trách nhiệm của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Nếu các trung tâm thương mại áp dụng tốt những giải pháp này, họ sẽ nhận được sự tin tưởng và đánh giá cao từ phía khách hàng và cộng đồng, đồng thời cũng giúp họ tiết kiệm chi phí và tăng tính bền vững của hoạt động kinh doanh.
Tóm lại, để phát triển và cạnh tranh trong thị trường trung tâm thương mại ngày càng khốc liệt, các doanh nghiệp cần phải đầu tư mạnh vào quản lý và vận hành chuyên nghiệp, phát triển các dịch vụ tiện ích chất lượng cao, xây dựng mối quan hệ tốt với các đối tác và cộng đồng, đồng thời chú trọng đến mặt xã hội và môi trường. Trong khi đó, cơ quan quản lý nhà nước cần có chính sách hỗ trợ và định hướng để tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển trung tâm thương mại, đồng thời cũng cần có những quy định rõ ràng và nghiêm ngặt để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và bảo vệ môi trường.

05/04/2023

DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP ELYSIAN Gamuda Land, một nhà phát triển bất động sản Malaysia, vừa công bố dự án căn hộ cao cấp mới nhất của mình tại Thủ Đức, mang tên Elysian. Dự án này đã tạo ra một hiệu ứng lan rộng trên thị trường bất động sản miền Nam. Vậy điều gì làm nên sự độc đáo của dự án này và liệu nó có phải là cơ hội đầu tư tốt?

Vị trí chiến lược tại Cửa ngõ phía Đông

Elysian nằm trên đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Thủ Đức (trước đây là Quận 9), có vị trí đắc địa với tiềm năng tăng trưởng cao trong bối cảnh Chính phủ TP.HCM đẩy nhanh việc hoàn thành các dự án hạ tầng kết nối khu vực. Đường Lò Lu cũng là một trong những dự án tái định cư đô thị lớn của Thủ Đức và sẽ được mở rộng lên đến 30 mét và hoàn thành vào năm 2025.

Elysian nằm giữa Công viên Công nghệ Cao TP.HCM 1 đang hoạt động và Công viên Công nghệ Cao 2 đang được xây dựng. Theo kế hoạch, đường Lò Lu là tuyến đường trung tâm kết nối hạ tầng giao thông chính như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 1A, và đường vòng 3, cùng với việc xây dựng đường sắt đô thị Metro Line 1 Bến Thành - Suối Tiên đang tiếp tục triển khai. Trong bán kính 5km từ trung tâm dự án, cư dân Elysian có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hiện đại và đầy đủ trong khu vực.

Elysian nằm tại vị trí giao thông kết nối chính, dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục, y tế và thương mại trong khu vực.
Với kết nối lý tưởng này, Elysian sẽ được hưởng lợi từ một lượng lớn nguồn nhân lực chất lượng cao từ cả trong và ngoài nước, những người sẽ đến làm việc tại Công viên Công nghệ cao trong tương lai gần. Khi nhu cầu về nhà ở trong khu vực tăng lên, các chủ sở hữu bất động sản sở hữu căn hộ Elysian cho mục đích cho thuê sẽ dễ dàng tìm được nguồn thu nhập ổn định. Ngoài ra, với việc tiếp cận dễ dàng với các cơ sở công cộng và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày, Elysian cũng là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn định cư lâu dài.
Một ngôi nhà giữa "rừng treo" với kiến trúc sinh thái độc đáo.

Với diện tích tổng thể khoảng 3 hecta, Elysian được thiết kế với 1.398 căn hộ có các loại khác nhau từ 1 đến 3 phòng ngủ, các căn penthouses và 8 căn shophouses, tổng cộng là 1.406 sản phẩm. Ngoài vị trí tuyệt vời, Elysian còn ấn tượng với kế hoạch tổng thể và kiến trúc sinh thái độc đáo của nó. Dự án có một rừng treo, mang đến cho cư dân một không gian thư giãn và yên bình giữa thành phố hối hả.

