リビンマッチ

04/12/2023

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4年連続No.1を獲得！🎊
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『リビンマッチ』が…
https://lvnmatch.jp

🏆不動産査定サイト全国認知度No.1
🏆今後利用したい不動産査定サイトNo.1

を4年連続獲得しました！

皆様、いつもありがとうございます✨今後ともよろしくお願いします🙇🏻‍♀️

▼『リビンマッチ』の概要▼

不動産査定サイトは、所有している不動産の価格を一括で複数の不動産会社に問い合わせすることができるインターネットサービスです。

リビンマッチは日本全国2,200社以上の不動産会社が加盟、査定を行っているため、査定地域の制限がありません。さらに、不動産売却や賃貸管理のみならず、不動産買取や任意売却、土地活用など、各個人のニーズに沿った最適な提案を不動産会社から受けられます。

▽詳細はこちらから
https://www.lvn.co.jp/post_news/17850/

#不動産 #住宅 #マンション

29/09/2023

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一戸建てにあると便利な収納アイデア7選✨
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①【リビング】壁面収納で目線が集まるテレビ周りをすっきり見せる

②【子ども部屋】狭くても大丈夫！可動間仕切り収納で空間を有効活用

③【キッチン】食材や日用品が管理しやすいパントリー

④【トイレ】大量のトイレットペーパーは、上方のデッドスペースにストック

⑤【洗面所】多様な目的にあわせて動線にもとづく収納を

⑥【玄関】あると便利なシューズクローゼットと土間収納

⑦【ファミリークローゼット】家事の効率化に配慮した着替えの収納

▼詳しくはこちらをご覧ください！
https://www.metaexpo.jp/18538/

#注文住宅 #マイホーム #住宅 #暮らし #生活

29/09/2023

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#マンション の寿命は100年以上！？
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100年コンクリートといわれる高強度コンクリートを使用した100年マンションが新しい住まいのかたちとして注目を集めています🔍👀

また、よく間違われますが…

耐用年数＝寿命

ではありません！

✅耐用年数
税務上の減価償却を算出するための数値で、耐用年数が過ぎたら住めなくなるわけではありません

✅寿命
人が住めなくなるまでの期間を指しますが、耐用年数と異なり、法律で明確に定められているわけではありません

▽気になる方は記事をチェックしてみましょう✨

マンションの寿命や耐用年数の違い、長く住めるマンションの特徴を詳しく解説。築年数が経ったマンションでも高値での売却が期待できる現在の不動産市場を紹介します。

20/09/2023

【リースバック】って何？
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自宅を売却したあとに賃貸住宅として"同じ家にそのまま住むことができる"サービスです。

売却代金の用途に制限はなく、

○借金の返済
○お子様の学費

など自由に使えます。

リースバック後は、自宅の所有権がリースバック会社に移るため、固定資産税や都市計画税の納付義務から解放されます。

また、一度売却した家を将来的に買い戻すことも可能！

▽リースバックについて詳しくはこちらをご覧ください
https://www.leaseback.pro/

13/09/2023

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リビンマッチを利用した人が選んだ媒介契約📜
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不動産の売却では、不動産会社と媒介契約を交わすのが一般的です。

リビンマッチの利用者では『一般媒介契約』を選んだ人が、37%と最も多い結果に！

【分譲マンションを売却、3社と契約した方の感想】

複数社も契約できるので一般で良かったと思うし、自分で発見した時に取引しても良いのも助かるなと感じました。

契約期間に決まりがないし法的な拘束力もないので、いつでも契約解除できるというのも気が楽で良かったです。

【分譲マンションを売却、1社と契約した方の感想】

急いで売却するわけではなかったため、レインズなしのSUUMOのみ告知を提案されたため一般媒介になりました。

コンスタントに見学もあり、予定通り、当時のマンション内で最高値(坪単価)で売却できたため、満足です。

▼詳しくはこちらの記事からご覧ください

「一般媒介契約の特徴と注意点｜不動産売却の媒介契約が基本からわかる！」
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/17227/

#不動産 #不動産投資 #住宅 #マンション #土地 #不動産 #売却

06/09/2023

「相続した不動産をどうしよう💦」

不動産を相続すると、使い道がない場合でも "維持管理の手間" や "固定資産税の負担" があります。

また、建物は築年数が経過すると "資産価値" が下がっていくため、早めに売却を検討すべきです。

売却の主なメリットは、画像の4つです！

#相続 #不動産 #マンション #戸建て #土地

▽相続した不動産の売却について詳しい解説はこちらから📖
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/17398/

