09/10/2019
KERTRE néző, FÉNYÁRBAN úszó lakás, közvetlenül a TULAJDONOSTÓL
1035 Budapest, 3. kerület, Verőfény utca
Óbuda frekventált helyén belső kertre néző, tégla építésű társasházban eladó egy második emeleti, 51,32 m2-es, két szobás, fiatalos hangulatú, azonnal beköltözhető, tehermentes lakás.
A lakás három lakószintes téglaház, legfelső emeletén található. A 12 lakásos lépcsőházat a jószomszédi viszony és a családias hangulat jellemzi.
A környék nyugodt, és sok a zöldfelület. Pár perc sétával elérhető az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, valamint a 9-es és 109 busz és a szentendrei hév is. Parkolási lehetőség az utcában megoldható.
A KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN lévő lakás korábban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.
Az ablakok műanyag hőszigetelő nyílászárók. A melegvizet és a fűtést gáz cirkó kazán biztosítja.
A lakás nyugati tájolása, de kellemes hőmérséklet érhető el nyáron is, köszönhetően a LÉGKONDÍCIÓNÁLÓKNAK és a zsalugátereknek.
A nappaliból kilépve kora tavasztól késő őszig egy 5,6 m2-es erkély nyújt lehetőséget reggeli kávézásra, délutáni olvasgatásra, vagy esti borozgatásra.
A lakás REMEK TÉRARÁNYOKKAL rendelkezik, így helyiségei több variációban is jól bútorozhatók.
A szobák falai utólagos HANGSZIGETELÉST kaptak.
Az egyedi mérésű víz- gáz-, villanynak köszönhetően alacsony rezsi költséggel lehet számolni, és a közös költség is csak havi 10.812,-Ft, amely tartalmazza a ház fenntartási költségeit, szemétszállítást és a belső kert gondozását is.
A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (sütő, főzőlap), a kamra polcrendszere, a gardróbszekrény, a fürdőszoba berendezései, és a kiépített RIASZTÓRENDSZER is.
A lakáshoz egy, a pincében található tároló is tartozik, valamint rendezett zárt kert, melyet csak a lakók használhatnak.
A közelben felújított park, bölcsőde, óvoda, iskola, piac, orvosi rendelők, gyógyszertár, fitness terem találkató, pár perc autózással több nagyobb bevásárló központon is elérhető.
A lakás kiválóan alkalmas egyetemistáknak, egyedülállóknak és pároknak, valamint egygyermekes családoknak is.
Irányár: 41,9 M Ft