OffertHem

OffertHem OffertHem är en kostnadsfri jämförelsetjänst som matchar bostadssäljare med rätt mäklare. Jämför arvoden och upplägg – snabbt och tryggt.

För mäklare: kvalificerade leads, returrätt och inga bindningstider.

🔑 Mäklararvode för villa vs. bostadsrätt – därför skiljer sig priset! Funderar du på att sälja bostaden? Då vet du att m...
07/08/2026

🔑 Mäklararvode för villa vs. bostadsrätt – därför skiljer sig priset!

Funderar du på att sälja bostaden? Då vet du att mäklararvodet är en av de största utgifterna i processen. Men visste du att det ofta är betydligt dyrare att anlita en mäklare för en villa än för en lägenhet – både i kronor och procent?

Säljer du en villa ligger snittarvodet på 60 000 – 95 000 kr (2,0 % – 4,5 %), medan en bostadsrätt i snitt kostar 40 000 – 65 000 kr (1,5 % – 3,0 %).

3 anledningar till att villaförsäljningen kostar mer:

📜 Tung juridik & undersökningsplikt – Besiktningsprotokoll, energideklarationer, tomtkartor och dolda fel-försäkringar kräver mer administration.

🏡 Mer yta att visa – Trädgård, garage, källare och vind tar längre tid att fotografera, förbereda och visa upp.

🛠️ Tekniska frågor – Spekulanter vill ha koll på allt från takålder och dränering till uppvärmningssystemets driftskostnader.

💡 Bonus: Glöm inte att hela mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen – det minskar den faktiska kostnaden från din vinstskatt med 22 %!

Vilken arvodesmodell passar bäst för din försäljning – fast pris, procent eller provisionstrappa? Läs hela artikeln för att lära dig hur du förhandlar ner arvodet och jämför mäklare på rätt sätt!

🏡 Bostadsmarknaden i juli: Villapriserna stiger – men sommareffekten dämpar bostadsrätterna! Juli erbjöd en kluven bild ...
07/08/2026

🏡 Bostadsmarknaden i juli: Villapriserna stiger – men sommareffekten dämpar bostadsrätterna!

Juli erbjöd en kluven bild av den svenska bostadsmarknaden, visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik. Medan villapriserna fortsatte uppåt (+0,9 %), backade bostadsrätterna i riket (-1,5 %). Men handlar det om ett genuint prisfall, eller bara en klassisk sommareffekt? ☀️

3 snabba insikter från artikeln:

📊 Högsta volymerna sedan pandemin – Under maj–juli såldes 46 500 bostäder, en ökning med hela +12 % jämfört med samma period förra året.

🌳 Landsbygden och mindre städer drar villorna – Villapriserna utanför storstäderna ökade med drygt +1,0 % under månaden.

📈 Starkt underliggande läge – Trots julis tillfälliga dip visar 12-månadersstatistiken tydliga plusssiffror (+4,6 % för bostadsrätter och +3,4 % för villor).

Planerar du att köpa eller sälja inför höststarten? Läs hela artikeln för att få full koll på siffrorna i ditt område och vad du bör tänka på just nu!

Visste du att vi gör grovjobbet åt dig? När du använder OffertHem kan du vara 100 % säker på att de mäklare du matchas m...
08/07/2026

Visste du att vi gör grovjobbet åt dig?

När du använder OffertHem kan du vara 100 % säker på att de mäklare du matchas med är helt seriösa. Vi kontrollerar och validerar nämligen löpande alla anslutna mäklare. 🔍

Ingen robot-automation utan fingertoppskänsla, transparens och oberoende data. Dessutom är det helt utan bindningskrav.

Hur ser dina flyttplaner ut i år? Låt oss hjälpa dig på traven. Snabbt, enkelt och tryggt. 👋

Att sälja sin bostad är ofta en av livets största affärer. Ändå väljer många den första mäklaren de pratar med – utan at...
07/07/2026

Att sälja sin bostad är ofta en av livets största affärer. Ändå väljer många den första mäklaren de pratar med – utan att jämföra. 📉

Olika mäklare har olika lokalkännedom, arvodesstrukturer och spekulantregister. Genom att jämföra ser du till att du får rätt person för just din gata.

