Soho Nieruchomości Katarzyna Wajnert

05/02/2026

🏡 Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem !

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu szeregowego (75 m²), położonego w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym zaledwie 24 km od centrum Poznania.

✅ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat od nabywcy!

Opis nieruchomości:
📐 Powierzchnia: 75,57 m²
🛏 Liczba pięter: 2
🛏 Liczba pokoi: 4
🌳 Ogród w cenie!
Termin oddania: I-II kw. 2026
Symbol lokalu: F15.2

💰 Cena: 589 000 PLN

📍 LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: Ciesz się spokojem Gwiazdowa, mając wszystko pod ręką: 🚀 3 min: Kostrzyn (Biedronka, Netto, Dino, szkoły, przedszkola). 🚆 5 min: Stacja PKP Kostrzyn (szybki dojazd do Poznania). 🏙️ 15-20 min: Centrum Poznania (szybki wylot na trasę 92 i S5).

✨ Najważniejsze atuty:
✅ Panele fotowoltaiczne w cenie + nowoczesne ogrzewanie elektryczne
✅ W cenie 2 miejsca postojowe
✅ Cicha, zielona okolica z parkiem, placem zabaw i boiskami
✅ Pełna infrastruktura na miejscu: restauracja, kawiarnia, sklep, drogeria
✅ Bogata Strefa Rekreacji: Dla aktywnych i tych szukających relaksu przygotowano ponad 10 000 m² terenów zielonych, w tym: dwa boiska do piłki nożnej, boisko do koszykówki. Siłownię plenerową, strefę street workoutu oraz plac zabaw. Tor przeszkód dla psów.

👩‍🦰 Pośrednik prowadzący: Katarzyna Wajnert
📞 Telefon: 605 569 788
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci

W naszej ofercie znajduje się wiele unikalnych nieruchomości – każda z nich czeka na swojego nowego lokatora.

03/02/2026

🏡 ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z DOMEM NAD JEZIOREM !

✅ Oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 541 m2, w kształcie prostokąta, zabudowana domem o powierzchni 60 m2.

📍 LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: Nieruchomość zlokalizowana w małej, urokliwej miejscowości Nienawiszcz (gm. Rogoźno, powiat obornicki), w odległości 7km od Rogoźna, i ok. 35km od Poznania.

🌳 Malownicza miejscowość położona nad jeziorem Nienawiszcz Duża, o urozmaiconej rzeźbie terenu oraz bogatej mozaice ekosystemów leśnych i wodnych - korzystnych do zamieszkania jak również dla rozwoju agroturystyki i rekreacji.

Działka zlokalizowana jest w odległości zaledwie 400m od jeziora, w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy mieszkaniowej, oznaczona symbolem: B

🚗 Dojazd do działki drogą leśną. Całość ogrodzona metalowym płotem z bramą wjazdową.
📐 Dom wybudowany w 1995 roku, po dużym remoncie, zakończonym w styczniu 2024 (możliwość rozbudowy).
✅ Materiał budowy: pustak.
✅ Elewacja gotowa do otynkowania lub pomalowania, ocieplenie styropianem 12 cm.
✅ Papa dach, 10 lat gwarancji.
✅ Elektryka od podstaw.
✅ Boiler 80 l zasilany prądem albo piecem.
✅ Nowe podłoga w kuchni, łazience i przedpokoju.
✅ Centralne ogrzewanie, piec na ekogroszek 5 klasy.

✨Dom całoroczny z meldunkiem oraz nadanym numerem porządkowym przy ulicy.
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą.

🛏 W skład pomieszczeń wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, piwnica.

Media: woda miejska, szambo, prąd, podlewanie ogrodowe.

💰 CENA 320 000 PLN

👩‍🦰 Pośrednik prowadzący: Małgorzata Machucka
📞 Telefon: 572 333 046
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci

01/02/2026

🏡 Oferta sprzedaży. 🏠

✅ Dom piętrowy 240m2. Budynek gospodarczy 50m2. Działka 1100m2. Pruśce gm. Rogoźno.

✅ Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi: Dom wielorodzinny, wolnostojący, 2 piętrowy o powierzchni 240 m2, podpiwniczony oraz budynek gospodarczy ok. 50m2, na działce 1100 m2.

📍Nieruchomość znajduje się w Pruścach, w odległości 5 km od Rogoźna i 10 km od Wągrowca.

Dom jest przestronny, murowany technologią tradycyjną, umeblowany, składający się z 5 pokoi, balkonu, łazienki, piwnicy i garażu.

Rozkład pomieszczeń:
📐 Parter: 2 pokoje, kuchnia (wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, lodówkę), łazienka, korytarz, przedsionek, klatka schodowa.
📐 Piętro: 3 pokoje, balkon, hol, klatka schodowa. Możliwość adaptacji kuchni i łazienki.
📐 Piwnica: garaż, kotłownia, letnia kuchnia. Budynek w całości podpiwniczony.

