PropPulse - AI Real Estate Intelligence

19/05/2026

[ للبيع الفوري لشاليه بريميوم جاهز للاستثمار والتشغيل الفوري في الساحل الشمالي ] 🏝️ صيف 2026

اقتنص شاليه بموقع ذهبي لا يعوض في بورتو جولف مارينا (Porto Golf Marina)، العمارة 47 على يسار البوابة الرئيسية مباشرة على المشاية الساحرة، خطوات معدودة من كافة المطاعم، الكافيهات، والمنطقة الترفيهية والحيوية .

📐 تفاصيل ومواصفات الشاليه:
المساحة: 80 متر مربع بتوزيع ذكي واستغلال مثالي للمساحات .
التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + ريسبشن مريح + 2 حمام + مطبخ أمريكي مجهز بالكامل.

الحالة: مفروش بالكامل بأثاث مودرن راقٍ وأجهزة كهربائية وتكييفات كاملة تعمل بكفاءة عالية (جاهز للسكن الشخصي أو الإيجار والاستثمار الفوري).

📊 الميزة الاستثمارية (أعلى عائد إيجاري في الساحل):

الشاليه يقع في أميز لوكيشن داخل بورتو جولف مارينا، مما يجعله الخيار الأول والطلب الأعلى للمستأجرين طوال أشهر الصيف، ويضمن للمستثمر أعلى عائد إيجار يومي بالعملة المحلية أو الأجنبية خلال الموسم.
💰 التفاصيل المالية والتعاقد:
السعر المطلوب: 4,300,000 جنيه مصري (شامل العفش والأجهزة بالكامل والتكييفات).
📞 للتواصل وتحديد موعد المعاينة الفورية:
تواصل مع الوكيل التسويقي المعتمد للمنصة (شركة PropPulse): [01031466103]
(المعاينة متاحة بالتنسيق المسبق).

شاليهات للبيع في بورتو جولف مارينا، عقارات الساحل الشمالي كاش، شاليه مفروش بالكامل للبيع، أسعار بورتو جولف مارينا 2026، شاليه غرفتين في الساحل، شاليه للبيع من المالك مباشرة الساحل، استثمار سياحي عقاري مصر، شاليه على المشاية بورتو جولف.

#الساحل2026

19/05/2026

فرصة استثمارية حقيقية وسعر محروق في قلب المقطم - مباشرة من المالك 🚀🏠

بمناسبة إطلاق منصة PropPulse لتطبيقات الذكاء الاصطناعي العقاري، بنشارك معاكم أول "لقطة" حقيقية تم رصدها وتحليل سعرها عبر نظامنا المتطور:

📐 مواصفات الشقة (الهضبة العليا - شارع 9 الرئيسي):

المساحة: 135 متر مربع بتوزيع ذكي جداً للمساحات.

الدور: الخامس خلفي (يجمع بين هدوء الخصوصية والبعد عن ضوضاء الشارع، مع فيو مفتوح ومكشوف بالكامل من الأعلى).
التقسيم: غرفتين نوم + ريسبشن واسع + مطبخ + حمام.
الحالة: نصف تشطيب .
🏢 عن العمارة والخدمات:
أسانسير حديث راكب ويعمل بكفاءة عالية.
واجهة الترا مودرن ومدخل من الرخام الفاخر.
العمارة محاطة بنماذج شقق قائمة (يوجد شقة مبنية بالكامل فوقها مباشرة في الدور السادس لضمان العزل التام للحرارة والأمطار).
📊 التحليل المالي والنقدي (بدقة PropPulse):
السعر المطلوب: 2,600,000 جنيه مصري (كاش فقط لسرعة البيع ولدواعي الاستعجال).
السعر يعتبر "محروق" وأقل بكثير من متوسط سعر المتر الحالي في شارع 9 بالمقطم بناءً على رصد وتحليل آلاف الإعلانات المشابهة في المنطقة.
📞 للتواصل والمعاينة الفورية:
تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو الاتصال: [⁦+201031466103⁩]
(متاح فيديو تفصيلي للشقة من الداخل عبر الخاص للعملاء الجادين فقط).

Call now to connect with business.