房產電商平台 maaūu

房產電商平台 maaūu 「用設計,創造更高的建築價值。」

我們致力於呈現珍貴居所的設計精神,透過網路科技將其觸及追求品質的買家,和您共同塑造專屬當代的城市質感。

房地產企劃 | 品牌整合 | 廣告投放 | 空間設計
精選建案平台 maauu.com 上架

嘿嘿嘿 和 也有房產 maaūu – 我已接連上榜!我已經連續 11 個月成為頭號粉絲。🎉
28/01/2026

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2025 Meta高峰會 會後電報:受眾配對已由 AI 主導。投放別再花力氣「切人」,回到內容與事實。● 近期實測:CTR 平均約 7%、單素材峰值 17%(情境不同結果不同)● 做法:好素材吸引 → 事實再行銷 → 事件+UTM 收斂名單...
17/09/2025

2025 Meta高峰會 會後電報:受眾配對已由 AI 主導。

投放別再花力氣「切人」,回到內容與事實。

● 近期實測:CTR 平均約 7%、單素材峰值 17%(情境不同結果不同)
● 做法:好素材吸引 → 事實再行銷 → 事件+UTM 收斂名單

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臉書投放進入AI配對時代,決戰點回到內容與可驗證賣點;以優質素材與分層再行銷沉澱名單,同時仰賴專業操作緊抓平台變動。

 #2025房地產廣告投放  臉書廣告像丟水裡,需要換一種投放思路。2025年 Facebook 平台策略全面改寫,配對正交給 AI;勝負回到內容與事實。以下簡述,詳文請至:https://www.maauu.com/s/marketing...
17/09/2025

#2025房地產廣告投放 臉書廣告像丟水裡,需要換一種投放思路。

2025年 Facebook 平台策略全面改寫,配對正交給 AI;勝負回到內容與事實。以下簡述,詳文請至:https://www.maauu.com/s/marketing-fb2025

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--- 以下內容,整理自 2025 Meta Performance Marketing Summit(Meta 行銷峰會 ) ----

1|臉書的變動 —— AI 接管受眾配對

‧ 自動化與廣泛受眾成為主流,手動精切的權重下降。

‧ 平台以轉換/互動訊號學習,比人為猜測更穩定。

‧ 關鍵在於把事件與資料餵乾淨、餵完整。

2|為什麼會這樣 —— 訊號變少,模型補上

‧ 隱私與跨站訊號收斂,平台改以模型化推估目標客群。

‧ 受眾切太細 → 樣本不足、學習慢、成本高。

‧ 讓「轉換事件」教模型,比「人工挑人」更有效率。

3|決戰點在內容 —— 素材好,AI 才更準

‧ 第一刀吸引:鉤子清楚、畫面可讀,拉正探索方向。

‧ 第二刀說服:把可驗證賣點(交通時距、學區、管理費、屋齡、近 12 個月實價、租金區間)模組化做再行銷。

‧ 第三刀收斂:事件漏斗與 UTM 讓注意力一步步沉澱成名單。

4|我們的近期數據(情境不同結果不同)

‧ 平均 CTR 約 7%,單一素材峰值 17%。

‧ 做法:先以出眾素材吸引受眾 → 以建案事實再行銷 → 分段推進收名單。

5|技術不可少 —— 操作加持點

‧ 事件架構:ViewContent/Lead/CompleteRegistration。

‧ 轉換 API 與價值回填、UTM 命名規範、版位與預算分桶(冷/溫/再行銷)。

‧ 週報檢核:素材貢獻、受眾沉澱、下一輪假設清單。

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結語
切受眾不再是主戰場;能持續產出被模型偏好的好內容,才是差異。

#房地產廣告 #房地產廣告投放 #謝謝演算法

臉書投放進入AI配對時代,決戰點回到內容與可驗證賣點;以優質素材與分層再行銷沉澱名單,同時仰賴專業操作緊抓平台變動。

 #建築行銷 設計是當代的護城河房市熱的時候,產品差異感不明顯;市場冷下來,獨特設計卻更能凸顯價值。「富富話合」轉手小賺,反映出特殊產品在穩健思維下的韌性。相比短期銷售,設計所帶來的長期吸引力,正在逐步顯現。👉 新聞分享:「絕美打卡社區」擺...
01/09/2025

