JJL Conseiller Expert en Valeurs Immobilieres

07/09/2026

Maison 6 pièces proche de la plage de la Milady Biarritz

Située dans un quartier recherché de Biarritz, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité du littoral.

D’une configuration familiale, la maison développe ses espaces sur deux niveaux et bénéficie d’une belle exposition sud dans la pièce de vie.

Une maison fonctionnelle et familiale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vestibule d’entrée
Un séjour exposé plein sud, lumineux et équipé d’une climatisation réversible air/air
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Trois chambres mansardées
Un WC indépendant

La maison offre ainsi cinq chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.
Des annexes appréciables
Une réserve fermée, ainsi qu’un barbecue adossé au garage, viennent compléter les prestations de cette propriété et apportent des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires.

Un emplacement recherché
L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement , à proximité de la plage et de l’environnement naturel emblématique de Biarritz.
Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement du mode de vie biarrot, à quelques pas de l’océan.

PRIX: 799 500€ HAI DPE : D

https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/93-biarritz/1-maison/t6/11569-a-biarritz-maison-de-6-pieces-de-100m2/
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

04/09/2026

Appartement à Ciboure — Quartier Sud
Appartement T4 traversant, entièrement rénové — Ciboure, quartier Sud

Situé au 2ème et dernier étage d'une maison basque, ce T4 traversant entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de trois chambres mansardées, et d'un balcon exposé Sud.

Une cave et deux places de parking extérieur complètent ce bien, à prévoir l'installation d'une pompe à chaleur Air/Air afin d'obtenir un DPE en C ou D.
https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/4795-ciboure/2-appartement/t4/11584-a-ciboure-appartement-t4-de-96m2/
Chaque offre sera étudiée avec la plus grande attention

04/09/2026

🏛️ Cession confidentielle — Hôtel particulier 4 étoiles classé Monument Historique , Bar à Vins - Mirepoix (09500)
Murs et Fonds de Commerces

Une opportunité rare pour un groupe hôtelier ou un investisseur patrimonial : l'acquisition complète d'un établissement d'exception, Place Maréchal Leclerc, au cœur d'une bastide médiévale du XIIIe siècle emblématique du Sud-Ouest.
Classé Monument Historique, ce lieu chargé d'histoire allie excellence hôtelière et patrimoine architectural rare — boiseries sculptées, matériaux nobles, éléments d'époque et décoration raffinée.
Les fondamentaux de l'actif :
🏨 Près de 600 m², 8 suites et chambres de caractère (18 à 70 m² environ), toutes avec salle de bain privative
🍽️ Table de caractère (50 couverts), terrasse couverte en bois, salon de réception, salle de séminaire privatisable
🏡 Cour intérieure, garage sécurisé (vélos, motos, véhicules)
🔧 Aucun travaux à prévoir — vendu entièrement meublé et équipé, reprise d'activité immédiate
📜 Réputation établie depuis plus de 30 ans, clientèle fidèle (France, international, professionnels, cyclotouristes, pèlerins)
Le+++: Fonds de commerce : Bar à Vins à 2 pas de la Place Médiévale
Données d'exploitation :
Chiffre d'affaires annuel HT : 390 000 €
Taux d'occupation actuel : environ 50 %
Un potentiel de valorisation exceptionnel et immédiatement actionnable : avec un taux d'occupation encore à 50 %, cet établissement n'exploite qu'une fraction de son potentiel réel. Pour un groupe disposant d'une force commerciale, d'une stratégie de distribution digitale ou d'une marque déjà reconnue, la marge de progression sur le chiffre d'affaires est considérable — sans qu'aucun investissement travaux ne soit nécessaire pour la déclencher.
Structure de la cession :
Murs et fonds de commerce inclus — acquisition complète de l'actif.
Pourquoi cet actif retient l'attention :
Rareté patrimoniale : Monument Historique en parfait état, sans travaux
Levier de croissance immédiat, à activer sans capex supplémentaire
Outil de travail clé en main, activité éprouvée sur plus de 30 ans
Positionnement unique entre hôtellerie de charme, gastronomie et tourisme patrimonial, dans une bastide parmi les plus visitées de la région
Une occasion rare d'acquérir un lieu emblématique et sous-exploité, où chaque pierre raconte une histoire — et où le potentiel de rentabilité reste largement à saisir.
Dossier complet (bilans, historique d'exploitation, détails du classement MH) transmis en toute confidentialité aux acquéreurs qualifiés.
PRIX : MURS ET FONDS : 1 398 000€ HAI
https://www.regm.immo/commerces/vente/09-ariege/11230-mirepoix/18-murs-et-fonds-de-commerce/11619-hotel-particulier-4-etoiles-classe-monument-historique-mirepoix-09500/
📩 Contactez-moi en message privé pour recevoir le mémorandum d'information.

