14/07/2026
CONSEIL MUNICIPAL DU 25 JUIN : RETOUR SUR LE DOSSIER DE L'ÉCOLE MARTINAT ET LE PROJET BNP 🔴
Lors du dernier conseil municipal, Mme Spinelli est revenue à la charge concernant le projet immobilier de la BNP à côté de l'école Martinat, reprochant à la nouvelle municipalité de s'y être opposée.
Mais que s'est-il réellement passé sur ce dossier ?
Le Gabian a mené l'enquête et a donné la parole à l'ADHR (Association de Défense des Habitants de Roquevaire) pour rétablir les faits. Et le constat est sans appel :
❌ Un projet disproportionné et imposé : 135 logements prévus en R+2 sur une surface minuscule, sans aucune concertation avec les riverains ni les associations. Un projet qui aurait totalement asphyxié le stationnement du quartier et surchargé le CD 45, déjà mis à rude épreuve avec l'arrivée du Val'Tram.
🏫 La défense de notre patrimoine : L'ADHR et les habitants se sont fermement opposés à la destruction de notre école, véritable symbole local. Pourquoi y installer un promoteur privé plutôt que de réfléchir à y reconstruire une structure publique ?
⚖️ Des irrégularités à la pelle : Les recours juridiques engagés ont mis en lumière des méthodes particulièrement douteuses de l'ancienne majorité municipale défaite :
Des bidouillages sur les hauteurs de construction et notamment l'invention d'un trottoir de 1,4 mètre de haut pour contourner les règles d'urbanisme.
La destruction illégale d'un mur en pierre historique, pourtant garanti préservé sur le papier par le promoteur pour obtenir l'autorisation du R+2.
De fortes suspicions de prise légale d'intérêt concernant la vente d'un terrain appartenant à un ancien premier adjoint à un prix d'or.
Où en est-on aujourd'hui ?
Grâce à la mobilisation de l'ADHR, le projet de destruction de l'école a été définitivement stoppé.
C’est une demi-victoire !
Une plainte est toujours sur le bureau d'un juge d'instruction concernant les dérives de ce dossier.
La vérité est là, loin des discours de façade : un dossier monté à la va-vite sous l'ancienne mandature, au détriment de l'intérêt général et au profit d'intérêts financiers privés.
👉 Pour plus de détails et consulter les pièces du dossier, rendez-vous directement sur la page Facebook de l'ADHR !
Toujours sur l'intervention de Mme Spinelli lors du conseil municipal du 25 juin dernier.
13.40 L'opération de promotion BNP coté de l'école Martinat
Mme Spinelli reproche à nouveau à notre maire de s’être opposé avec acharnement à l’opération de promotion initialement montée par la BNP. Qu’en est-il ? le Gabian est retourné voir le sauvage de Bassan et accessoirement président de l’ADHR :
On est fondamentalement contre cette opération pour des raisons simples et évidentes :
- Le projet est trop dense 135 logements en R+2 sur une toute petite surface dans un quartier où le stationnement est déjà saturé.
- aucune concertation en amont, ni avec les élus d’opposition, ni avec les riverains et encore moins les associations, comme d’habitude
- le CD 45 est incapable de supporter l’accroissement de volume provoqué à la fois par la gare val tram et par ces 135 nouveaux logements
- il eut été intelligent de construire la nouvelle école en lieu et place de cette opération, très intelligent mais faut pas rêver non plus.
- on était aussi fermement opposés à la destruction de notre école, qui pour beaucoup est un symbole fort
Ainsi l’ADHR a déposé un recours gracieux comme d’habitude rejeté d’un revers de main par notre ancien maire, un grand démocrate dont la porte était toujours ouverte mais toujours pour les mêmes. Dès qu’on discute d’intérêt général, ce dernier coupait court à toute discussion !
On commence avec les recours contentieux, où on découvre pas mal d’irrégularités sur ce dossier monté et instruit à l’arrache comme d’habitude, par des services sous contrôles.
Une bonne partie des problème soumis sont régularisés par un permis modificatif. Reste un problème insoluble : la hauteur des bâtiments. Là on rentre dans la phase comedia Del Arte.
Deux endroits posent problème, un à la place de l’ancienne école où le promoteur aidé par notre ancienne majorité municipale qui a perdu les élections propose un trottoir de 1.4 mètre de haut au pied de l’immeuble, solution validée par notre service urbanisme toujours sous contrôle. Cette manipulation signifie 2 choses, la première c’est que l’ADHR était fondée dans son recours contrairement aux âneries diverses et variées déversées par cette ancienne majorité défaite, et que, deuxièmement, la règle c’est pour les autres, eux ils s’adaptent et toujours, il faut le rappeler, pour des intérêts privés, la BNP, au détriment de l’intérêt général. C’est le fil rouge de l’ancienne municipalité défaite.
Le deuxième endroit est plus compliqué à gérer, il s’agit d’un mur en pierre en limite CD45 attenant à la résidence d’un ancien premier adjoint. La problématique est simple pour pouvoir construire en R+2 on ne peut pas raser ce mur (sinon on perd le droit au 2e étage) et on doit construire par-dessus. Tout le monde sait que c’est impossible de garder ce mur et bien qu’à cela ne tienne ! l’architecte dépose au tribunal une attestation garantissant que ce mur ne serait pas détruit et cette attestation est validée par notre service d’urbanisme, encore et toujours sous contrôle !
Que pensez-vous qu’il se passa ? le mur a été détruit sous les yeux de l’ancienne municipalité défaite et complice de cette infraction majeure, et roule ma poule tout va bien ! Bienvenue dans la république bananière où la règle c’est pour les autres !
A st Savournin le maire qui vient de gagner les élections a fait annuler un permis pour les mêmes raisons : 1 étage de trop !
Si on rajoute a cela une très forte suspicion de délit d’initié et de prise illégale d’intérêt concernant la propriété d’un ancien premier adjoint cédée au promoteur à un prix très élevé, l’ADHR était fondée à faire tout ce qui était en son pouvoir pour ne pas que cette opération se fasse. Dans les faits, on a juste réussi à définitivement stopper le projet de détruire l’école, une demi victoire. Toutes ces péripéties sont largement développées sur la page de l’ADHR et une plainte est toujours posée sur le bureau d’un juge d’instruction, aux vues de l’état de nos services judiciaires on n’est pas très optimistes mais on ne lâchera rien !
Effectivement dit le Gabian quand on pense à la position de Mme Spinelli, défaite au dernière élections, sur le sujet, on n’a pas l’impression de parler de la même chose ! Le Gabian a vérifié les déclarations du sulfureux président de l’ADHR, et tout est bien vrai ! allez voir la page Facebook de l’ADHR.
Mme Spinelli raconte encore n’importe quoi sur ce dossier mais ça ce n’est pas nouveau !
Le Gabian constate encore une fois un dossier monté à l’arrache, au détriment de l’intérêt général et aux bénéfices d’intérêts privés, le tout orchestré par des gens qui se disent de gauche mais qui roulent en Porsche !
Le Gabian a la nausée.