Hos OffertHem beskriver du din bostad på 2 minuter, helt gratis. Sedan matchar vår algoritm dig med valfritt antal kvalitetssäkrade mäklare. 🏡

5 saker du måste veta om nya bolåneregler 2026 och sänkt kontantinsats.Letar du efter tips för bolån eller planerar du a...
20/04/2026

5 saker du måste veta om nya bolåneregler 2026 och sänkt kontantinsats.

Letar du efter tips för bolån eller planerar du att köpa bostad 2026? Den 1 april ändrades reglerna för amorteringskrav 2026, vilket gör det enklare för fler att förverkliga sina bostadsdrömmar.

Här är en sammanfattning av vad vi på OffertHem ser som de viktigaste förändringarna för dig:

✅ Sänkt kontantinsats: Du behöver nu bara 10 % i egen insats istället för 15 %. Det kan innebära hundratusentals kronor i skillnad vid ett bostadsköp!

✅ Slopat skärpt amorteringskrav: Det extra kravet på 1 % för dig som lånar mer än 4,5 gånger årsinkomsten tas bort. Obs! Detta sker inte automatiskt, du behöver kontakta din bank.

✅ Nytt tak för tilläggslån: Planerar du att låna mer för att renovera? Det nya taket är 80 % av bostadens värde.

✅ Omvärdering vart femte år: Du kan nu bara omvärdera din bostad var femte år för att justera lån eller amortering.

✅ Möjlighet till bättre sparande: Med lägre amorteringstryck kan du istället lägga pengar på ett långsiktigt buffertsparande.

Dessa nya bolåneregler 2026 är utformade för att sänka trösklarna, men kom ihåg att alltid räkna på din egen marginal.

Vill du veta mer om hur du kan optimera ditt hem och din ekonomi? Besök oss på OffertHem.se för fler guider!

Kan rätt inredning faktiskt höja slutpriset på din bostad? Svaret är ett tydligt ja – och det handlar om mer än bara sny...
19/04/2026

Kan rätt inredning faktiskt höja slutpriset på din bostad? Svaret är ett tydligt ja – och det handlar om mer än bara snygga kuddar.

Att sälja en bostad handlar till stor del om att sälja en livsstil och en vision. Homestyling är ett strategiskt verktyg för att lyfta fram bostadens fulla potential och hjälpa spekulanter att se sig själva bo i hemmet. Här är de affärsmässiga fördelarna:

✅ Fler besökare: Professionella bilder med genomtänkt styling skapar ett högre klickflöde på Hemnet.

✅ Bättre rumsuppfattning: Tomma rum ser ofta mindre ut än möblerade. Styling hjälper till att definiera ytor och funktioner.

✅ Snabbare affär: Statistik visar att stylade bostäder ofta säljs snabbare och till ett högre pris än de som säljs tomma eller ostylade.

Investeringen i homestyling betalar sig ofta mångdubbelt när budgivningen drar igång.

Säljer du din bostad för att köpa nytt? Glöm inte att din nuvarande bank inte alltid är den bästa för ditt nästa kapitel...
19/04/2026

Säljer du din bostad för att köpa nytt? Glöm inte att din nuvarande bank inte alltid är den bästa för ditt nästa kapitel. 📈

När man står mitt i en försäljning läggs mycket fokus på mäklararvoden och slutpriser. Men det finns en annan faktor som kan spara dig tusentals kronor varje månad: dina lån.

Att flytta innebär ofta att du behöver lägga upp nya lån eller flytta befintliga. Det är det perfekta tillfället att göra en ekonomisk "vårstädning". Här är tre anledningar till varför du bör jämföra lån i samband med försäljningen:

✅ Förhandlingsläge: När du säljer och köper är du en attraktiv kund för bankerna. Utnyttja detta för att pruta på räntan.

