30/08/2026
เอเยนต์สายโหด ยุคนี้เค้าทำกันอย่างไร
ผมมีนักเรียนคนหนึ่ง รับปล่อยเช่าคอนโดครับ
ต้องบอกก่อนว่า การรับปล่อยเช่าคอนโดสมัยก่อนกับสมัยนี้… ไม่เหมือนกันเลย
สมัยก่อนเรารับไปเรื่อย ๆ มีกี่ที่ก็รับหมด
แต่รู้ไหมครับ เอเย่นต์ที่รับคอนโดแบบกระจัดกระจายเนี่ย… ส่วนใหญ่ไม่ค่อยรวย
แล้วเอเย่นต์ที่รวยจริง คือใคร?
คือเอเย่นต์ที่ "ประจำถิ่น" ครับ
สมมติว่าผมเคยอยู่คอนโดแถวพระราม 3 มาก่อน ผมเชี่ยวชาญแถวนั้นมาก
ผมก็รับแค่พื้นที่เดียว เจาะลงไปทีละพื้นที่เลย
รู้เลยว่าลูกค้าแถวนี้ต้องการอะไร แล้วมีห้องให้เช่า ให้ขาย เยอะกว่าคนอื่น
แต่… มันมีอีกเรื่องหนึ่งที่ต้องเข้าใจครับ
นอกจากความเชี่ยวชาญแล้ว "ดวง" เราก็ต้องถูกโฉลกกับพื้นที่นั้นด้วย
คนที่ไม่เคยเป็นเอเย่นต์จะไม่เข้าใจ แต่อันนี้เรื่องจริงนะครับ
เอเย่นต์เนี่ย มันจะมีดวงถูกโฉลกกับคอนโดบางแห่ง หมู่บ้านบางแห่ง
บางหมู่บ้านนี่แทบจะปิดหมู่บ้านได้เลย ผมขายได้อยู่คนเดียว
ของแบบนี้… มันคือของจริงครับ
เพราะฉะนั้น ถ้าคุณเป็นเอเย่นต์ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าหรือขาย
คุณต้องหาให้เจอว่า… คุณอยู่แอเรียไหนแล้วดูดี อยู่แอเรียไหนแล้วดวงดี
พื้นที่ที่คุณปล่อยเช่า ปล่อยขายได้ตลอด ไม่มีขัดสนเลย
นั่นแหละครับ… คือดวงของคุณ และมันจะทำให้คุณรุ่งเรืองได้จริง ๆ
