Vestigingsadres voor ondernemers

23/11/2022

Oei, ik groei!

In een eerder bericht heb ik het al eens naar voren gebracht. Ik ga mijn onderneming in 3 jaar tijd vermenigvuldigen met 15 wat betreft de omzet. Wat zijn jouw plannen?

Groeien van je bedrijf is mooi. Al moet het wel beheersbaar blijven omdat je anders vroeg of laat op je snuit gaat. En dat wil je niet! Dan moeten weer een hoop tijd stoppen in puinruimen. Negatieve energie en zonde van de tijd. Verloren tijd die je nooit meer inhaalt.

Het afgelopen jaar heb ik gewerkt aan een zeer ambitieus groeiplan. Yep, je leest het goed een jaar voorbereiding. Voornamelijk om een team van ervaren professionals te verzamelen die ik het trucje moet aanleren. Een team van 20 mensen die zorgen dat de hele organisatie blijft draaien en de groei te realiseren is.

Nu dit staat is het tijd om het bedrijf maal 15 op te schalen in 3 jaar tijd. Yep ook dit lees je goed, 3 jaar.

Het mooie is, jij kan nu meedoen. We hebben een investeringsfonds voor waarborgsommen gemaakt, www.addgarant.nl. dat mij in staat stelt om deze groei te realiseren.

Om al die gebouwen te huren moet er borg worden betaald. Dood geld dat maar op een bankrekening staat zonder dat het een bijdragen kan leveren aan het resultaat van de onderneming.

Dus gaan we dit extern funden tegen een jaarlijkse hoge rente van 5% die per kwartaal wordt uitgekeerd. Omdat dit geld niet wordt geïnvesteerd in de exploitatie geeft dit een stuk meer comfort. Bovendien kan je al deelnemen vanaf 10.000 euro.

Bekijk de site voor de uitgifte van serie 1 (Amsterdam) en voor alle voorwaarden Laat een berichtje achter al je meer wilt weten. En dat wil je!

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

04/11/2022

Go daddy

Zoals je weet ben ik dol op de bedrijfsprocessen automatiseren en werkzaamheden uitbesteden. Nu blijkt er een Engelse term te zijn voor het proces dat ik al jaren toepas.

D.A.D., ook wel Daddy genoemd. Beetje lastig om op DAD iets te vinden in Google. Maar als je het uitschrijft en dan gaat zoeken dan gaat er een wereld voor je open… OK, voor mijn dan. Inmiddels heb ik begrepen dat de doorsnee ondernemer hier niet echt warm voor loopt. Ik wel dus.

Ze noemen dit delete, automate and delegate. Kortom schrappen wat niet past, wat overblijft ga je automatiseren en daar waar toch handjes of een hoofd bij nodig is besteed je uit aan de beste mensen die je kan vinden. Zo blijft er voor jou niet veel meer over. Heb je tijd om The four hour work week te lezen om nog meer ideeën op te doen.

Deze week hebben we weer een hele mooie stap gemaakt. Door de integratie van alle boekingsplatformen het afgelopen halfjaar zijn de hoeveelheid boekingen explosief toegenomen. Dat is fijn. De administratieve druk nam hierdoor ook toe omdat er een onhandigheidje in ons contractbeheersysteem zit waar niet om heen te werken is.

Sterker nog, als iemand een boeking maakt die ook direct betaald wordt er ook directe een factuur gegenereerd. Klinkt simpel, maar dat was het blijkbaar niet om te zorgen dat dit in dezelfde financiële administratief moet komen als de rest van de business. Op deze manier is er weer een stap gedelete in mijn bedrijfsproces en een ander stuk geautomatiseerd zodat er geen hoofd meer bij nodig is.

En dat wil jij natuurlijk ook! Boek je spreekkamer, coachkamer, behandelkamer of werkplek snel en functioneel via www.flex4you.pro.

Als je geregeld bij ons een kamer reserveert kan je een eigen inlogcode krijgen die je nog veel meer voordelen oplevert dan alleen maar op rekening te boeken. Zo krijg je maar 1 factuur per maand voor al je boekingen ipv een factuur per boeking.

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

14/10/2022

Verbouw perikelen

Sinds begin deze maand zitten we al in het Adam Smith Building aan de Thomas R. Malthusstraat 1 in Amsterdam. Echt een fantastisch gebouw om binnen te lopen. De wereld aan faciliteiten en enorm goed bereikbaar met de auto en OV.

