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Utofun 优投房(UTOFUN.com) 凭借独家房地产大数据及专业的分析团队，为华人投资者剖

现如今国内投资市场紧缩，投资环境不稳定，许多优质的投资者逐渐放眼于美国的投资市场。但是，由于诸多投资者对美国房地产讯息的滞后以及相关投资手续信息的匮乏，他们在决策过程中躇躇不前。优投房（UTOFUN）基于这样的市场背景下成立，致力于为国内外有海外房产投资意向的投资者提供客观、真实而又全面的一手美国地产投资咨询服务，帮助每一个海外投资者做信息化的、理性的房产投资决策，实现他们海外投资的梦想。

视觉艺术学院（The School of Visual Arts）是一所位于纽约曼哈顿，是美国最具领导地位的艺术与设计学校之一。1947年由Silas H. Rhodes以及插画家Burne Hogarth共同创立，最初为漫画与插画学院（t...
09/18/2021

视觉艺术学院（The School of Visual Arts）是一所位于纽约曼哈顿，
是美国最具领导地位的艺术与设计学校之一。

1947年由Silas H. Rhodes以及插画家Burne Hogarth共同创立，
最初为漫画与插画学院（the Cartoonists and Illustrators School），
邀请纽约市的艺术专业人士作为讲师，而这样的做法也仍然延续至今。

视觉艺术学院的居住环境又是如何？https://bit.ly/3nCXn9T

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哥伦比亚大学社区的特色：https://bit.ly/3BUThh7
揭秘亿万富豪街与Barclay中心：https://bit.ly/3EoRAup
Photo by Hiroko Masuike on The New York Times

中国阿里巴巴共同创办人，同时也是NBA布鲁克林篮网队的老板，蔡崇信以约1.5亿美元入主了高级公寓－中央公园南220号（220 CENTRAL PARK SOUTH, 220 CPS）的60楼及61楼。中央公园南220号座落于被称“亿万富豪街...
09/17/2021

中国阿里巴巴共同创办人，同时也是NBA布鲁克林篮网队的老板，
蔡崇信以约1.5亿美元入主了高级公寓－
中央公园南220号（220 CENTRAL PARK SOUTH, 220 CPS）的60楼及61楼。

中央公园南220号座落于被称“亿万富豪街”（Billionaire’srow）的曼哈顿57街上，
从2014年左右开始，由于优异的地理位置及纽约市场因素的优势，
加上建筑工程技术的快速发展，地产开发商开始在此建立起一栋栋，
笔直高耸的摩天高楼群，这条街在近年快速地成为全球名列前茅的超奢华房产地段。

关于这栋楼还有什么稀奇之处？https://bit.ly/3EoRAup

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PMI 如何成为一种投资方案：https://bit.ly/3w8uumN
Photo by Hiroko Masuike on The New York Times

【 回归疫前,曼哈顿升破7% 】2021年8月，纽约市主要行政区平均租金走势，除了布朗克斯稍微有些疲弱，其余三大行政区租金市场持续回暖，我们后续将继续为大家分析。与前月相比，上涨幅度最大的是曼哈顿，涨幅达4.05%，紧接着是布鲁克林，较上月...
09/17/2021

【 回归疫前,曼哈顿升破7% 】

2021年8月，纽约市主要行政区平均租金走势，
除了布朗克斯稍微有些疲弱，
其余三大行政区租金市场持续回暖，我们后续将继续为大家分析。

与前月相比，上涨幅度最大的是曼哈顿，涨幅达4.05%，
紧接着是布鲁克林，较上月上涨了2.93%，
第三名的是皇后区，小幅上涨2.11%。
最后是布朗克斯，与前月相较下降了0.6%。

9月份替您更新最详尽的报告：https://bit.ly/3Cm0hnG

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2021年8月纽约租房市场动态：https://bit.ly/3yWfp9c
2021年7月全美都会区租金：https://bit.ly/3AjBoIB
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您可能对您的房地产有很大的计划。无论您是想开发它，将其传递给家人，还是只是将其出售给感兴趣的一方，都有一种转移方法可以满足您的需求。当以卖方的名义出售、购买和转让财产到买方的名义时，用于从所有者到所有者的转让过程的法律术语称为产权转让或是房...
09/14/2021

