07/12/2023
Vaga de garagem! 🚗 🚙 🏍
Assunto importante no momento da compra do imóvel e que trás dor de cabeça caso você não se atente sobre alguns detalhes.
Neste post vou colocar características específicas que interferem no uso ou, quando aplicável, nas despesas da vaga.
Você já deve ter ouvido falar nestes nomes ao procurar um imóvel e muitas vezes as pessoas se confundem sobre seus significados, então vamos lá;
Vaga privativa - Ela é de propriedade individual do condômino, e não integra as áreas comuns. Há dois tipos:
1) Vaga autônoma - É uma vaga extra, comprada em separado e que, por isso, está separada da escritura do apartamento. Possui matrícula própria no Cartório de Registro de Imóveis e paga IPTU e condomínio.
2) Vaga vinculada - Também é considerada pertencente ao condômino, mas não pode ser vendida separada do imóvel. Esta é a diferença.
Vaga coletiva - Ela integra a área comum do condomínio. O significado disto é que nenhum condômino é proprietário exclusivo sobre a vaga.
Vaga rotativa - Elas são totalmente indeterminadas. Não há especificação de qual unidade pode utilizá-la, nem está vinculada a um imóvel. Por conta disso, normalmente são feitos rodízios ou sorteios, para evitar injustiças em relação às vantagens e desvantagens de cada uma.
Tem mais dúvidas sobre o assunto? Manda pra mim que explico!
