Flean

03/09/2026

Bezetting vertelt je waar je staat. Pick-up vertelt je of je nog beweegt.

Een week die over vijf weken op vijftig procent staat klinkt halfvol. Komt er niets meer bij, dan is hij gewoon halfleeg.

Kijk daarom wekelijks naar hoeveel nachten erbij komen. Dan zie je een periode stilvallen terwijl je er nog iets aan kunt doen.

01/09/2026

Een keer per maand naar de cijfers kijken betekent dat je alleen nog kunt vaststellen wat er is gebeurd. Wekelijks kijken betekent dat je nog kunt bijsturen.

Vijf getallen zijn genoeg: huuromzet, bezetting, ADR, pick-up en RevPAN.

In onze blog leggen we per cijfer uit wat het is, hoe je het berekent en welke valkuil erbij hoort.

De vijf cijfers die je als vakantiepark elke week wilt zien: huuromzet, bezetting, ADR, pick-up en RevPAN. Zo weet je hoe goed je het echt doet.

27/08/2026

Wat is een procentpunt bezetting eigenlijk waard?

Zestig accommodaties, het hele jaar open: dat zijn 21.900 beschikbare nachten. Een procent daarvan is 219 nachten. Tegen 75 euro per nacht is dat ruim 16.000 euro per jaar.

Vijf procentpunt erbij is dus ruim 80.000 euro. Zonder verbouwing, zonder extra marketingbudget. Alleen nachten die je al had.

Reken hem eens uit voor je eigen park.

25/08/2026

Een lege nacht voelt als niets. Geen aankomst, geen schoonmaak, geen bedrag in je boekhouding. En juist daarom is het de duurste post op je exploitatie die je nergens terugziet.

Een overnachting is namelijk het meest bederfelijke product dat je verkoopt. Wat vandaag leeg blijft, verkoop je nooit meer.

In onze blog rekenen we uit wat leegstand je kost, en vanaf welke prijs verkopen altijd beter is dan leeg laten.

Een lege nacht voelt als niets, maar het is de duurste post op je exploitatie. Zo reken je uit wat leegstand je vakantiepark kost en vanaf welk bedrag verkopen altijd beter is dan leeg laten.

20/08/2026

Jarenlang mocht je op je eigen site geen lagere prijs voeren dan op Booking.com. Die regel houdt geen stand meer.

Het Europese Hof oordeelde in 2024 dat zulke pariteitsclausules niet zomaar zijn toegestaan, en onder de Digital Markets Act mag Booking.com het in Nederland niet meer afdwingen.

Daarmee mag direct boeken bij jou eindelijk voordeliger zijn. Precies de reden die je gast nodig heeft. Check wel je eigen contract, want de details blijven in beweging.

18/08/2026

Booking.com is voor veel parken een zegen en een last tegelijk. Veel gasten, maar ook veel commissie en weinig grip op de gastrelatie.

Stoppen is niet het antwoord, balans wel. In onze blog staat een stappenplan van zes maanden om je directe boekingen structureel omhoog te krijgen.

Minder commissie, meer directe boekingen en grip op je gastrelatie. Een concreet stappenplan om je Booking.com-afhankelijkheid in zes maanden terug te dringen.

06/08/2026

Meer kanalen, en tóch meer directe boekingen. Klinkt tegenstrijdig, maar we zien het bij al onze parken.

Draaien we meer kanalen, dan groeien niet alleen die kanalen, maar ook de boekingen via de eigen website. Meer zichtbaarheid werkt door: mensen komen je vaker tegen en zoeken je daarna rechtstreeks op.

04/08/2026

Even benieuwd: hoeveel marketingkanalen zet jij actief in voor je park?

a) 1 tot 3
b) 4 tot 6
c) 7 of meer

Wij draaien er vaak een stuk of tien. En het opvallende: meer kanalen verstandig inzetten laat de directe boekingen juist groeien.

Laat je antwoord achter in de comments.

30/07/2026

Het halo-effect: waarom touroperators ook je eigen boekingen helpen.

Komt iemand jouw park tegen op Booking.com of een ander platform, dan zoekt een groot deel daarna alsnog je eigen site op. Die boeking komt binnen op je directe kanaal, maar is mede te danken aan de touroperator.

Daarom kijken we nooit naar één kanaal apart. De kracht zit in de combinatie.

28/07/2026

Je bouwt een Daf om naar een Formule 1-wagen, terwijl je op het circuit blijft rijden.

Dat is de analogie die we intern gebruiken voor hoe groei bij een vakantiepark werkt.

Stilstaan om alles in een keer te perfectioneren kan niet - de business moet doordraaien. Dus verbeter je elke ronde een stukje. Niet meer schaalbaarheid opbouwen dan op dat moment nodig is.

Door alleen die schaalbaarheid op te bouwen die de volgende ronde makkelijker maakt, blijft het tempo hoog en raak je niet vast in te ingewikkelde processen.

De gulden middenweg: ronde voor ronde iets beter. Een vliegwiel dat per cyclus minder weerstand kent en sneller draait.