We zijn van start gegaan op de 5e verdieping en nu moeten we beginnen met de verbouwing op de begane grond. 1.000m2!!

Hier komen spreekkamers, behandelkamers, coachkamers, therapiekamers, werkplekken voor kort gebruik en kantoren voor lange duur gebruik. Een flinke klus om dit georganiseerd te krijgen.

Met name die verbouwing is iets waar ik wel heel erg tegenop zie. Iets wat ik niet iedere dag doe. Gelukkig heb ik het offertetraject met 2 bedrijven aangevangen. Wat prijs betreft, maakt het niet heel veel uit, maar de ene is eind maart klaar en de andere voor de kerst. Moet ik jou niet uitleggen dat dit heel veel geld bespaard.

Hoe doen ze dat? Geen idee, maar het werkt wel voor mij en mijn klanten. Zo kan jij vanaf 1 januari in een volledig nieuwe verdieping komen werken in Amsterdam in een fantastisch gebouw.

Er zijn nu nog enkele kantoren voor lange duur verhuur beschikbaar. Dus als je op zoek bent naar kantoorruimte in Amsterdam dan is dit zeker een aanrader. Vanaf 1 november gaan de kantoren die over zijn naar de makelaar en dan zal het hard gaan.

De kantoren zijn gestoffeerd en we kunnen ze zelfs leveren met complete inrichting.

Voor de flexkantoren zijn we nog steeds een het inventariseren wat onze klanten willen. Wil jij ook meedenken? Vul dan onze enquête in: https://bit.ly/3bpFEPo

Heel erg bedankt alvast en maak er een mooi weekend van! Ik heb er in ieder geval zin in.

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

11/10/2022

06/10/2022

04/10/2022

21/09/2022

Net als de eerste schooldag

Afgelopen maandag weer voor de eerste keer naar kantoor om te werken na een hele langs afwezigheid van 2 ½ maand. Dan is een dag op kantoor al nooit mijn favoriete bezigheid.
I know, dit is vloeken in de kerk. Maar het was even niet anders.

Lunchpakket mee en daar ging ik met mijn rugzakje. Het voelde net weer als de eerste schooldag. Lekker op tijd maar toch te laat volgens de planning. Wat denk je, files in Goes. Dit verzin je niet. Geen file gezien de afgelopen 2 ½ maand, maar hier in de provincie dus wel. Welkom in Nederland.

En als je dan toch naar kantoor moet dan is het wel fijn dat zo’n kantoor ook wel mooi en ergonomisch is ingericht. Dus vandaag is het mooiste kantoor voor mij.

Nu zijn we druk doende met het denken van een nieuw inrichtingsmodel, maar hiervoor wil ik graag jouw input hebben. Ik heb al een aantal keren een mail gestuurd, maar de bereidwilligheid is niet zo groot. Misschien moet ik wat strenger worden. Net als de juf die op de eerste schooldag direct een statement wil maken dat zij de boel wel onder controle heeft.

Daar komt ie nog een keer: https://bit.ly/3bpFEPo

Je zult ons erg helpen om input te geven zodat we het steeds een beetje beter kunnen doen.

Alvast bedankt!

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

16/09/2022

Wat een service!

Ook vandaag wil ik toch nog even iets kwijt over mijn ervaring naar aanleiding van mijn berichtje gisteren. Die over het vervangen van alle banden onder HQ.
Wat een beleving was dit!

Ik had om 8.00uur afgesproken. En ik had mij echt voorgenomen om op tijd te zijn. In Duitsland loopt alles wat strakker dan bij ons. Wat denk je, ondanks dat ik op tijd was opgestaan toch een kwartier te laat. Hoe krijg je het voor elkaar. HQ in een parkeervak gefrommeld op het parkeerterrein van de Mercedes-garage, sleutel afgegeven en maar wachten.

Ondanks dat ik iets te laat was gingen ze er direct mee aan de slag. Die banden waren er zelfs al. S’ morgens nog uit Hamburg gekomen omdat ze bij de garage zelf niet meer op voorraad waren. Het waren zelfs de laatste 4 in dat magazijn ook. Wat een geluk weer!