02/09/2026

Studio rénové au cœur de Biarritz
Ajustement du Prix: 219 000€ HAI
Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage.
Situé au 2ème étage à l'arrière, au calme, d’une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture réalisés), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort.
Installation d'une pompe à chaleur, afin d'obtenir un DPE en C.
Caractéristiques :
22 m² habitables
Exposition plein Sud, très lumineux et au calme
Fenêtres double vitrage et chauffage électrique
Cuisine équipée et salle d’eau modernes
Prestations neuves, aucun travaux à prévoir
Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au cœur de Biarritz.
https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/93-biarritz/4-studio/9489-biarritz-centre-ville-studio-22m-entierement-refait-a-neuf/

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt

31/08/2026

🏨 Cession confidentielle — Hôtel Restaurant *** de 163 chambres — Lourdes

Opportunité rare pour un groupe hôtelier ou un investisseur CHR : cession des murs et du fonds de commerce d'un établissement 3 étoiles de grande capacité, idéalement situé au bord du Gave de Pau, à quelques pas du Sanctuaire Notre-Dame de Lourdes.

Les fondamentaux de l'actif :
🛏️ 163 chambres classées 3 étoiles, dont de nombreuses chambres familiales et grandes chambres à deux salles de bains
🍽️ Restaurant de 300 couverts ouvert à la clientèle extérieure, bar, salle de réunion
🧖 Espaces de détente : sauna, salle de fitness, minigolf, terrasse
🛍️ Boutique de souvenirs, bagagerie
🚗 Garages indépendants voitures, motos, vélos
📍 Emplacement stratégique : bord du Gave de Pau, accès immédiat au Sanctuaire — flux touristique et pèlerin constant

Structure de la cession :

Murs : 2 120 000 € HAI
Fonds de commerce : 1 680 000 € HAI

Pourquoi cet actif retient l'attention :
Capacité d'accueil rare (163 chambres) sur un marché où l'offre de cette envergure est limitée
Emplacement premium, à proximité immédiate du premier site de pèlerinage d'Europe
Ensemble d'exploitation complet : hébergement, restauration, boutique, services annexes
Cession structurée murs/fonds, adaptée aux stratégies d'acquisition des groupes hôteliers

Dossier complet (chiffres d'exploitation, taux d'occupation, historique) transmis en toute confidentialité aux acquéreurs qualifiés.

https://www.regm.immo/commerces/vente/65-hautes-pyrenees/2502-geu/18-murs-et-fonds-de-commerce/11600-lourdes-cession-murs-et-fonds-de-commerce-hotel-restaurant-163-chambres/

📩 Contactez-moi en message privé pour recevoir le mémorandum d'information.

