Kelvin 的平凡日记

Kelvin 的平凡日记 Entrepreneur • Content Creator • Coworking. Work, create & share the journey.
创业者 • 内容创作者 • 共享办公空间。 工作、创作，记录一路走来的点点滴滴。 Malaysia No.1 e-Commerce Marketplace

11/08/2026

就这样的风浪，你敢说你不慌张，不刺激吗 #国际货轮海员 #海员生活 #船员 #船员的日常工作

以前一直以为，创业最难的是找客户。但这几年，接触过越来越多创业者、老板和团队后，慢慢发现——大家现在最常聊的，已经不只是：「怎样赚更多钱？」而是：「怎样把固定成本降下来？」有人开始缩小办公室。有人减少不必要的行政开销。有人选择弹性办公。也有...
08/08/2026

以前一直以为，
创业最难的是找客户。

但这几年，接触过越来越多创业者、老板和团队后，慢慢发现——

大家现在最常聊的，
已经不只是：

「怎样赚更多钱？」

而是：

「怎样把固定成本降下来？」

有人开始缩小办公室。
有人减少不必要的行政开销。
有人选择弹性办公。

也有人开始使用 Coworking Space，
让公司的办公成本变得更灵活。

不是因为放弃成长。

而是越来越多人明白：

现金流，决定一家企业能走多远。

这几年的创业环境，真的改变了很多。

以前，拥有一个“大办公室”，
可能代表着公司的规模和实力。

现在，越来越多企业开始追求的，
反而是：

更聪明、更灵活、更有效率的经营方式。

办公室不一定要很大，
但经营方式可以更聪明。

不知道大家有没有一样的感觉？

现在做生意，你最想砍掉的固定开销是什么？ 👇

04/08/2026

有时候，真正需要的不是放假。☕

而是给自己一个地方，
暂时离开办公室、离开家里的干扰，
静静地喝一杯咖啡。

在 KCX Coworking，
你可以找个舒服的角落，
放空一下、整理思绪，
或者打开电脑，把工作慢慢完成。

这里不只是一个工作的地方，
也是一个让自己喘口气、重新充电的空间。

如果你刚好在 Setia Alam 附近，
欢迎过来坐坐，喝杯咖啡。

📍 KCX Coworking
☕ 咖啡・Wi-Fi・舒适环境
💻 工作、学习、放松都欢迎

你最近一次真正放松，
是什么时候？😊

以前 RM350，可能只是两三次朋友聚餐、一箱日用品、或者加满几次油，一个月不知不觉就花完了。现在 RM350，还能做什么？如果你是 Freelancer、Shopee Seller、创业者，或只是想找一个安静工作的地方，RM350，其实可...
03/08/2026

以前 RM350，
可能只是两三次朋友聚餐、
一箱日用品、
或者加满几次油，
一个月不知不觉就花完了。

现在 RM350，
还能做什么？

如果你是 Freelancer、
Shopee Seller、
创业者，
或只是想找一个安静工作的地方，

RM350，
其实可以租到一个月的 Hot Desk。

✅ 冷气办公室
✅ 高速 WiFi
✅ 会议室
✅ 复印机
✅ 免费咖啡
✅ 热水 / 冷水
✅ 舒适办公环境
✅ 不用担心电费、水费、网络费

有时候，
真正省钱，
不是把每一块钱都省下来。

而是花一笔合理的钱，
换来更高的工作效率，
更多的客户，
甚至更多赚钱的机会。

在这个什么都越来越贵的时代，
RM350 或许已经不算多。

但它，
可以成为你认真工作的一个月。

📍 KCX Coworking｜Setia Alam
68-1 & 68-2, Jalan Setia Utama AS U13/AS, Setia Alam, 40170 Shah Alam
🔥 Hot Desk Merdeka Promotion：RM350/月（All Inclusive）
https://wa.me/message/AI3MMFVHH7G6H1
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欢迎来体验一天，也欢迎随时来参观。

#共享办公室 #自由工作者 #创业

【这几年，巴生谷的店，换得越来越快了……】不知道大家有没有这种感觉。以前经过同一排店面，几年后再回来，卖的还是同一批老板。现在呢？可能半年没经过，再回来，就已经换了招牌。一年后，又换了一批。有时候甚至还会想：「咦？这间店不是才刚开吗？」身边...
01/08/2026

【这几年，巴生谷的店，换得越来越快了……】

不知道大家有没有这种感觉。
以前经过同一排店面，几年后再回来，卖的还是同一批老板。

现在呢？
可能半年没经过，再回来，就已经换了招牌。
一年后，又换了一批。

有时候甚至还会想：
「咦？这间店不是才刚开吗？」

身边不少做生意的朋友都说，现在最大的压力，不一定是竞争，而是每个月一到，就要面对一笔又一笔固定开销。
租金、员工薪水、水电费、EPF、SOCSO、广告费……

这些成本，不会因为今天没生意就暂停。
很多人以为，店开着，就一定有赚。
但真正做过生意的人都知道，只要营业额稍微下滑，压力马上就来了。

尤其是这几年。

消费者越来越谨慎消费，所有产品尽可能在拼多多买。
线上竞争越来越激烈。获客成本越来越高。

可是很多地区的店面租金，却还是一年比一年高。一间店面租金 RM8,000、RM10,000、RM15,000，已经越来越普遍。
热门地区甚至 RM20,000、RM30,000，也不是什么新鲜事。而且每当两年租约到期时，房产经纪和房东都会联合起来一起把整个区域的租金起了个20-30%。

不是说房东不能调整租金。
每个人都有自己的成本，也希望资产能够增值，这是很正常的事情。
只是，当经营成本上涨的速度，远远快过生意成长的时候，最辛苦的往往就是站在第一线做生意的人。

有些店不是没人光顾。
有些店不是东西不好吃。
也不是老板不会经营。
而是算了很久，发现继续撑下去，意义已经不大了。

更令人感慨的是，同一个店面不断有人接手。
老板换了一位又一位。
装修做了一次又一次。
故事不断重演。

最后留下来的，却越来越少。

其实，一间实体店能够存在，不只是老板赚钱而已。

它提供的是就业机会。
带动的是附近的人流。
方便的是周围居民的生活。

每关掉一间店，看起来只是少了一个招牌，但背后影响的，其实是一整个生态。

我还是相信，巴生谷需要越来越多愿意认真经营的人。
因为一个地方真正吸引人的，不只是越来越多的新建筑，而是那些能够陪伴大家很多年的老店。

我真心希望，巴生谷的发展，不只是房价越来越高、租金越来越高。
而是努力经营的人，还有机会坚持下去。
因为一个城市真正的活力，不只是高楼大厦。
更是那些每天准时开门、认真做生意、服务顾客的每一家实体店。

不知道大家怎么看？

你觉得现在巴生谷的店面租金，是市场自然发展？
还是已经开始失衡了？
如果这种情况持续下去……

你觉得，还有多少实体店，能够再坚持 5 年？

好康风享🥰
29/07/2026

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【给女儿的承诺】记录生活，发现美好，传递温暖
#父女情

24/07/2026

Setia Alam 最强共享办工室 Coworking Space【Part 2】

Address

68-1 & 68-2, Jalan Setia Utama AS U13/AS, Setia Alam
Shah Alam
40170

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

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