Kom ik buiten en zie ik een van dak tot band glimmende HQ staan. Het apparaat was 2 ½ maand niet gewassen, kan niet in een wasstraat. Hij stond helemaal te kwispelen. Onderweg kwam ik er zelfs achter dat ze de matjes hadden schoongemaakt. Ook die waren erg vies.

Dit is wel top service. Toen ik nog even naar binnen ging om ze te bedanken deden ze dit overkomen als dat het de normaalste zaak van de wereld was. Volgens mij niet. Ik heb ze natuurlijk een 5 sterren review gegeven voor de bewezen diensten.

Met mijn team probeer ik ook iedere dag service te leveren die je niet verwacht. Een belangrijk onderdeel hiervan is het verder automatiseren en slimmer inrichten van ruimtes. Om dit helemaal af te stemmen op jouw wensen hebben we een formuliertje gemaakt waarmee jij ons kan helpen om onze dienstverlening nog beter te maken. Zoveel beter dat je het niet zou verwachten.

Zou je dit willen invullen via deze link: https://bit.ly/3bpFEPo

Heel erg bedankt alvast en maak er een mooi weekend van! Ik heb er in ieder geval zin an.

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

15/09/2022

Dan ben je er bijna en kan je toch niet verder.

Mijn reis van 2 ½ maand zit er bijna op. Ik ben met HQ gestrand in een klein stadje in Duitsland ergens tussen Hamburg en Bremen. 1 band had het al begeven en de andere banden bleken in een dermate slechte staat te zijn dat het niet verantwoord was om er mee door te rijden. Al die duizenden kilometers hebben ze geen goed gedaan.

Woów wat een reis!

Donderdagavond weer in Nederland en vrijdag direct weer aan de slag. Nu lijkt het net of ik 2 ½ maand niets heb gedaan. Er is héél véél gebeurd. De komende tijd zal ik je hierover informeren. Eerst maar hopen dat ik hier weg kom.

In het weekend zie ik alle mensen die mij ontzettend dierbaar zijn eindelijk weer. Vanaf vrijdag tot en met zondag allemaal leuke dingen in de planning. Ik zie er naar uit om iedereen weer te zien en te knuffelen. 2 ½ maand is best lang al is de tijd voor mij voorbij gevlogen.

Het is een beetje net als een huurcontract waar we al veel te lang mee bezig zijn. Dan ben je er bijna en kan je toch niet verder. Maar ik heb het gevoel dat beiden op hetzelfde moment tot een goed einde komen. Ik laat het je volgende week weten. Dit is net als mijn reis echt een megaproject voor mijn business. Ik heb er zin in.

Deze nieuwe locatie moeten we ook nog inrichten. Zou je mij willen helpen met het geven van wat advies? Ik heb een lijstje gemaakt met vragen om de inrichting zo goed mogelijk af te stemmen op jouw wensen: https://bit.ly/3bpFEPo. Alvast bedankt voor je hulp!

Over een paar weken staat de volgende reis alweer gepland. Ben benieuwd hoelang die gaat duren.

Je hoort weer snel van mij!

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

08/08/2022

Debiteurenbeheer. Ik heb er een haat liefde verhouding mee. Aan de ene kant vind ik het verschrikkelijk dat ik achter de centen aan moet bellen die al zijn verdiend. Het kost allemaal extra tijd en die tijd gebruik ik liever om mooie dingen te bouwen.

Als ik het niet doe dan kan ik de business die ik aan het opbouwen ben, op weg naar 50 grote flexwerk locaties met een miljoenenomzet, wel vergeten. Het komt niet vanuit het niets aanwaaien.

Aan de andere kant is mooi om mensen te helpen die het heel even moeilijk hebben. Vanuit ervaring weet ik dat er niet veel bedrijven behulpzaam zijn als het er echt op aan komt. Dat doe ik wel. Zo empathisch als ik ben kan ik het niet laten om mensen te helpen die het even lastig hebben.
En ja, daar wordt misbruik van gemaakt. Dan gaat gelijk de stekker eruit is mijn filosofie.

Waar hebben jij een haat liefde verhouding mee in jouw business?

Omdat het debiteurenbeheer steeds verder is geautomatiseerd en er steeds minder tijd aan moet worden besteed is er tijd geweest om het debiteurenproces verder te optimaliseren. Er wordt nu de laatste hand gelegd aan het via MyADD kunnen inzien en downloaden van de facturen en je kan straks zelfs betalingen doen via MyADD.