✅ Överbryggningslån: Om du köper nytt innan du fått pengarna från din försäljning behöver du ett tillfälligt lån. Kostnaden för detta kan skilja sig rejält mellan olika långivare.

✅ Nya villkor: Passa på att se över amorteringskrav och bindningstider så att de passar din nya livssituation och ekonomi.

Genom att se över både mäklare och lån samtidigt ser du till att du inte bara säljer dyrt, utan också bor billigt i framtiden.

Vad kostar egentligen en mäklare? Slipp gissningar och få koll på siffrorna direkt! En av de vanligaste frågorna vi får ...
17/04/2026

Vad kostar egentligen en mäklare? Slipp gissningar och få koll på siffrorna direkt!

En av de vanligaste frågorna vi får från bostadssäljare är: "Vad är ett rimligt arvode?". Sanningen är att det varierar beroende på var du bor, vilken typ av bostad du säljer och vilken arvodesmodell mäklaren använder.

Att inte ha koll på snittet i ditt område kan göra det svårt att förhandla eller veta om du får ett bra erbjudande. Därför har vi tagit fram en smidig arvodeskalkylator som hjälper dig att:

✅ Få ett riktmärke: Se vad mäklare i just ditt område i snitt tar i arvode.
✅ Jämföra modeller: Förstå skillnaden mellan fast pris, procentuellt arvode och mäklartrappa.
✅ Planera din ekonomi: Få en tydligare bild av hur mycket du får kvar i plånboken efter försäljningen.

Kunskap är makt – speciellt när det kommer till din största affär. Genom att använda kalkylatorn får du ett perfekt underlag inför mötet med mäklaren.

Skillnaden mellan en bra och en fantastisk villaförsäljning? Mäklarens expertis. 💡Ska du sälja huset? Här är 3 saker som...
17/04/2026

Skillnaden mellan en bra och en fantastisk villaförsäljning? Mäklarens expertis. 💡

Ska du sälja huset? Här är 3 saker som den bästa villamäklaren bör ha koll på:

✅ Besiktning & dolda fel: Hur man skyddar dig som säljare ekonomiskt efteråt.
✅ Driftskostnader: Att kunna presentera en trovärdig kalkyl för köparen.
✅ Områdesexpertis: Allt från soltimmar på altanen till närmaste idrottsförening.

Att sälja villa kräver mer än bara en annons – det kräver en rådgivare.

Varför nöja sig med första bästa när det handlar om ditt livs största affär? 🏠 Många lägger timmar på att jämföra recens...
16/04/2026

Varför nöja sig med första bästa när det handlar om ditt livs största affär? 🏠

Många lägger timmar på att jämföra recensioner inför ett köp av en ny dator eller mobil – men glömmer bort att göra detsamma när det är dags att sälja hemmet. Att jämföra mäklare är det smartaste sättet att säkra en framgångsrik försäljning.

Här är tre anledningar till varför du alltid ska jämföra:

1️⃣ Rätt värdering: Genom att höra flera experters bedömning får du en realistisk bild av marknadsvärdet, istället för att chansa på en siffra.

2️⃣ Maxad marknadsföring: Alla mäklare jobbar olika. Genom att jämföra ser du vem som har de vassaste verktygen för att locka flest köpare till just din visning.

3️⃣ Bättre affär: Det handlar inte bara om lägst arvode, utan om vem som ger dig mest värde för pengarna och bäst förutsättningar för ett högt slutpris.

Att ställa mäklare mot varandra skapar en trygghet för dig som säljare – du vet att du valt den bästa kraften för just ditt uppdrag.

Adress

Leksands-Noret

Öppettider

Måndag 08:00 - 17:00
Tisdag 08:00 - 17:00
Onsdag 08:00 - 17:00
Torsdag 08:00 - 17:00
Fredag 08:00 - 17:00

Webbplats

Aviseringar

Var den första att veta och låt oss skicka ett mail när OffertHem postar nyheter och kampanjer. Din e-postadress kommer inte att användas för något annat ändamål, och du kan när som helst avbryta prenumerationen.

Genvägar

Dela