27/08/2026

🍽️ À CÉDER – Fonds de commerce de restaurant – Toulouse, quartier Victor Hugo
Emplacement premium au cœur de Toulouse
Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et offre une capacité totale de 55 couverts, répartie entre une salle principale conviviale et une seconde salle en sous-sol, idéale pour privatisations, groupes ou événements. Une terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la belle saison.
Les points forts de l'établissement :
📍 Emplacement recherché en plein cœur de Toulouse
🍽️ Capacité de 55 couverts
🌞 Terrasse
👨‍🍳 Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur
✅ Outil de travail opérationnel, prêt à être exploité immédiatement
🔑 Idéal pour poursuivre une activité de restauration sans investissement complémentaire important.
Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une excellente implantation.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
https://lnkd.in/dfJpBU2Y

21/08/2026

à CIBOURE 64500 - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 87M² AVEC TERRASSE DE 51 M² GARAGE ET PARKING PRIVATIF
Prix : 499 000€ HAI DPE : C
Au cœur de Ciboure, sur la Côte Basque, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 87 m², bénéficiant d’une agréable double orientation et de beaux espaces extérieurs.
L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, est idéalement exposé plein Sud et s’ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 51 m², au calme. Un espace rare et convivial, qui offre également la possibilité d’être transformé en véranda selon vos envies et vos besoins.
L’appartement dispose également de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage indépendant de 20 m² et d’une place de parking privative.
Le tout au sein d’une petite copropriété bénévole, avec des charges particulièrement faibles : seulement 100 € par an.
Les + :
87 m² habitables
Appartement traversant et double orientation
Séjour et cuisine exposés plein Sud
Terrasse exceptionnelle de 51 m²
3 chambres
Balcon
Salle d’eau rénovée
Garage de 20 m²
Parking privatif
Petite copropriété
Charges très faibles : 100 €/an
Un bien rare à Ciboure, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte Basque.

Reportage photos et vidéo à venir
https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/4795-ciboure/2-appartement/t4/11577-ciboure-appartement-t4-traversant-de-87m-avec-terrasse-de-51-m-garage-et-parking-privatif/

03/08/2026

https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/93-biarritz/25-villa/t7/8264-villa-avec-piscine-bord-de-mer-et-golf-prestige/

Biarritz - bord de mer -Vente confidentielle

Rare : emplacement d'exception, à 5 minutes à pieds des plages et du golf, à 10 minutes du centre de Biarritz.
Villa d'architecte de 240 m2 habitable sur un terrain arboré de pins centenaires.
https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/93-biarritz/25-villa/t7/8264-villa-avec-piscine-bord-de-mer-et-golf-prestige/

03/08/2026

Biarritz - bord de mer -Vente confidentielle

Rare : emplacement d'exception, à 5 minutes à pieds des plages et du golf, à 10 minutes du centre de Biarritz.
Villa d'architecte de 240 m2 habitable sur un terrain arboré de pins centenaires.
https://www.regm.immo/vente/64-pyrenees-atlantiques/93-biarritz/25-villa/t7/8264-villa-avec-piscine-bord-de-mer-et-golf-prestige/

30/07/2026

https://www.regm.immo/commerces/vente/31-haute-garonne/122-toulouse/1-fonds-de-commerce/11537-a-ceder-fonds-de-commerce-de-restaurant-toulouse-quartier-victor-hugo/

🍽️ À CÉDER – Fonds de commerce de restaurant – Toulouse, quartier Victor Hugo
Emplacement premium au cœur de Toulouse
Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et offre une capacité totale de 55 couverts, répartie entre une salle principale conviviale et une seconde salle en sous-sol, idéale pour privatisations, groupes ou événements. Une terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la belle saison.
Les points forts de l'établissement :
📍 Emplacement recherché en plein cœur de Toulouse
🍽️ Capacité de 55 couverts
🌞 Terrasse
👨‍🍳 Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur
✅ Outil de travail opérationnel, prêt à être exploité immédiatement
🔑 Idéal pour poursuivre une activité de restauration sans investissement complémentaire important.
Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une excellente implantation.
PRIX: 269500€ HAI
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
https://www.regm.immo/commerces/vente/31-haute-garonne/122-toulouse/1-fonds-de-commerce/11537-a-ceder-fonds-de-commerce-de-restaurant-toulouse-quartier-victor-hugo/