Kiến trúc sinh thái được sử dụng trong Elysian là một phương pháp thiết kế đột phá, tích hợp thiên nhiên vào không gian đô thị để cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân thành phố. Đặc biệt, rừng treo của dự án sẽ là một đặc trưng tiêu biểu của Thủ Đức và sẽ tạo ra một không gian sống độc đáo cho cư dân.
Có phải Elysian là cơ hội đầu tư tốt?

Tóm lại, vị trí chiến lược của Elysian, tiềm năng tăng trưởng cao, kiến trúc sinh thái độc đáo và hệ thống tiện ích đa dạng là lựa chọn hấp dẫn cho cả việc định cư lâu dài và mục đích đầu tư. Thành phố Thủ Đức hiện đang là điểm nóng cho đầu tư bất động sản do sự phát triển nhanh chóng và các dự án hạ tầng ngày càng tăng. Do đó, Elysian dự kiến sẽ là một đầu tư sinh lời trong dài hạn. Tuy nhiên, như bất kỳ đầu tư nào khác, các nhà đầu tư nên tiến hành nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

02/04/2023

Thị trường bất động sản tại Việt Nam: Dự án căn hộ cao cấp Moonlight 1
Ngày 26 tháng 3, khu căn hộ cao cấp Moonlight 1 tọa lạc trong khu đô thị Anlac Green Symphony 5 sao đã chính thức ra mắt, đánh dấu "sự hồi phục" của thị trường bất động sản với hàng trăm khách tham quan dự án.
Từ đầu năm đến nay, thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh đã liên tục ghi nhận nhu cầu cao trong khi nguồn cung lại rất khan hiếm. Nhiều căn hộ đã qua sử dụng, thậm chí là không có sổ đỏ, cũng tăng giá đáng kể.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 2 cho thấy căn hộ là đoạn bất động sản duy nhất có mức độ quan tâm tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Một đại diện của Bộ Xây dựng cũng cho biết nhu cầu nhà ở trong các khu đô thị từ năm 2021 đến 2030 sẽ tiếp tục tăng khi tỷ lệ dân số thành thị hiện nay chiếm khoảng 40% tổng dân số và sẽ tăng lên 45% vào năm 2030. Với tốc độ tăng dân số hiện tại và nhu cầu nhà ở, mỗi năm cần thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị.
Bất chấp nhu cầu cao, thanh khoản thị trường hiện tại vẫn khá đình trệ. Nhiều khách hàng và doanh nghiệp bất động sản vẫn đang chờ đợi các chính sách được triển khai và lãi suất ngân hàng giảm thêm. Tuy nhiên, thời điểm này, điểm sáng giúp thị trường dần ấm lên đến từ các căn hộ đáp ứng đầy đủ các yếu tố về pháp lý, chất lượng, tiến độ xây dựng và tiện ích cảnh quan.
Trong đó, Moonlight 1 là một trong những tòa chung cư cao cấp ở Hà Nội thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng ngay khi thông tin về dự án được tung ra. Từ cuối năm 2022, khu phức hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 đã đón hàng ngàn lượt khách tham quan mỗi ngày, đặc biệt là trong các sự kiện nhỏ vào cuối tuần.
Nhiều khách hàng đã đặt chỗ ưu tiên tại Moonlight 1 trước sự kiện ra mắt chính thức.
Với sự "nóng" ổn định được giữ nguyên, sự kiện ra mắt chính thức của khu phức hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 đã thu hút hàng trăm khách hàng và gia đình tham dự. Sau khi trải nghiệm dự án và được tư vấn chi tiết, nhiều khách hàng đã quyết định mua căn hộ mong muốn tại Moonlight 1.
Anh Phạm Long Hải, cư dân tại Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những cư dân đầu tiên của Moonlight 1. Anh cho biết vị trí và tiện ích của Moonlight 1 rất phù hợp với nhu cầu của gia đình anh. Anh cũng rất đánh giá cao uy tín của nhà phát triển và chất lượng của dự án.
Dự án Moonlight 1 được phát triển bởi nhà phát triển bất động sản nổi tiếng Daewoo E&C Việt Nam, với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, gồm hai tòa nhà cao 45 và 50 tầng. Dự án nằm tại vị trí đắc địa ở phía Tây Hà Nội, với tầm nhìn đẹp về sân golf Ciputra, sông Hồng và cầu Nhật Tân.
Ngoài vị trí đẹp, Moonlight 1 còn có đầy đủ tiện ích như hồ bơi bốn mùa, sky bar, phòng gym, sân chơi trẻ em và không gian sống cộng đồng. Với cam kết về tiêu chuẩn cao cấp và uy tín về chất lượng, Moonlight 1 được dự đoán sẽ trở thành một trong những khu phức hợp sinh thái cao cấp và hiện đại nhất tại Hà Nội.
Tổng kết lại, Moonlight 1 là một dự án đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường bất động sản tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp và cam kết về chất lượng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những địa điểm sống đáng mơ ước nhất tại Hà Nội.