您可能对您的房地产有很大的计划。

无论您是想开发它，将其传递给家人，还是只是将其出售给感兴趣的一方，
都有一种转移方法可以满足您的需求。

当以卖方的名义出售、购买和转让财产到买方的名义时，
用于从所有者到所有者的转让过程的法律术语称为产权转让或是房屋过户。

那么过户过程需要什么步骤呢？https://bit.ly/2X6GQQ7

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美国购房者税收优惠介绍：https://bit.ly/2PwSDnu
美国三大类房贷差异解析：https://bit.ly/3x9VQdA
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1754年，大英国王乔治二世（King George II of England）设立了“King’sCollege”，也就是哥伦比亚大学的前身。1784年，就在美国独立建国后不久，改名为哥伦比亚（Columbia），而后历经数次搬迁，终于...
09/13/2021

1754年，
大英国王乔治二世（King George II of England）设立了“King’sCollege”，
也就是哥伦比亚大学的前身。

1784年，
就在美国独立建国后不久，改名为哥伦比亚（Columbia），
而后历经数次搬迁，终于在1897年搬迁到纽约上城，也就是目前晨边高地的位置。

这是全美最早进行通才教育的大学，也是纽约历史最悠久的学校。
让优投房告诉你哥伦比亚大学社区的特色：https://bit.ly/3BUThh7

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2021年5月纽约租房市场动态：https://bit.ly/3z7qZia
2021年6月纽约租房市场动态：https://bit.ly/3wRhm5E
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一般夏季是购房最活跃的时期，房价也是一年中最高的时期。 其中美西的凤凰城房价增长率在全美各大主要城市中持续排名第一，较去年同期增长了29.28%，圣地亚哥市其次，增长率为27.05%；前几个月增长率较为平缓的芝加哥，2021年6月与去年同期...
09/12/2021

一般夏季是购房最活跃的时期，房价也是一年中最高的时期。

其中美西的凤凰城房价增长率在全美各大主要城市中持续排名第一，
较去年同期增长了29.28%，圣地亚哥市其次，增长率为27.05%；

前几个月增长率较为平缓的芝加哥，
2021年6月与去年同期比较的增长率也达到了13.32%。

那么进入秋天，9月的最新报告又是如何呢？ https://bit.ly/3yZ5I9I

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2021年的美国房屋税一览：https://bit.ly/3x1b8Rf
2021年5月租房市场动态：https://bit.ly/3z7qZia
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从去年新冠疫情爆发开始，北美整个房市陷入一片低迷。但仅仅在两个月后的五月，整个北美房市开始迅速恢复，截止到去年年底房市火爆已经使得众多卖家不得不进行加价“抢购”。你可以在新闻上看到的基本都是郊区房屋火热，其实根据新闻和数据显示，纽约市的房屋...
09/12/2021

从去年新冠疫情爆发开始，北美整个房市陷入一片低迷。

但仅仅在两个月后的五月，整个北美房市开始迅速恢复，
截止到去年年底房市火爆已经使得众多卖家不得不进行加价“抢购”。

你可以在新闻上看到的基本都是郊区房屋火热，其实根据新闻和数据显示，
纽约市的房屋市场也在去年年底惊人反弹，一扫疫情以来的阴霾。

其中有五間大樓是你不可不注意的：https://bit.ly/3BTQdSv

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全民网课会让学区房贬值吗：https://bit.ly/3lgdJ3L
PMI 如何成为一种投资方案：https://bit.ly/3w8uumN

纽约可以说是全美，甚至是全球租金最高的城市之一了，但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。纽约800万的居民中，有65%的居民都选择租房居住。除了本地居民，纽约还有数以万计的留学生和游客等等，这些条件都使得纽约的租房市场显得格外特别...
09/11/2021

