14/06/2026
🏡 BILOCALE MODERNO DI NUOVA REALIZZAZIONE | CLASSE C | ARREDATO | VENDITA DIRETTA SENZA AGENZIA
⚠️ VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO – NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA
Acquistando questo immobile non sono previste commissioni di intermediazione, con un importante risparmio economico rispetto ad una compravendita tradizionale.
Nel cuore di NOLO, uno dei quartieri più dinamici e in maggiore crescita di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di design completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca degli anni ’20 in Via Padova 76.
L’immobile dispone di circa 50 mq catastali oltre a solaio di proprietà di circa 20 mq ed è stato oggetto di una completa riqualificazione realizzata nel 2025, con rifacimento integrale degli impianti, nuove finiture, nuove tecnologie e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, tecnologica e pronta da abitare oppure un investimento immobiliare di elevata qualità in una delle zone più richieste di Milano.
COMPOSIZIONE
L’ingresso conduce ad un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti.
La zona living si presenta elegante e contemporanea, caratterizzata da una raffinata parete TV con boiserie decorativa, illuminazione LED integrata e cucina moderna completa di elettrodomestici.
L’ambiente è stato progettato per offrire massima funzionalità e comfort quotidiano, con spazi ben organizzati e grande attenzione ai dettagli.
La camera matrimoniale è accogliente e luminosa ed è servita da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura con porte scorrevoli a specchio.
Il bagno finestrato, completamente rifatto, è caratterizzato da rivestimenti effetto marmo di grande formato, doccia walk-in, specchio retroilluminato e finiture moderne di elevato livello estetico.
Completa la proprietà una comoda zona lavanderia dedicata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un pratico ripostiglio in quota e un solaio di circa 20 mq.
DOTAZIONI TECNOLOGICHE E FINITURE
✔ Classe Energetica C
✔ Impianto di climatizzazione in p***a di calore di ultima generazione
✔ Recuperatori di calore installati negli ambienti
✔ Persiane coibentate antieffrazione
✔ Videocitofono BTicino Wi-Fi gestibile da remoto tramite smartphone
✔ Domotica avanzata con gestione intelligente delle funzioni principali
✔ Fibra ottica alla massima velocità 10Gbps
✔ Illuminazione LED Italiano di design completamente integrata Lyvia Led
✔ Cucina moderna completa di elettrodomestici
✔ Arredamento incluso Arredo 2 e 3
✔ Cabina armadio su misura
✔ Pavimentazione in gres porcellanato Sassuolo
✔ Bagno di design con ampia doccia walk-in
✔ Porta blindata
✔ Serramenti in PVC Italiani ad alta efficienza energetica con triplo vetro Dolcetti
✔ Impianto elettrico completamente nuovo
✔ Impianto idraulico completamente nuovo
✔ Scarichi completamente rifatti
✔ Climatizzazione caldo/freddo
✔ Altezza interna di circa 3 metri che conferisce ampiezza e prestigio agli ambienti
LO STABILE
Grazioso Palazzo d’epoca degli anni ’20.
Dotato di:
• Videosorveglianza
• Area biciclette condominiale
• Parti comuni pulite ed organizzate
POSIZIONE
L’immobile si trova nel cuore del quartiere NOLO, oggi considerato una delle zone più interessanti e dinamiche di Milano per qualità della vita e prospettive di rivalutazione immobiliare.
A pochi minuti a piedi sono facilmente raggiungibili:
• Metropolitana Pasteur (Linea M1)
• Metropolitana Rovereto (Linea M1)
• Metropolitana Loreto (Linee M1 e M2)
• Supermercati
• Palestre
• Farmacie
• Ristoranti e locali
• Scuole e servizi di quartiere
PERCHÉ ACQUISTARLO
✓ Vendita diretta senza commissioni di agenzia
✓ Classe Energetica C
✓ Completamente ristrutturato nel 2025
✓ Impianti certificati e completamente nuovi
✓ Videocitofono BTicino Wi-Fi
✓ Recuperatori di calore
✓ Domotica e tecnologia Smart Home
✓ Arredamento incluso
✓ Cabina armadio
✓ Solaio di proprietà
✓ Nessun lavoro da eseguire
✓ Ottimo investimento immobiliare
✓ Pronto da abitare
Una soluzione esclusiva che unisce il fascino di uno stabile storico milanese alle più moderne tecnologie abitative, offrendo comfort, efficienza energetica e design contemporaneo.
Prezzo richiesto: € 240.000
Per informazioni o per prenotare una visita contattare direttamente la proprietà al numero:
+39 3516054372
