104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區

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104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區 【我們的經營理念】
讓購屋者買到便宜又滿意的房屋
讓投資者獲利豐厚創造最大財富

本粉絲團由【一零四安鑫仲介經紀有限公司】維護，是成立40年的透明房訊機構成為之一，也是104法拍網、實價網的相關企業

合法公司統編：9089-4917
上班日電話：(04)3609-3851

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會【會員】，編號：A0191

法拍實戰，從今天開始！💪💪今天透明房訊台中公司「法拍屋免費講座」圓滿結束🎉由擁有40年法拍實戰經驗的林德泉老師親自分享，從法拍屋的基本觀念、購屋優勢，到實際案例與投資技巧，帶領學員掌握「投資、自住、法拍致富」的關鍵思維！現場熱烈互動、收穫滿...
16/08/2026

法拍實戰，從今天開始！💪💪

今天透明房訊台中公司「法拍屋免費講座」圓滿結束🎉
由擁有40年法拍實戰經驗的林德泉老師親自分享，從法拍屋的基本觀念、購屋優勢，到實際案例與投資技巧，帶領學員掌握「投資、自住、法拍致富」的關鍵思維！

現場熱烈互動、收穫滿滿👏

誠如林老師所說：法拍屋裡藏有很多的金山寶庫啊！💎💎

想了解法拍屋、找出買房省錢與投資獲利機會嗎？下一場講座，歡迎一起來學！
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下一場法拍屋講座預告 不容錯過👍👍
台中場 115/11/3 （二）14:00～16:00
台北場 115/9/10 （四） 14:00～16:00

如果等不及！想趕快獲取法拍屋專業知識，還有每堂2000元的「法拍屋入門班」可選擇😍😍

法拍屋入門班 （每堂$2000）
台中班：115/8/25（二） 9:30-16:30
高雄班：115/8/22 （六） 9:30-17:00
台北班：115/9/17 （四） 10:00-17:00
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報名專線：（04）2226-7566 (一到五 9:00-18:00）
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🏠 想買老屋、投資老屋，裝修費到底要抓多少才不會賠？今天的課堂上，學員們全神貫注、認真吸收每一個裝修細節！📚✨因為真正懂房地產投資的人，不只要會「買」，更要懂得買了之後怎麼整修、怎麼估價、怎麼控制成本！由擁有 20年裝修工程經驗 的石祐誠老...
15/08/2026

🏠 想買老屋、投資老屋，裝修費到底要抓多少才不會賠？

今天的課堂上，學員們全神貫注、認真吸收每一個裝修細節！📚✨
因為真正懂房地產投資的人，不只要會「買」，更要懂得買了之後怎麼整修、怎麼估價、怎麼控制成本！

由擁有 20年裝修工程經驗 的石祐誠老師親自授課，從實際案例出發，帶學員拆解老屋裝修的大小眉角，學會如何預估工程費用、掌握裝修成本，讓未來不論是自住、投資，甚至標法拍屋，都能更有底氣！

📌 本日課程｜老屋再生：裝潢工程大小事到精算成本之實戰班

學會裝修，不只是把房子變漂亮，
更是讓每一筆裝修費，都花在真正值得的地方！

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🔸主題：農地開發相關管制及實務解析
🔸日期：115/8/29(六)
🔸農地不只是種田的土地！若能掌握土地變更、重劃及開發契機，更有機會創造可觀的資產增值空間！
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#老屋再生 #老屋裝修 #裝修工程 #裝修成本 #房地產投資 #法拍屋 #石祐誠老師 #透明房訊

房地產賺得多，稅也可能繳得多！你真的懂節稅嗎？近年稅制變變變，買房、持有、出租、出售都可能影響你的荷包！多屋族、投資客、包租公更不能忽視！蘇仁偉老師結合國稅局查核與會計師豐富實務經驗，帶你一次掌握不動產節稅、資金安排與稅務規劃，合法省稅、守...
14/08/2026

房地產賺得多，稅也可能繳得多！你真的懂節稅嗎？

近年稅制變變變，買房、持有、出租、出售都可能影響你的荷包！多屋族、投資客、包租公更不能忽視！

蘇仁偉老師結合國稅局查核與會計師豐富實務經驗，帶你一次掌握不動產節稅、資金安排與稅務規劃，合法省稅、守住獲利，讓每筆不動產投資創造更大的財富價值！
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115/09/19(六) 蘇仁偉老師
不動產節稅與資金安排規劃

