乙丞房市觀察員

27/11/2025

許久沒看房了
前幾天仲介打給我
說屋主願意降價了290
問我願不願意看

馬上約時間衝一波

可惜了
邊間~牆壁滲水
樓上廁所也漏水

五樓屋主繼承的
找不太到人

哈~~業務嘴

01/10/2025

還是傳統三都
最有收藏價值

囤房族現形 新北最多 其中1,446人擁五戶以上

各縣市「囤房族」現形，財政部近日公布2024年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，各縣市中，新北約8.2萬人持有非自住住家...

05/09/2025

良心政府
要你租房、生孩子！？

政府沒說的事
你們這代收入不多
買房子不用想了
新請安也下不來

那~~~就租房吧
搞個租屋補貼制度
為啥咧？

社會宅蓋的來不及
而且成本還很高
所以花個200億~
好像比較快
補貼房客
可是實際補貼到房東
房租價格直接漲

政府這次更貼心
要讓青年結婚生小孩
還創造-婚育宅

試想那樣的年輕人
敢婚 敢 生嗎？

難怪少子化危機
越來越嚴重
今年小一新生
又比去年少

想清楚自己最適合什麼
才是對最好的選擇

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04/09/2025

政府幫倒忙！？

租金已經跟著租屋補貼漲一輪

現在還要來放火燒

https://www.facebook.com/share/1B1FJx58LU/

實施租金管制的國家，全都引發租金暴漲，租賃住宅供給量減少，無一例外。

我們只能期盼，台灣不要重蹈覆轍，可歷史總是重演，看來又要走覆轍的老路了。不多說，只能嘆氣，租屋族請保重。

我總是很好奇，學習別國的政策之前，怎麼不把數據拉出來，看一下實施的後果呢？

是這樣啦，如果大家認為租屋權益＞租金上漲，那當然沒問題，管制法案很好，當我是雞婆。如果在意租金上漲＞租屋權益，那就要有辛苦一點的心理準備。

04/09/2025

水龍頭
打開了！？

鬆綁銀行法的天條
排除新青安的額度

所以可以繼續貸？
銀行會核發！？

https://www.facebook.com/share/1G9XnaNcgD/

【獨／水龍頭開了！行政院今將拍板新青安排除72-2限制、回溯至9月1日】 #新青安貸款 #房貸 #金管會 #青年安心成家 #圖

26/08/2025

看的霧煞煞！？
有人可以解釋解釋嗎？

看了這兩則新聞
內政部及台經院
一起出來打臉~~
1.
https://m.591.com.tw/v2/news/11648?regionid=17
https://m.591.com.tw/v2/news/11648?regionid=17&s=xwal

2.
https://share.google/JXLAudhnP2pOAuZQF
https://share.google/JXLAudhnP2pOAuZQF

所以媒體跟名嘴
之前出來放風聲

是要相信誰阿
霧煞煞！！！？

有沒有人可以告訴偶

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591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天20萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子報、房貸試算、銀行利率表等服務，絕對是您首選的房.....

22/08/2025

快~不一定最賺
細水長流
才是王道

看完泰山的介紹

https://youtu.be/l52sPTX8rus?si=JGKscvj47KiTzzY5

真的是台灣
1980年代的開端
很多傳統企業都有上市

當然也有不少家
家族產業相對保守
沒有跟進

事後諸葛來看
也許詹家的泰山
就不會因此而消失

而看完丹丹介紹

https://youtu.be/TA8CMOHc-X0?si=xj2GXE5cdCenJOZo
真的是從國中開始
每天中午就
丹丹叔叔阿姨
潛入校園推廣
那時候沒手機更沒Uber

有點小錢
又不想吃便當
最佳選擇就是丹丹啦

丹丹雖然沒有北上
不過在南部開的店
都很精華

國外是軌道經濟
南部是丹丹經濟

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22/08/2025

房貸利率
創16年新高！？

https://m.cnyes.com/news/id/6120967

https://money.udn.com/money/story/5621/8954972?from=ednappsharing

這是今天22號
各大版房產頭版
創16.5年的新高

猶記得2016年
買房時房貸還落在1.6-1.8左右
慢慢爬
慢慢升

可是！！
金龍大大，
你讓銀行調高利率
只是想讓人買房
前多考慮

可是房價
還是吊在最高
期待房價的“實質”鬆動

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21/08/2025

嘿嘿~~有搞頭

21/08/2025

難得
高雄名列前茅~

〈房產〉全台上半年預售屋解約逾1300件 桃園及台中、高雄居前三大
https://m.cnyes.com/news/id/6119011

18/08/2025

現在房市怎麼了？
凍起來！等等看！

觀察本集
阿北跟帥過頭
的訪談

https://youtu.be/ULAc4c2Sunw?si=tT6ZkyHvLNEk3ml5

近期
應該就是“等”
等風起~~
等9/18央行吹什麼風
看總裁打什麼牌了

預售面臨斷頭潮
逐漸累積中
阿北說
應該不止2%
少說有10%

限貸令後
房貸下不來
付完頭期款的屋主
有可能會認賠
除非跟建商談條件

誰也沒料到
這波房市退潮
來的這麼快

誰沒穿褲子
現在都知道了

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🏘️房市不只冷，還凍！🥶9/18真的會政策鬆綁嗎？－－－－－－－－－－－－－－－－－－－本集由 #購物橘子 冠名播出📍數碼寶貝，我的童年羈絆：https://g-shop.tw/jjxqd📍新會員送85折優惠券，全站滿299免運馬上註冊拿好康：...

16/08/2025

騙標題！衝點閱？

https://news.tvbs.com.tw/money/2962068?&utm_source=facebook&utm_medium=fbarticlecomments

房價體感真的沒降啊！
樓下網友搭好搭滿

我自己也是看不到
喜歡且價格合理的物件
大家呢？

§我是乙丞房市觀察員
一位在地十多年的房東
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台灣房價高漲一直為人詬病，薪水成長幅度小，收入所得遠遠追不上，尤其對年輕購屋族更是沉重的負擔。現在傳出交易量全面銳減，買氣明顯降溫，部分縣市甚至下滑高達89%，已經出現崩盤的趨勢，房市寒冬來臨。