Studio Cacioni: Studio Legale e Gestione Immobile

13/09/2024

Accesso al Gratuito Patrocinio per le Controversie Condominiali

Hai una controversia condominiale e non sai come affrontarla? Non preoccuparti, c’è una soluzione! Con il gratuito patrocinio a spese dello Stato, puoi ottenere assistenza legale gratuita anche per le questioni condominiali.

Se il tuo reddito non ti permette di sostenere le spese legali, puoi comunque difendere i tuoi diritti senza costi aggiuntivi. Che si tratti di ripartizione delle spese, gestione delle parti comuni o contestazioni sulle delibere assembleari, il gratuito patrocinio è qui per aiutarti.

Non lasciare che le difficoltà economiche ti impediscano di ottenere giustizia! Rivolgiti all'Avv. Prof. Roberto Cacioni al fine di depositare la richiesta di gratuito patrocinio in modo di scoprire questo importante beneficio.

La tua tranquillità è a portata di mano!

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Avv. Prof. Roberto Cacioni
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03/09/2024

Brocardo
“Pactum displicentiae”

Traduzione
Patto di non gradimento

Spiegazione
È il patto, detto anche vendita ad arra, con il quale le parti si riservano il diritto di recedere. Quando si vendono cose con riserva di gradimento a favore del compratore, la vendita non si perfeziona fino a che il gradimento non sia comunicato al venditore. La clausola c.d. "soddisfatti o rimborsati" è contenuta in tutti i contratti di compravendita negoziati al di fuori dei locali commerciali in forza del d.lgs. 15 gennaio 1992 n. 50. Nel diritto romano, questo patto aveva lo scopo di attribuire al compratore i1 diritto di restituire la merce al venditore e di ottenere la restituzione del prezzo ove la merce stessa non fosse di suo gradimento.

16/05/2024

Il Tribunale di Velletri ha una storia lunga e significativa, che riflette l'evoluzione della giustizia e dell'amministrazione legale in Italia. Ecco alcuni punti chiave:

- **Origini Antiche**: Il Tribunale di Velletri ha origini che risalgono a tempi antichi, con una giurisdizione che si è evoluta nel corso dei secoli.
- **Evoluzione Storica**: Ha attraversato importanti cambiamenti storici, inclusi periodi di governo repubblicano, napoleonico e il passaggio dal potere ecclesiastico a quello civile.
- **Rilevanza Locale e Nazionale**: Il tribunale ha avuto un ruolo significativo sia nella storia locale di Velletri che in quella nazionale, influenzando le pratiche giuridiche e amministrative.
- **Contributi alla Giustizia**: Ha contribuito allo sviluppo del sistema giudiziario italiano, adattandosi alle esigenze della società e alle riforme legislative.

La storia del Tribunale di Velletri è un esempio di come le istituzioni giudiziarie si sono adattate e trasformate per rispondere alle sfide poste dalla giustizia e dalla legalità nel corso del tempo.

02/11/2023

Nulla la delibera che autorizza la convocazione in assemblea a mezzo e-mail ordinaria.

scarica la sentenza n. 14299/2023 Tribunale di Roma

Riferimenti normativi: Art. 1138 – 1136 – 1138 codice civile, 66 – 72 disp. att. c.c. Riferimenti giurisprudenziali: Trib. Roma 09.10.2023 n. 14299/2023 Nota a Sentenza: Avv. Prof. Roberto Cacioni   Nulla la delibera che autorizza la convocazione in assemblea a mezzo e-mail ordinaria l’Ill....

11/07/2023

Restituzione delle somme indebitamente trattenute dall’Amministratore di condominio

Associazione Nazionale Amministratori Immobili Restituzione delle somme indebitamente trattenute dall'Amministratore di condominio - %

21/08/2022

IMPUGNAZIONE DELLA DELIBERA ASSEMBLEARE RIGUARDANTE IL BILANCIO ED IL RIPATO DELLE SPESE CONDOMINIALI

competenza per valore o materia

Orientamento giurisprudenziale.
La Cassazione con la Sentenza 24713 pubblicata in data 11 agosto 2022 ha determinato che il condomino che ha interesse ad impugnare la delibera assembleare si deve rivolgere al Tribunale in quanto "il valore della causa deve essere determinato sulla base dell'atto impugnato e non sulla base dell'importo del contributo alle spese dovuto dall'attore in base allo stato di ripartizione"

Avv. Prof. Roberto Cacioni
Responsabile Scientifico Associazione ANAI

sito web:

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18/08/2022

Diventa Amministratore di Condominio

Obiettivi del Corso Amministratore di Condominio

Il corso per amministratori di condominio è un percorso professionale abilitante che ha come obiettivo principale la formazione di professionisti nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale, secondo i requisiti imposti dalla UNI 10801:1998 e aggiornati dalla Legge 220 dell’11/12/2012. Il corso affronta tutti gli aspetti amministrativi, legali e fiscali, necessari all’esercizio della professione di amministratore di condominio.

Modalità d’esame

Al termine del corso per diventare amministratore di condominio si svolgerà l’esame finale, al quale potranno accedere, come risulterà dai tabulati di rilevazione delle presenze per la modalità e-learning, solo coloro che avranno fruito almeno dell’80% del monte orario complessivo. L’esame consiste in una prova scritta con test a risposta multipla e una prova orale con discussione di un argomento a scelta.

Sedi di Esame

Roma presso la sede virtuale dell'associazione.

Destinatari e durata del corso

Il corso abilitante alla professione di Amministratore di condominio è accessibile a tutti. Il corso è della durata di: 72 ore.

ATTESTATO

È previsto, ad esito positivo dell’esame finale, il rilascio di un attestato, valido su tutto il territorio nazionale per esercitare la professione di Amministratore di Condominio.

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https://www.associazioneanai.it/corsi/

03/06/2022

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=358551659596647&id=100063254468845

la questione condominiale sulla ripartizione della riparazione o della sostituzione della braga della rete fognaria. In alcuni casi la spesa ..