31/03/2023

SỰ TĂNG TRƯỞNG VÀ CÁC YẾU TỐ TÍCH CỰC CỦA BĐS VIỆT NAM
Nền kinh tế Việt Nam đã có sự phát triển đáng kể trong vài năm qua và ngành bất động sản cũng đang tăng trưởng. Có nhiều yếu tố tích cực đang tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành này trong thời gian tới.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đã nhận định rằng các yếu tố tích cực đang ngày càng xuất hiện và đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trong tương lai. Thông qua toạ đàm "Uông Bí – Quảng Ninh – Điểm sáng đầu tư 2023", ông Đính đã đề cập đến các yếu tố tích cực này.
Một trong những yếu tố quan trọng là việc Chính phủ đang quan tâm đến thị trường bất động sản và có động thái rõ ràng để tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành này. Điều này được thể hiện thông qua việc thành lập tổ công tác để rà soát thực trạng khó khăn của doanh nghiệp và địa phương có các dự án đang bị vướng mắc. Chính phủ cũng đã phát hành công điện đôn đốc các đơn vị liên quan tìm cách tháo gỡ vướng mắc ở từng địa phương.
Một điểm khó khăn của thị trường bất động sản Việt Nam là nguồn vốn. Tuy nhiên, Chính phủ đã đưa ra phương án tháo gỡ vấn đề này thông qua việc giao Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng ưu đãi trị giá 120.000 tỷ đồng. Gói tín dụng này sẽ ưu tiên cho phát triển nhà thu nhập thấp và nhà ở xã hội với lãi suất thấp hơn thị trường. Ông Đính cho rằng đây là một liều thuốc bổ có giá trị để "chữa" những căn bệnh trầm kha của thị trường. Tuy nhiên, để thuốc bổ có hiệu quả thì cần phải thực hiện đồng bộ các biện pháp khác như tăng cường quản lý và giám sát, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư địa ốc có thể tiếp cận nguồn vốn một cách dễ dàng và minh bạch hơn. Đồng thời, cần thúc đẩy sự phát triển của các sản phẩm bất động sản mới, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường và tạo ra giá trị gia tăng cho người tiêu dùng. Ngoài ra, cần tăng cường năng lực và chất lượng của các nhà thầu và nhà phát triển bất động sản, đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ và chất lượng. Tất cả những nỗ lực này cùng nhau sẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam vượt qua khó khăn và phát triển bền vững hơn trong tương lai.