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你知道嗎？農地不只是種田的土地，更是許多資產人士長期配置的重要選擇！相較於一般建地，農地具備持有成本低、稅賦負擔相對輕、無建築折舊等優勢；若能掌握土地變更、重劃及開發契機，更有機會創造可觀的資產增值空間。然而，農地開發涉及法規、稅務及土地使...
13/08/2026

你知道嗎？農地不只是種田的土地，更是許多資產人士長期配置的重要選擇！

相較於一般建地，農地具備持有成本低、稅賦負擔相對輕、無建築折舊等優勢；若能掌握土地變更、重劃及開發契機，更有機會創造可觀的資產增值空間。

然而，農地開發涉及法規、稅務及土地使用等專業知識，稍有不慎便可能影響投資效益。

地政名師胡純英擁有30年土地實務經驗，帶你認識農地開發的魅力，實務解析農地在土地變更、稅賦、容許使用上的各種問題！
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8/29 (六) 胡純英 老師
農地開發相關管制及實務解析

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13/08/2026

💰 7.6坪畸零地大翻身！法拍小兵立大功，轉手秒變大樹藥局金雞母？
​
📍 案情大解析：這塊地到底長怎樣？
拍賣結果：第一拍底價 102 萬元 -> 投資人以 138 萬元 得標（共 2 人投標）。
土地坪數：僅有 7.6 坪。
土地形狀：位於馬路交叉口的三角窗。全長 22.18 公尺，但極度狹長，最窄處僅 0.54 公尺，中間最寬處約 1.5 公尺。
​
💡 旁邊的屋主錯失良機？
這塊畸零地剛好卡在三角窗旁，原本隔壁屋主極有可能也有去投標卻沒標中。
等投資客得標後想用高價買回？沒那麼容易！
​
🚀 畸零地買下來到底能幹嘛？
很多人看到這種像走道一樣狹窄的土地，
心裡一定會想：「這到底能幹嘛？」但高手眼光就是不一樣：
1.停車場效用：若規劃當作車位出租，大約可停放 5 台車，預估月租金可達 1 萬元。
2.黃金店面加分：直接出租給隔壁的 大樹藥局！
​
📈 驚人投報率與租約細節
租客：大樹藥局
月租金：8,000 元
粗估投報率：高達 7%
租期規劃：原本希望能租 15 年，最後雙方合意打約 5 至 10 年。
原本投資人可能只是看準三角窗的潛力，
沒想到直接迎來大樹藥局承租，
完美示範了什麼叫做「小兵立大功」！
​
如果是你標下了這塊 7.6 坪的畸零地，你會選擇拿來做什麼呢？
👇 歡迎在底下留言分享你的投資奇想！
▌法拍課程:
https://104woo.com.tw/S/法拍課程報名
▌法拍屋查詢:
https://104woo.com.tw/S/買屋
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🏡【太平樹孝商圈｜電梯豪墅｜第二拍登場】✨ 稀有社區電梯別墅，把握第二拍入手機會！📍案名｜佑崧逸境．臨路電梯別墅📍地址｜台中市太平區太和路一段47號💰第二拍底價｜3,122.7萬元📅拍賣日期｜115年9月1日（下午）✅ 點交物件⭐ 物件特色...
12/08/2026

🏡【太平樹孝商圈｜電梯豪墅｜第二拍登場】

✨ 稀有社區電梯別墅，把握第二拍入手機會！

📍案名｜佑崧逸境．臨路電梯別墅
📍地址｜台中市太平區太和路一段47號
💰第二拍底價｜3,122.7萬元
📅拍賣日期｜115年9月1日（下午）
✅ 點交物件

⭐ 物件特色
✔ 臨路電梯別墅，1-5樓獨棟規劃
✔ 建坪約121.01坪，地坪約36.73坪
✔ 主建物約104.91坪，空間寬敞好規劃
✔ 自有車庫，停車便利
✔ 屋齡約9年（資料依法院公告為準）
✔ 鄰近中國醫BOT、樹孝商圈、廍興公園，生活機能成熟

📌 法院公告重點
🔹 本件為點交物件，拍定後依法辦理點交。
🔹 建物附合電梯一部，價值已包含於拍賣價格內。
🔹 社區共用車道土地，共有人無優先承買權。
🔹 其他屋況及相關資訊，仍請投標前詳閱法院公告並自行查證。

📞 想了解投標流程、貸款成數、得標技巧，歡迎一對一諮詢！
👉 LINE 官方帳號
https://lin.ee/Jw9wudg
🍎 LINE ID：
📞 0975-480-846