🧱Nowa elewacja budynku wykonana w 2025 r., termoizolacja, tynk mineralny w kolorze bieli z popielem.
Dach płaski, ocieplony styropianem, pokryty nową papą. Nowe rynny oraz ogrodzenie balkonu.
Okna PCV, 3 szybowe. Budynek ocieplony.

🚰Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie CO - kocioł węglowy, podgrzewanie wody – piec jednofunkcyjny, piec gazowy (kuchnia).

Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności. Działka podzielona na część rekreacyjną od frontu oraz oddzielną część gospodarczą z tyłu działki z budynkiem gospodarczym.
Oddzielny, odgrodzony wjazd z miejscem na kilka samochodów.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast brak zabudowań bezpośrednio przy działce gdzie przestrzeń stanowią tereny zielone. Przyjazna i spokojna okolica.

💰 CENA 645 000 PLN

👩‍🦰 Pośrednik prowadzący: Małgorzata Machucka
📞 Telefon: 572 333 046
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci

30/01/2026

🏡 Nowoczesne mieszkanie bezczynszowe – Termin realizacji: I-II kw. 2026 r.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania (49 m²), położonego w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym zaledwie 24 km od centrum Poznania.

✅ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat od nabywcy!

Opis nieruchomości:
📐 Powierzchnia: 49 m²�
🛏 Liczba pokoi: 3
🛋 Salon z aneksem: 23,86 m²
🛏 Pokój: 9,10 m²
🛏 Pokój: 8,20 m²
🚿 Łazienka: 4,09 m²

💰 Cena: 365 000 zł
Symbol lokalu: D30.2

📍 LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: Ciesz się spokojem Gwiazdowa, mając wszystko pod ręką: 🚀 3 min: Kostrzyn (Biedronka, Netto, Dino, szkoły, przedszkola). 🚆 5 min: Stacja PKP Kostrzyn (szybki dojazd do Poznania). 🏙️ 15-20 min: Centrum Poznania (szybki wylot na trasę 92 i S5).

✨ Najważniejsze atuty:
✅ Panele fotowoltaiczne w cenie + nowoczesne ogrzewanie elektryczne
✅ W cenie 2 miejsca postojowe
✅ Cicha, zielona okolica z parkiem, placem zabaw i boiskami
✅ Pełna infrastruktura na miejscu: restauracja, kawiarnia, sklep, drogeria
✅ Bogata Strefa Rekreacji: Dla aktywnych i tych szukających relaksu przygotowano ponad 10 000 m² terenów zielonych, w tym:
dwa boiska do piłki nożnej, boisko do koszykówki, siłownię plenerową, strefę street workoutu oraz plac zabaw. Tor przeszkód dla psów.

👩‍🦰 Pośrednik prowadzący: Katarzyna Wajnert
📞 Telefon: 605 569 788
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci
W naszej ofercie znajduje się wiele unikalnych nieruchomości – każda z nich czeka na swojego nowego lokatora.

29/01/2026

26/01/2026

🏡 Nowoczesne mieszkanie z ogrodem w okolicy Swarzędza !
Szukasz idealnego połączenia spokoju przedmieść i dynamicznego życia miasta?
Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie w okolicy Zalasewo/Swarzędz!

Termin oddania inwestycji: do 30.11.2026 r.

Opis nieruchomości:
🏢 Kondygnacja: Parter �
🏢 Liczba pokoi: 2
📐 Powierzchnia: 35,88 m²
✅ Salon + aneks: 19,32 m2
✅ Pokój: 9,80 m2
✅ Łazienka: 3,41 m2
✅ Korytarz: 3,35 m2
✅ Taras: 6,00 m2
✅ Komórka lokatorska: 3,51 m2
💰 Cena: 367 224 PLN
📍 Lokal: 29

🚗 Miejsce parkingowe naziemne (obowiązkowy zakup), ceny od: 10 000 PLN

✅ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat od nabywcy!

Lokalizacja:�
✔ 15 minut do centrum Poznania – Doskonała komunikacja bez życia w miejskim zgiełku.
✔ Przystanek autobusowy tylko 2 minuty pieszo – Bezproblemowy dojazd do pracy, na uczelnię lub na zakupy.
✔ Stacja PKP "Swarzędz" - 6 minut samochodem
✔ Wszystko w zasięgu ręki – Szkoła, przedszkole, usługi codzienne – wszystko w odległości kilku minut pieszo lub samochodem.

Komfort i bezpieczeństwo:
✔ Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska�✔ Lokale usługowe na terenie osiedla�✔ Bezpieczny plac zabaw na osiedlu – Twoje dzieci mogą bawić się bezpiecznie pod domem.
✔ Wiaty i stojaki rowerowe �
✔ Fotowoltaika zasilająca części wspólne

🌳 ŻYCIE WŚRÓD ZIELENI I WYPOCZYNEK
Cenisz sobie aktywny wypoczynek i kontakt z naturą?
✔ Zielona okolica – Las przy Swarzędzu i Jezioro Swarzędzkie to Twój naturalny ogród.
✔ Jezioro Maltańskie tylko 16 min samochodem – Idealne miejsce na weekendowy relaks.

