19/08/2026
توضيح لمستوى التطور في أعمال مشروع إنگلش تاور بين الأمس واليوم..
لا زالت الأعمال تجري باستمرارية بطيئة لكن دون توقف يذكر..
تهتم حكومة الإقليم اليوم بعدد من المشاريع المتلكئة والمتوقفة دعماً منها لاستمرار المشاريع الاستثمارية.. لكن والحمد لله لم يعد مشروع انگلش تاور ضمن هذه المشاريع بعد توقف اكثر من سنتين..
هناك واجبات والتزامات من قبل الشركة المنفذة وكذلك من قبل اصحاب الشقق.. فواجب الشركة أن تلتزم بالمواعيد المحددة لأكمال مراحل المشروع دون تأخير يمكن أن يتسبب بخلل في الثقة بين الشركة والمستثمرين.. وفي المقابل على المستثمرين الالتزام بدفع ما ترتب عليهم من التزامات مالية وحسب ما نصت عليه عقود شراء الشقق من أجل توفير السيولة المناسبة للشركة لتحقيق السرعة المطلوبة بانجاز مراحل المشروع..
موضوع مهم آخر.. من المعروف أن أي مشكلة تحدث بين الشركة والمستثمرين ستنعكس سلباً على القيمة السوقية للشقق في سوق العقارات.. وبالتالي انخفاض اسعار هذه الشقق ويتسبب بعزوف المسثمرين عن الشراء في هذا المشروع.. وهذا لن يكون في صالح أي طرف..
يجب ان تتعاون الشركة مع المستثمرين في الترويج المناسب لهذا المشروع باعتباره من المشاريع المهمة كموقع مميز في أربيل.. وهذا يتطلب ترويج إعلاني مكثف خاصة وأن المشروع في مراحله النهائية.. لكن مع الأسف لا زال المشروع ضمن المشاريع ذات الموثوقية المنخفضة بالرغم من التقدم الملحوظ.. مما تسبب في خفض سعر المتر في المشروع الى ما دون ٥٠٠ دولار.. وهو سعر المتر في مشاريع في اطراف اربيل وليس في المربع الذهبي..
لذلك نؤكد على أن مسؤولية انجاح المشروع تقع على عاتق الطرفين.. الشركة والمستثمرين.. وعلى الجميع بذل الجهود من اجل إنهاء أعمال المشروع بتوقيت وجودة تتناسب وموقعه المتميز.
