12/06/2025
znowu się zagotowałem, jak krew w piach :)
Szanowni Państwo. Właśnie otrzymałem komunikat z SARP "Biały Styczeń 137"
....dokument doskonały by potwierdzić patologie występujące na rynku i nie chodzi o to, że to My architekci źle wyceniamy naszą pracę i konkurujemy dumpingiem ale chodzi o to, że podmioty które powołują się na kalkulowanie inwestycji wg Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym zaniżają wartości inwestycji o 30-40%
patrz. poz. 17 miasto Skórcz
kwota skalkulowana wg RMRiT to 150 000pln, wartość inwestycji 4,5 mln pln
oferta ~150 000pln, wg autora opracowania oferta była większa o 1% od skalkulowanej wg RMRiT.
Jednak przyjmując prawidłowe parametry do obliczeń oraz uwzględniając poprawny zakres RMRiT wartość prac projektowych kalkuluje na 250 000pln - co oznacza, że nie uzyskano wyniku większego o 1%, a stracono 40%
dalej: wg SIGA 1.0: nakład pracy to 1250 godzin dla samej architektury, pozostałe branże to dodatkowe 1250 godzin - razem 2500 godzin pracy
przy 150 000netto i pracy zespołu min 8 osobowego przez 6 miesięcy (zakładając intensywność zaangażowania w prace na poziomie 0,7) daje to ~4500pln netto/m-c/os
jeśli odejmiemy składkę ZUS i podatek zostaje 2000pln??
czy powinniśmy utrwalać taką patologię? przecież to katastrofa............
pozdrawiam
Tomasz Bogdan Skrobun.arch.
simplifee.pl
