29/03/2021
Hei alle sammen,
Det har kommet inn en spennende forespørsel til Møkster Næringspark som styret ønsker at aksjonærene tar stilling til.
Svein Tønnesen har spurt styret om det er mulig å overta eierskapet og driften av Møkster Pub/Kafe. Han ønsker å videreføre dagens konsept, men har videre mål om å øke åpningstidene samt ha et bredere vareutvalg. Kundefokuset vil være hyttefolk, beboere, båtturister og bedrifter (blåturer og andre arrangementer). Svein er i femtiårene og er samboer med Heidi Jørgensen. Han har jobbet i serveringsbransjen i 35 år og er for tiden barsjef på Wesselstuen.
Saken er tatt opp med Magne og Frances og de er begge positive. Driften har i perioder vært krevende for dem. Spesielt for Frances som har en fulltidsjobb utenom. Dette er noe styret fullt ut anerkjenner og ønsker å gi dem stor honnør for det tilbudet og den servicen Magne, Frances og deres barn har gitt oss, spesielt imponerende var tilbudet i fjor sommer 😊😊😊. Det legges opp til at Magne fortsatt skal ha en rolle i puben og vil bistå Svein etter behov i baren fremover.
Styret har hatt to møter angående saken. Alle styremedlemmene er positive til forespørselen og ønsker å få den behandlet av aksjonærene. Det er kommet inn følgende innspill fra styremedlemmene:
1) Salgsprisen må ikke forringe aksjonærenes aksjeverdi.
2) Det må legges forutsetning om at næringsvirksomhet i bygget fortsetter. Ved en eventuell avvikling av driften må Næringsparken få tilbud om å kjøpe bygget tilbake.
Det er utført befaring av bygget sammen med Svein Tønnesen. Det er avdekket vanninntredelse på to yttervegger. Videre må kjøkkenet utbedres for å tilfredsstille dagens krav. Det estimeres at det vil påløpe ca. 200.000 for å rette dette. Basert på dette har Svein Tønnesen fremmet en indikasjon på å overta bygget «as-is» for kr. 1.050.000 (inklusiv næringsparkens andel i flytebryggen). Videre er han åpne for å kjøpe varelageret.
Ved et salg vil Næringsparken ha rundt 1,2 millioner i kontanter. I tillegg kommer verdi på kassalageret, kai og tomt. Selskapet har ingen gjeld så samlet estimeres egenkapitalen til å være i området 1,8-2 millioner (aksjonærene har betalt inn 1,7 millioner). Styret foreslår at ved et eventuelt salg så benyttes hovedvekten av salgssummen for tilbakebetaling til aksjonærene.
Styret ber at aksjonærene tar stilling til følgende:
Sak 1: Styret får mandat til å selge bygget «Møkster Pub/kafe».
( ) Støttes
( ) Støttes ikke
Sak 2: Aksjekapitalen nedsettes med 50% og tilbakebetales til aksjonærene.
( ) Støttes
( ) Støttes ikke
Svar sendes på epost til: [email protected]
Formålet med Møkster Næringspark var å erverve Pakkeri-eiendommen og skape aktivitet og virksomhet på den. Det som så langt er realisert er butikk, kafe/pub, kontorfellesskap samt en rekke sosiale arrangementer. Styret vil fremover jobbe med nye bruksområder for den resterende eiendomsmassen. For øyeblikket er det inntekter fra leie av kai til Norled (kr. 35.000) og fra arrangementer/utleie av Kassalageret. Er det aksjonærer som har forslag på andre inntektsmuligheter så er det bare å ta kontakt. 😊
Mvh
Styret i Møkster Næringspark