#建築行銷 設計是當代的護城河

房市熱的時候,產品差異感不明顯;市場冷下來,獨特設計卻更能凸顯價值。
「富富話合」轉手小賺,反映出特殊產品在穩健思維下的韌性。
相比短期銷售,設計所帶來的長期吸引力,正在逐步顯現。

👉 新聞分享:「絕美打卡社區」擺脫賠售命 最新成交1坪漲10萬https://house.ettoday.net/news/3019910

#富富話合 #富錦樹咖啡 #中山建案 #保值抗跌 #先創造後銷售 #也有房產 #建築規劃 #建築行銷

中山林森商圈豪宅「富富話合」建築外觀獨特,是網美們的打卡熱點,但房價不給力,2年前首次轉手見賠售。而最新又有一戶轉手,行情走升,屋主小賺出場。信義房屋在地房仲表示,雖然房市大環境不好,但北市相對穩健,..

用念力定義購屋者輪廓? 除了你師傅的商業嗅覺,還有萬用工程師以外,也可以試試maaūu 的六大框架方法論。透過六種生活場景,系統性定義出客戶輪廓。跟著小編說一遍:2025是偏差生的春天! #房地產行銷  #建案企劃  #真金不怕火煉  #想...
28/08/2025

用念力定義購屋者輪廓?
除了你師傅的商業嗅覺,還有萬用工程師以外,也可以試試maaūu 的六大框架方法論。

透過六種生活場景,系統性定義出客戶輪廓。

跟著小編說一遍:2025是偏差生的春天!

#房地產行銷 #建案企劃 #真金不怕火煉 #想發財先發瘋 #客戶輪廓 #目標客群 #六大框架

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兄弟們,一年一度的日子。明天你敢不敢說,「要不,今天就不出門了吧?」祝大家父親佳節愉快!小馬哥也獻上最務實的祝福:祝您明天不用當司機! #父親節快樂  #居家好男人  #感謝老婆讓身為老爸的自己能夠為家庭付出  #感恩的心  #房地產行銷
07/08/2025

兄弟們,一年一度的日子。
明天你敢不敢說,「要不,今天就不出門了吧?」

祝大家父親佳節愉快!
小馬哥也獻上最務實的祝福:祝您明天不用當司機!

#父親節快樂 #居家好男人 #感謝老婆讓身為老爸的自己能夠為家庭付出 #感恩的心 #房地產行銷

身為日本最大開發商之一的三井不動產,2024 財年營收約 ¥1.7 兆,住宅事業佔有重要地位。在台灣不但和國泰建設有多項合作、最近開幕的南港Lalaport 、三井 MITSUI OUTLET PARK 林口都出自三井。志在成為「住宅和生活...
29/07/2025

身為日本最大開發商之一的三井不動產,2024 財年營收約 ¥1.7 兆,住宅事業佔有重要地位。

在台灣不但和國泰建設有多項合作、最近開幕的南港Lalaport 、三井 MITSUI OUTLET PARK 林口都出自三井。

志在成為「住宅和生活的最佳合作夥伴」,三井不動產以行動一步一步打造 「Live‑Work‑Enjoy」的開發哲學。

➜ ➜ ➜ 小馬哥為各位挖掘出不論建案規模,可以立刻直接學起來的小撇步,一起去看看吧!

身為全日本最大不動產商之一的三井不動產,是如何透過品牌系列名稱,就能立即對應不同生活方式的具體提案,讓購屋者一看到品牌名,就能理解其定位、品質與居住體驗,在購屋者心中留下明確、清晰的品牌認知。

今天都快結束了,趕快祝大家端午節快樂!熟悉 maaūu 的朋友都知道,我們超~愛~送禮物!!!逢年過節一定會仔細調查典故、遍尋特別的禮物,比如去年我們準備了溏心蛋蠟燭 ( 外表是一顆蛋,燃燒之後則變成溏心蛋超級可愛) ,確保大家在端午節當天...
31/05/2025

今天都快結束了,趕快祝大家端午節快樂!
熟悉 maaūu 的朋友都知道,我們超~愛~送禮物!!!