Wat we wel al helemaal strak hebben geregeld is dat wanneer er een flinke achterstand is ontstaan en zelfs MyADD wordt geblokkeerd het na betalen ook automatisch weer geactiveerd wordt. Geen enkele handmatige actie komt hier bij kijken. Kijk daar word ik nu warm van…geautomatiseerde processen die werken.

Wil jij weten hoe je jouw debiteurenbeheer ook heel simpel strak kan krijgen met wat simpele automatiseringsslagen zodat je cashflow nog verder wordt verbeterd? Plan een uurtje business talk in via MyADD.

Ben je nog geen klant ben ben je op zoek naar flexwerk oplossingen kijk dan op http://ow.ly/QwsK50Kce19

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

05/08/2022

Nog steeds ben ik onderweg door Noorwegen. Vorige week was ik op het eiland Alsta. Dit lag op de route en op dit eiland staan de 7 zusjes. 7 bergen naast elkaar van ongeveer 1000 meter hoog ieder. Het idee was om in ieder geval 1 van deze bergen op te gaan en het liefst natuurlijk allemaal. Ondanks dat ik mij had voorgenomen zondag ook als rustdag te gebruiken en beetje bij te werken ben ik toch aan deze klus begonnen.

Mentaal gezien was ik niet klaar voor deze loodzware route. Ik zou maandag starten en dus nog een dag rust hebben. Die had ik echt wel nodig. En toch ben ik van start gegaan hoewel ik al direct in de gaten had dat het niet goed zat.

De basis van je business ben jij. Als jij niet goed in je vel zit door welke omstandigheden dan ook moet echt zorgen dat je helemaal in shape bent. Body en mind moet helemaal in evenwicht zijn, je moet je helemaal kunnen focussen op jouw business wil je echt kunnen knallen. Alles moet dan ook kloppen.

De stabiele basis voor je bedrijf is natuurlijk een stabiele thuissituatie. Je bedrijf moet een fijn huis hebben om te kunnen vestigen. Dat kan je bij mijn bedrijf regelen met een virtueel kantoor of een service kantoor. Een vestigingsadres in een representatieve omgeving waar je kan werken als het nodig is.

Voordat jij die berg op gaat, maak je eerste een offerte via http://ow.ly/S2Pq50KccmC en kan je aan de voet van de berg nog zorgen voor een stabiele basis.

Ik zie je aan de top! En neem van mij aan, de weg naar de top is loodzwaar en eenzaam. Maar als je er eenmaal bent is het uitzicht zo mooi.

Wil je het meer het hele verhaal lezen: http://ow.ly/250W50Kccmz

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)

PS het is mij uiteindelijk gelukt op 2 bergen op te komen waar ik 7 uur over heb gedaan

02/08/2022

All the way from China

Vanmorgen het bericht gekregen dat de proefversies van elektronische sloten binnen zijn. All the way from China.

Ik ben bezig om alle deuren die je tegenkomt als je iets wil doen in onze gebouwen te bedienen via MyADD. Hiervoor hebben we een webapp gemaakt.

Niet alleen voor jezelf, maar ook voor je bezoek. Het wordt zo makkelijk om de gebouwen in te komen en eventueel de parkeerplaats op of in te rijden om snel naar de juiste plaats in het gebouw te gaan.

Er zijn heel veel verschillende soorten te koop maar het is het allemaal net niet of veel te duur. Mijn business gaat naar meer dan 1.000 kamers groeien in de komende jaren dus moet het wel betaalbaar blijven.

Anders ga je straks nog meer betalen ook. En dat wil je niet!

Dan maar zelf iets in elkaar sleutelen om poorten, buitendeuren, tussendeuren, binnendeuren en het belangrijkste, de koffieautomaat te bedienen.

Alles via een web app.

Mijn techneuten op dit gebied zijn al direct aan de slag gegaan om de sloten te testen. Ik ben benieuwd waar ze mee komen. Voor hetzelfde geld is het echt Chinese tjoek-tjoek en kunnen ze direct naar de afvalbak.

Die locatie van ons in Tilburg is echt top. Moet je een keertje komen werken als je in de buurt bent: https://www.addbusinesspoint.nl/overzicht-locaties/noord-brabant/tilburg/.

Wil je verder lezen: http://ow.ly/cQx550K9eRI

Florentijn van den Bos - ADD::Flex4you
Chief Flexwork Officer ;-)