01/09/2023

不動産テックカオスマップの「マッチング」分野に『リビンマッチ』を載せていただきました！✨

また、それ以外にも…

「VR・AR」に『メタ住宅展示場』
「業務支援-顧客対応」に『SMSハンター』
「業務支援-管理・アフター」に『BAIZO KANRI』　

が記載されています！ぜひ探してみてください👀🔍

▽不動産所有者向けバーティカルメディア「リビンマッチ」
https://www.lvnmatch.jp/

▽バーチャル住宅展示場「メタ住宅展示場」
https://www.metaexpo.jp/

▽SaaS型ステップメール配信システム「SMSハンター」
https://www.smshunter.net/

▽不動産管理会社向け営業支援SaaS「BAIZO KANRI（倍増管理）」
https://lp.baizo-kanri.jp/

#不動産テック #不動産 #不動産投資 #マンション #戸建て #住宅

リビンマガジンBizNews / 【最新】不動産テックカオスマップ（第9版）発表｜2023年8月30日、都内にて不動産テック協会主催で「不動産テックカオスマップ 最新版（第9版）発表セミナー 2023」が開催され、最新の不動産テック.....

30/08/2023

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【全7種類】寝室はどんな窓にする？🛏🌞
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トップライト（天窓）
壁面を有効活用できる

ハイサイドライト（高窓）
広範囲に光を取り入れられる

縦すべり出し窓
断熱と防音の効果◎

横すべり出し窓
プライバシーの確保・防犯対策◎

引き違い窓
快適な開閉と風景を楽しめる

上げ下げ窓
空気が循環しやすい・防犯対策にも！

FIX（はめ殺し）窓
デザイン性が高く徹底した防犯対策に◎

▼詳しくはこちらの記事で解説しています！要チェックです📖🔍✨
https://www.metaexpo.jp/17578/

#注文住宅 #マイホーム #戸建て #建築

25/08/2023

【神奈川県の中古マンション価格推移📈】

神奈川県のマンション市況についてエリア別にまとめました。

✅横浜市4区
✅横浜市を除いた6都市（川崎市・藤沢市・茅ヶ崎市・相模原市 ・平塚市・横須賀市 ）

横浜市4区の中で南区は㎡単価が最も低いですが、上昇率はトップです！

#神奈川県 #横浜市 #川崎市 #藤沢市 #茅ヶ崎市 #相模原市 #平塚市 #横須賀市 #不動産 #不動産投資

▼神奈川県全体のマンション価格推移（新築・中古）は今後の価格予想とあわせてこちらで解説しています📖✨
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/18218/

18/08/2023

【インバウンド需要増で不動産価格は上昇！？】

新型コロナウイルス感染症の影響で、インバウンド需要は一時的に低下しました。しかし、収束に向かっている今日では回復傾向にあります。

押さえておくべきポイントはこちら！

✅インバウンド需要が回復すると、 #不動産投資 が活性化
✅商業施設やホテルの需要も増える見込み
✅2022年のインバウンドによる不動産投資額は99.6億ドル
✅東京のオフィスビルの利回りは依然として高い

詳しい解説は以下からご覧ください
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/18130/

#投資家 #投資家さんと繋がりたい #経済

インバウンド需要の回復・増加に伴い、首都圏を中心に外国人観光客を目にする機会も増えました。訪日外国人の増減によって不動産価格や不動産投資にどのような影響があるのでしょうか。過去のデータをもとに検証する...

14/08/2023

みなさま、お盆休みはいかがお過ごしでしょうか？

リビンマッチは365日24時間ご利用いただけます✨

ご家族といっしょに過ごされるときは、所有している家やマンション、土地について話し合ってみるよい機会かもしれません！

#不動産 #マンション #土地 #戸建て #住宅 #お盆休み #企業公式

▽不動産サービスの総合比較サイト「リビンマッチ」
https://www.lvnmatch.jp/

31/07/2023

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3つのDXサービス💻✨
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■SaaS型ステップメール配信『SMSハンター』
https://smshunter.net

■不動産査定書作成『ターボ査定』

■管理会社向け営業支援SaaS『BAIZO KANRI』
https://lp.baizo-kanri.jp

要チェックです！！

#不動産 #営業 #住宅 #営業ツール #賃貸管理