逢年過節一定會仔細調查典故、遍尋特別的禮物,比如去年我們準備了溏心蛋蠟燭 ( 外表是一顆蛋,燃燒之後則變成溏心蛋超級可愛) ,確保大家在端午節當天能立起一顆保證站得起來的蛋,藉此得到一整年順利的祝福!

今年的小禮品則是敝司大總管巧柔 ,
親自挑選的台灣艾草品牌、親自寫的卡片祝福、親自包的禮盒,每一包都是滿滿的心意。

也祝大家不只端午佳節愉快,和 maaūu 一起細細生活每一天!

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不得不說,這幾位獨具商業嗅覺的藝術家,真的特會賺錢。你也想大膽的將藝術思維帶入房地產領域嗎?我們能幫忙!https://www.maauu.com/blog/JnVRHTGzf7👉maaūu 也有房產 房地產行銷:https://maauu...
21/05/2025

不得不說,這幾位獨具商業嗅覺的藝術家,真的特會賺錢。
你也想大膽的將藝術思維帶入房地產領域嗎?我們能幫忙!

https://www.maauu.com/blog/JnVRHTGzf7

👉maaūu 也有房產 房地產行銷:https://maauu.com/agency

本系列將透過三位極具代表性的故事人物,分享當藝術思維被大膽帶入商業世界時,所產生的真實回報——不是感性與理性互相妥協,而是靈魂與資本的共構,如何創造出最難以複製的價值。

房地產的任何設計,都不同於其他商業設計。它擁有更大的尺度、更長的週期,更多元的利害關係人。牽涉的不只是功能與美感,更是營運模式、管理成本與市場認知的全面整合。
19/05/2025

房地產的任何設計,都不同於其他商業設計。

它擁有更大的尺度、更長的週期,更多元的利害關係人。牽涉的不只是功能與美感,更是營運模式、管理成本與市場認知的全面整合。

真正優秀的設計,不只是創意堆砌。而建築背景為團隊帶來浪漫又務實的獨特基因,達成企業目標的可視化、組織治理的精準轉譯,以及進行準確的市場溝通。

「我們理解廣告投放像打水漂的感覺,更棒的是,我們知道該怎麼辦。」建築設計出身的我們,深刻理解從無到有、一步步把空間落成的快感。這個產業的專業與現實訓練,正是為了確保「虛構的圖紙」最終能成為「實在的建築」,讓2D想像,轉化為3D現場。對傳統開...
18/05/2025

「我們理解廣告投放像打水漂的感覺,更棒的是,我們知道該怎麼辦。」

建築設計出身的我們,深刻理解從無到有、一步步把空間落成的快感。這個產業的專業與現實訓練,正是為了確保「虛構的圖紙」最終能成為「實在的建築」,讓2D想像,轉化為3D現場。

對傳統開發商而言,「看板」比「數位投放」更有份量,「地段」比「流量」更有說服力。
不過,時勢所逼,容小馬哥用我們這票務實人的語言展開說說「為何數位思維在房地產領域格格不入?」
https://www.maauu.com/blog/kQZhVyHbqX

2025年,台灣約有81.6萬人可動用資產達3000萬,總掌握逾110兆元資金,年增率達14%。這群45歲以下族群,並不單靠年資或職位堆疊資產,而是逐漸呈現「年輕化」與「繼承化」。不是即將,是已經。我們的溝通語言,調對頻了嗎?
17/05/2025

2025年,台灣約有81.6萬人可動用資產達3000萬,總掌握逾110兆元資金,年增率達14%。
這群45歲以下族群,並不單靠年資或職位堆疊資產,而是逐漸呈現「年輕化」與「繼承化」。

不是即將,是已經。
我們的溝通語言,調對頻了嗎?

在傳統房地產市場中,「金主」總被視為熟齡、有產、有經驗的一群人。但根據《2025臺灣高資產客群財富報告》顯示,這個輪廓正在快速改變。45歲以下的高資產族群崛起,逐步重塑著房地產市場的價值觀、購買習慣與品牌偏好...

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