11/08/2026
8 Verzeichnisse entscheiden, ob Makler online gefunden werden.
79 % der Quellen, die ChatGPT bei der Maklersuche nutzt, sind Verzeichnisse und Bewertungsportale. Die Website des Maklers selbst: 11 %.
Wir wollten wissen, woher die KI ihre Makler-Empfehlungen eigentlich nimmt. Also haben wir es gemessen:
167 Städte. Alle 16 Bundesländer. Über 1.000 Chats mit aktivierter Web-Suche, erhoben im Juli 2026. Aus jeder Antwort haben wir die verlinkten Quellen ausgelesen.
Fast nie wurde ein Makler direkt verlinkt, ohne dass ein Verzeichnis beteiligt war.
Für euch als Makler heißt das: In einer KI-Antwort gibt es keine Liste mit zehn Treffern und keine zweite Seite. Es fallen drei oder vier Namen. Wer in den zitierten Verzeichnissen nicht sauber steht, kommt im Gespräch einfach nicht vor.
Wie oft die einzelnen Portale als Quelle auftauchen, seht ihr in der Grafik:
👉 ImmobilienScout24 ist mit 42 % die mit Abstand häufigste Quelle
👉 immowelt (30 %) und werkenntdenbesten (27 %) folgen dahinter
👉 Jacasa von Björn Kolbmüller (26 %), Gelbe Seiten (25 %) und trustlocal (24 %) liegen erstaunlich dicht dran. Genau diese drei haben die meisten Makler nicht auf dem Schirm
👉 MaklerRank (15 %) und ProvenExpert (7 %) runden das Feld ab
Spannend wird es im Detail: Ein Portal führt in Großstädten mit 49 %, kommt in Kleinstädten aber nur in 7 von 57 untersuchten Städten überhaupt vor. Und in drei Bundesländern steht nicht ImmobilienScout24 an der Spitze.
Die komplette Pilot-Studie gibt es als PDF – 13 Seiten, kostenlos:
🔗 Link in Bio
Meine Frage an euch: Wisst ihr aus dem Kopf, in welchen dieser acht Verzeichnisse ihr aktuell mit einem gepflegten Profil steht?