Wyjątkowa okazja na komfortowe życie w harmonii z naturą, bez rezygnacji z miejskich udogodnień!
👩 Pośrednik prowadzący: Katarzyna Wajnert
📞 Telefon: 605 569 788
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci
W naszej ofercie znajduje się wiele unikalnych nieruchomości – każda z nich czeka na swojego nowego lokatora.

06/10/2025

🏡 Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach !

Inwestycja gotowa do odbioru

Opis nieruchomości:
Liczba pięter: 2 + użytkowe poddasze �
Liczba pokoi: 4
📐 Powierzchnia: 87,40 m² + 34,77 m2 poddasza

Parter: 45,29 m2 (salon z aneksem kuchennym, WC, pom. gosp., wiatrołap)
Piętro: 40,63 m2 (3 pokoje, łazienka)
Poddasze: 34,77 m2 (otwarta przestrzeń)
Powierzchnia działki/ogrodu: 234 m2

💰 Cena: 687 410 PLN
🚗 2 miejsce postojowe
📍 Symbol lokalu: E28

✅ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat od nabywcy!

Lokalizacja:�
✔ Inwestycja znajduje się w pobliżu trasy DK92 (2 min dojazdu), dogodny dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S5
✔ W najbliższej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz paczkomaty (3 min dojazdu)
✔ Stacja PKP "Swarzędz" - 10 minut samochodem

Standard wykończenia:
✔ Ściany
zewnętrzne konstrukcyjne - pustak ceramiczny 24 cm.
wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa – silikat o podwyższonych parametrach akustycznych
działowe - z betonu komórkowego
✔ Schody wewnętrzne
betonowe zbrojone, wylewane
✔ Dach
konstrukcja krokwiowa - drewniana
dachówka cementowa lub ceramiczna
✔ Okna PCV – pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna antracytowa, wewnątrz
białe.
✔ Skrzynki do rolet zewnętrznych z ociepleniem wewnątrz.
✔ Tynk zewnętrzny silikonowy
✔ Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym

Zapraszamy na prezentację

👩‍💼 Pośrednik prowadzący: Katarzyna Wajnert
📞 Telefon: 605 569 788
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci

W naszej ofercie znajduje się wiele unikalnych nieruchomości – każda z nich czeka na swojego nowego właściciela.

13/09/2025

🏡 Nowoczesne mieszkanie z widokiem na park !

Szukasz mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Kleszczewo oddaloną 20 km od Poznania!

Mieszkanie oddane do użytku

Opis nieruchomości:
🏢 Kondygnacja: Parter
🏢 Liczba pokoi: 2
📐 Powierzchnia: 50,45 m²
✅ Pokój: 19,84 m2
✅ Pokój: 11,84 m2
✅ Kuchnia: 8,01 m2
✅ Łazienka: 4,31 m2
✅ Korytarz: 5,64 m2
✅ Ogródek + Taras: 6,12 m2
✅ Komórka lokatorska: 1,68 m2

💰 Cena: 411 827 PLN
🚗 Miejsce parkingowe naziemne (obowiązkowy zakup), ceny od: 10 000 PLN
📍 Symbol lokalu: K8_10

✅ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Biuro nieruchomości nie pobiera żadnych opłat od nabywcy!

Lokalizacja:
✔ 15 minut do ronda Rataje – Doskonała komunikacja bez życia w miejskim zgiełku.
✔ Przystanek autobusowy tylko 3 minuty pieszo – Bezproblemowy dojazd do pracy, na uczelnię lub na zakupy.
✔ Wszystko w zasięgu ręki – Szkoła (4 min.), przedszkole (5 min.), usługi codzienne (8 min.) – wszystko w odległości kilku minut pieszo lub samochodem.

Komfort i bezpieczeństwo:
✔ Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska.
✔ W pełni wyposażony Klub Mieszkańca.
✔ Bezpieczny plac zabaw na osiedlu.
✔ Bliskość zabytkowego parku.
✔ Fotowoltaika zasilająca części wspólne.

Jest to idealna propozycja dla rodzin szukających spokojnej przestrzeni do życia oraz osób ceniących wygodę i nowoczesne rozwiązania.

👩‍💼 Pośrednik prowadzący: Katarzyna Wajnert
📞 Telefon: 605 569 788
📧 Napisz: biuro@sohonieruchomosci

Szukasz innego metrażu albo piętra? 🔑 W naszej ofercie posiadamy też inne układy – więcej pokoi, inne piętra, różne metraże.
Skontaktuj się z nami, a dobierzemy opcję dopasowaną do Twoich potrzeb.✨