28/03/2023

Lãi Suất Vay Mua Nhà Tháng 3/2023 - Nhiều Ngân Hàng Điều Chỉnh Giảm Lãi Suất 1. Lợi ích và rủi ro khi vay mua nhà với lãi suất thấp
Khi mua một ngôi nhà, đa phần người ta sẽ phải dùng đến khoản vay vốn từ ngân hàng để thực hiện ước mơ của mình. Lãi suất là yếu tố quan trọng mà bạn cần phải cân nhắc khi quyết định vay mua nhà. Với thông tin về lãi suất vay mua nhà tháng 3/2023, bạn có thể dễ dàng tìm ra ngân hàng cung cấp lãi suất thấp nhất cho mình. Tuy nhiên, đừng quên rằng vay tiền từ ngân hàng cũng có những rủi ro không nhỏ.
2. Mức lãi suất vay mua nhà hiện nay
Từ đầu tháng 3/2023, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay mua nhà. Trong đó, Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV là những ngân hàng có vốn Nhà nước đã giảm lãi suất huy động 0,2%/năm. Các ngân hàng thương mại cổ phần cũng đồng thuận điều chỉnh giảm lãi suất từ mức 0,5-1%/năm tính từ ngày 27.2.2023 đối với nhóm kỳ hạn từ 6 đến 12 tháng.
Agribank đã công bố chính sách giảm lãi suất vay mua nhà cho một số đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, với mức giảm tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Vietcombank cũng tung ra nhiều chương trình khuyến mãi với lãi suất vay mua nhà hấp dẫn cho khách hàng, với mức lãi suất thấp nhất chỉ từ 7,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên, áp dụng cho khoản vay có thời hạn từ 12 tháng trở xuống. Ngân hàng VietinBank công bố gói vay 10.000 tỷ đồng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mới hoạt động trong 6 tháng đầu năm 2023, với lãi suất cho vay từ 7%/năm. Ngân hàng BIDV cũng tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh, bao gồm cả vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi.
Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang gây ra nhiều khó khăn cho nền kinh tế Việt Nam, các ngân hàng đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ, giúp đỡ các đối tượng khác nhau vượt qua khó khăn. Trong đó, chính sách giảm lãi suất vay mua nhà là một trong những chương trình được rất nhiều người quan tâm.
Agribank là một trong những ngân hàng đầu tiên công bố chính sách giảm lãi suất vay mua nhà dành cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Đây là một động thái rất đáng chú ý, giúp giảm bớt gánh nặng về chi phí cho những người cần vay vốn để mua nhà.
Không chỉ riêng Agribank, Vietcombank cũng đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn với lãi suất vay mua nhà thấp nhất chỉ từ 7,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên. Điều này sẽ giúp cho nhiều người có cơ hội tiếp cận với khoản vay mua nhà với mức chi phí thấp hơn, giúp họ tiết kiệm được chi phí và có thể đầu tư cho các mục đích khác.
Cùng với đó, VietinBank cũng tung ra gói vay 10.000 tỷ đồng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mới hoạt động trong 6 tháng đầu năm 2023 với mức lãi suất chỉ từ 7%/năm. Đây là một chính sách hỗ trợ rất lớn, giúp các doanh nghiệp mới có thêm nguồn vốn để phát triển và tạo ra các sản phẩm, dịch vụ mới.
Với gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh, BIDV cũng đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ khác nhau. Điều này sẽ giúp cho nhiều khách hàng có thêm nguồn vốn để phục vụ cho các mục đích của mình, từ đầu tư vào sản xuất kinh doanh cho đến mua nhà ở.

Tổng thể, các chính sách giảm lãi suất vay mua nhà và hỗ trợ tín dụng của các ngân hàng như Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV đã giúp nhiều người dân và doanh nghiệp có cơ hội tiếp cận vốn vay với mức lãi suất hấp dẫn hơn, giúp cho việc mua nhà, đầu tư vào sản xuất kinh doanh trở nên dễ dàng hơn. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh kinh tế đang gặp phải những khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Ngoài ra, để tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong thời gian tới, các ngân hàng cũng cần phải đưa ra các giải pháp linh hoạt hơn trong việc giải quyết các vấn đề về tài chính của khách hàng, đồng thời tạo ra các sản phẩm và dịch vụ tiện ích hơn để thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, các ngân hàng cũng cần nâng cao chất lượng dịch vụ, tăng cường chăm sóc khách hàng để đáp ứng được các nhu cầu khác nhau của khách hàng, đặc biệt là trong thời điểm khó khăn như hiện nay.
Trong tương lai, việc phát triển thêm các chính sách hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất thấp, các gói tín dụng cho các đối tượng khác nhau và đưa ra các giải pháp linh hoạt trong việc giải quyết tài chính của khách hàng sẽ tiếp tục được các ngân hàng quan tâm và đầu tư. Điều này sẽ giúp tăng cường năng lực cạnh tranh của các ngân hàng, đồng thời cũng giúp đẩy mạnh hoạt động tài chính trong nước, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của đất nước.

Giá Nhà

11/04/2023

11/04/2023

10/04/2023

10/04/2023

08/04/2023

05/04/2023

02/04/2023

31/03/2023

28/03/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share