◆ 正派經營｜開立發票
📍 台中公司
📄 110年中市經紀字第00415號
🏢 一零四安鑫仲介經紀有限公司
🔢 統編：90894917

◆ 照片僅供參考
📌 拍賣資料以法院公告及謄本為準

◆ 若停拍／撤拍／已過期
📌 本廣告自動失效

https://www.104woo.com.tw/Sales/0917911555/173065

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股市震盪、投資充滿變數！ 你的資產配置是否也該重新思考？不如將資金移防至自帶20%安全邊際的『法拍不動產』！📣【法拍之王 講座】 將帶你了解●拍賣流程 ●法拍技巧 ●節稅重點 ●成功案例助您資金配置更省、更穩、更安心！⭐講座日期：台中場：8...
11/08/2026

股市震盪、投資充滿變數！ 你的資產配置是否也該重新思考？

不如將資金移防至自帶20%安全邊際的『法拍不動產』！

📣【法拍之王 講座】
將帶你了解
●拍賣流程 ●法拍技巧
●節稅重點 ●成功案例
助您資金配置更省、更穩、更安心！

⭐講座日期：
台中場：8/16(日) 14:00~16:00
⭐地點：
台中場：台中市西區市府路39號4樓 (近台中火車站)

🔴名額有限，點我報名：https://104woo.com.tw/S/Qp970G

11/08/2026

這種價格，連地主都想買回來？！😱
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你以為現在買地都要天價？
那是因為你還沒看過法拍市場的「隱藏版」！
這塊地主急需變現，底價竟然願意便宜賣給你！
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📍 投資亮點：
•地產大佬不會告訴你的「撿漏」真相。
•地主願售，價格直接下殺！
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👇 點開影片，看這物件到底長怎樣，為什麼這麼便宜？
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▌法拍屋查詢:
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​
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想買老屋看這裡！精算投資報酬率，教你裝潢該花多少才不賠本，讓老屋住的舒服，保值又增值！用實際案例，教你最實在裝修估算，甚至不看屋也能抓費用，標法拍屋無煩惱！擁有20年裝修工程經驗的「石祐誠老師」，從業者角度解密房屋整修前的細節眉角，鉅細靡遺...
10/08/2026

想買老屋看這裡！精算投資報酬率，教你裝潢該花多少才不賠本，讓老屋住的舒服，保值又增值！

用實際案例，教你最實在裝修估算，甚至不看屋也能抓費用，標法拍屋無煩惱！

擁有20年裝修工程經驗的「石祐誠老師」，從業者角度解密房屋整修前的細節眉角，鉅細靡遺告訴你工程費用、合約、排定、驗收的重點在哪，裝修老屋一點都不困難！
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8/15 (六) 石祐誠 老師
老屋再生：裝潢工程大小事到精算成本之實戰班

歡迎分享，報名請按網址 ：https://104woo.com.tw/S/1150815

10/08/2026

🏎️ 富二代爸爸竟然只給他10萬元去買法拍屋？！
​
「第一件，你只能投資10萬元！」
台中一位同學的爸爸承諾，只要他好好學完法拍，
就要準備 5000 萬當他的終極金主。
大家都羨慕他是個超級富二代，
但沒想到，爸爸卻給了他這個看似不可能的震撼考驗！
10 萬元在台中怎麼可能買得到法拍屋？
為了完成任務，他找了好友各出 10 萬，
頂著總共才 20 萬的資金，一路向南搜尋，
最後竟然在連老師一輩子都沒去過的「雲林莿桐」，
找到了一個極品持分物件！
​
這個案件到底有多精彩？
​
📉 跌到谷底的機會： 案件一路流標到第七輪，底價只要 42 萬！
🤝 助教強烈相挺： 班上沒人敢跟，老師直接派出兩位優秀助教情義配股投標，以 42.5 萬成功拿下！
🚀 超狂大逆轉： 進入第八輪變價拍賣，總價竟然被搶標到 362 萬！
💰 ​ 最後結算：這群年輕人本錢只花了 42 萬，最後竟然分回了 181 萬！利潤直接爆賺超過 3 倍！
​
這時候才真正看懂，原來富爸爸根本是用心良苦！
不讓兒子用銀彈盲目砸市場，
而是逼他用 10 萬元去實戰打天下、累積最扎實的經驗。
現在他不僅賺到了第一桶金，更拿到了開啟 5000 萬金庫的鑰匙！
​
💡 ​ 你也想知道，10萬塊的持分法拍屋到底要怎麼滾出好幾倍的獲利嗎？
​
👇 快點擊下方影片，看老師解析這場「10萬打天下」的經典傳奇！ 👇
​
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▌法拍屋查詢:
https://104woo.com.tw/S/買屋
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