纽约可以说是全美，甚至是全球租金最高的城市之一了，
但这并不阻挡纽约成为全球租房市场尤为活跃的地方。

纽约800万的居民中，有65%的居民都选择租房居住。

除了本地居民，纽约还有数以万计的留学生和游客等等，
这些条件都使得纽约的租房市场显得格外特别。

对于在纽约有租住需求以及在纽约投资房产的人来说，
及时了解纽约租房市场的动态十分必要。

我们来看看纽约主要的四个行政区：曼哈顿、布鲁克林、皇后区
以及布朗克斯在2021年7月的租房市场动态：https://bit.ly/3yWfp9c

📊 优投房带您了解
2021年5月纽约租房市场动态：https://bit.ly/3z7qZia
2021年6月纽约租房市场动态：https://bit.ly/3wRhm5E
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PMI （private mortgage insurance）是为了避免借贷方无力偿还贷方而成的一个保险。但这样的保险怎么运作，又如何成为一种投资方案？优投房替您详细说明：https://bit.ly/3w8uumN📊 优投房带您了解全民...
09/11/2021

PMI （private mortgage insurance）
是为了避免借贷方无力偿还贷方而成的一个保险。

但这样的保险怎么运作，又如何成为一种投资方案？

优投房替您详细说明：https://bit.ly/3w8uumN

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全民网课会让学区房贬值吗：https://bit.ly/3lgdJ3L
2021年7月美国主要城市租金：https://bit.ly/2YwuuBC

相信大家对在美国租房这个话题都是十分关注的，在美国租房的租金通常会受到很多方面的影响。单从房子本身来说，公寓环境装修水平、是否有带阳台、洗衣房、健身房，是否有公共户外空间、停车场及门卫等等公寓自身因素都会都影响租金。再从大环境来看，相同条件...
09/10/2021

相信大家对在美国租房这个话题都是十分关注的，
在美国租房的租金通常会受到很多方面的影响。

单从房子本身来说，公寓环境装修水平、是否有带阳台、洗衣房、健身房，
是否有公共户外空间、停车场及门卫等等公寓自身因素都会都影响租金。

再从大环境来看，相同条件下的公寓在不同城市的租金又有着天壤之别，
如在纽约市租房和在中部城市租房就会产生非常大的租金差异。

今天就将带大家了解一下2021年7月全美和美国主要城市的租金状况：https://bit.ly/2YwuuBC

📊 优投房带您了解
2021年的美国房屋税一览：https://bit.ly/3x1b8Rf
2021年5月租房市场动态：https://bit.ly/3z7qZia

我们通常会通过本月与去年同期的房价的比较来看房价的增长，这就是大家常说的同比。原因是房产市场受季节因素的影响很大，比如一般夏季是购房最活跃的时期，房价也是一年中最高的时期。 所以从全美十五大城市来看，大部分城市2021年5月较去年同期相比普...
09/09/2021

我们通常会通过本月与去年同期的房价的比较来看房价的增长，这就是大家常说的同比。
原因是房产市场受季节因素的影响很大，
比如一般夏季是购房最活跃的时期，房价也是一年中最高的时期。

所以从全美十五大城市来看，大部分城市2021年5月较去年同期相比普遍都上涨，

增速前三的城市分别是凤凰城、圣地亚哥市、西雅图，
增长率分别为25.86%，24.66%和23.43%；

增速较低、房价较平稳的城市是芝加哥、明尼阿波利斯和亚特兰大，
增长率分别为11.06%，12.82%和14.32%。

美国房价报告，2021年8月更新版請見：https://bit.ly/3yRgcIk

📊 優投房帶您了解
美國房貸2021年8月更新狀況：https://bit.ly/3yYqXsv
2021年的美國房屋稅一覽：https://bit.ly/3x1b8Rf

由於巨額貸款計畫（jumbo loan programs）的正向影響，7月的可獲信貸有些微提升。然而，即便經濟已逐漸復甦，在經過疫情大流行的洗禮後，目前的整體信貸供應仍是2014年以來的最低點。某些借款人依然是受到疫情影響的需要寬限處理的狀...
09/09/2021

由於巨額貸款計畫（jumbo loan programs）的正向影響，
7月的可獲信貸有些微提升。

然而，即便經濟已逐漸復甦，
在經過疫情大流行的洗禮後，目前的整體信貸供應仍是2014年以來的最低點。

某些借款人依然是受到疫情影響的需要寬限處理的狀態，
而各機構則是持續地為借款人尋找可能的解決方案。

美國房貸2021年8月更新狀況如何？請讓優投房與您說明：https://bit.ly/3yYqXsv

📊 優投房帶您了解
2021年5月紐約租房市場動態：https://bit.ly/3z7qZia
2021年6月紐約租房市場動態：https://bit.ly/3wRhm5E

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