Xandas GmbH - Messtechnik, Heiz- & Betriebskostenabrechnungen

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Xandas GmbH - Messtechnik, Heiz- & Betriebskostenabrechnungen

Messtechnik, Heiz- & Wasserkostenabrechnungen für Ihre Immobilie

05/05/2026

Das hier ist wirklich kein Spaß mehr.

„Gut gepflegt", keine Schäden, Begehung unnötig – so die Ansage vorab. Dann spricht der erste Mieter von einem Wasserschaden. Im Keller: Flansche neben dem Zähler-Montagepunkt, vollständig korrodiert, glühend heiß. Ventile daneben – uralt. Die Wärme strahlt einem ins Gesicht. Das ist kein Platz zum Arbeiten – das ist eine Gefahrenzone.

Solche Situationen begegnen uns als Messdienstleister immer häufiger. Eigentlich nicht unser Thema – aber der Instandhaltungsstau in vielen Gebäuden macht es dazu.
Wann haben Sie zuletzt einen Blick auf die Heizungsanlage in Ihren Wohnanlagen geworfen? 👇

21/04/2026

Ein Drittel von 2026 ist rum – die Uhr tickt. ⏳

Bis Ende des Jahres müssen alle Zähler und Heizkostenverteiler fernablesbar sein. Wer das auf die zweite Jahreshälfte verschiebt, wird merken: Er ist damit nicht allein.

Kommen dann noch Schäden an der Installation dazu, wird der Herbst stressig.
Jetzt handeln ist einfacher. Wir helfen Ihnen weiter – unkompliziert und zuverlässig.
📞 0651 99 35 6000
🌐 xandas.de/anfrage
Haben Sie das Thema bereits angegangen – oder gehören Sie noch zu denen, die es verschieben? 👇

16/04/2026

So nah an der Katastrophe.

Diese Kupferleitung haben wir bei einer Begehung vor dem Zählertausch entdeckt – stark korrodiert, kurz vor dem Versagen. Ohne Kontrolle: Wasserschaden. Heizungsausfall. Chaos.

Eine Begehung kostet. Ein Wasserschaden ein Vielfaches davon.

Haben Sie schon einen vermeidbaren Wasserschaden erlebt? 👇

14/04/2026

🔧 Kabelbinder als Montagelösung für Heizkostenverteiler... auch für uns was neues. 😅
Oben auf den Heizkörper gelegt, festgezurrt – fertig. Sieht kreativ aus, funktioniert aber nicht: Falsch montierte HKV liefern falsche Verbrauchsdaten – und das wird für Mieter und Eigentümer schnell teuer.

➡️ Xandas bringt sowas in Ordnung. 📩 Einfach melden!

09/04/2026

🔥 Sauna im Haus – während der Heizöltank leer läuft?

Die nächste Kostenwelle rollt: Heizöl hat sich in den letzten Wochen um rund 45 % verteuert. Viele Tanks nähern sich dem Ende.

Und gleichzeitig? Sehen wir jede Woche Gebäude, in denen die Heizung noch auf Volllast läuft. Mein Highlight: 95 °C Vorlauftemperatur – bei 18 °C draußen, mittags.

Hier wird buchstäblich Geld verbrannt. 💸

Wenn bei euch die Heizkörper bei diesen Temperaturen noch richtig heiß sind – es lohnt sich ein Gang in den Keller.

05/01/2026

Warum sich jetzt ein kurzer Gang in den Keller lohnt 🔦
… oder in den Hausanschlussraum.

Zum Jahreswechsel enden viele Abrechnungsperioden. Die Versorger für Gas, Wasser und Strom erstellen ihre Abrechnung auf Grundlage der Zählerstände zu diesem Zeitpunkt.

War niemand zum Ablesen da? Dann wird häufig geschätzt und diese Schätzungen können später zu Ärger oder falschen Kostenberechnungen führen. 🎲
👉 Darum unser Tipp:

Die Zählerstände von Strom 💡, Gas 🔥 und Wasser 💧einfach schnell abfotografieren und gut aufbewahren.
Das spart im Zweifel viel Zeit und Diskussionen.

Hinweis: Unsere eigenen Zähler werden automatisch fernabgelesen, da entsteht dieser Aufwand nicht. Viele Stadtwerke und Energieversorger sind hier aber noch nicht so weit.

Wir wünschen aber an dieser Stelle auch nochmal einen guten Start ins neue Jahr 2026!

28/07/2025

📑 Noch immer können einige Abrechnungen nicht fertiggestellt werden – warum eigentlich?

Ganz einfach: Weil die notwendigen Belege oft noch fehlen.
Gerade Energieversorger (EVU) senden ihre Rechnungen häufig erst im letzten Quartal, wenn keine frühzeitige Umstellung gewünscht wurde.

➡️ Wird diese Umstellung nicht aktiv von Verwaltern oder Eigentümern angestoßen, verzögert sich die Bearbeitung – mit Folgen:

❗ Zeitdruck am Jahresende
❗ Höheres Risiko für verspätete Abrechnungen

💡 Unser Tipp: Stellen Sie alle Verträge auf den Zeitraum 01.01–31.12 um – das schafft Planungssicherheit und reduziert Stress.

24/07/2025

🎄 Noch 5 Monate bis Weihnachten!

Wer jetzt an die Betriebskostenabrechnung 2024 denkt, spart sich den Stress zum Jahresende.

💡 Unser Tipp: Die ruhigere Sommerzeit nutzen – und das Thema entspannt und rechtzeitig angehen.
Sie möchten die Heizkosten- oder Nebenkostenabrechnung extern erledigen lassen?

📩 Dann stellen Sie jetzt ganz einfach, kostenlos und unverbindlich eine Anfrage: 👉 xandas.de/ 📞 Oder rufen Sie uns an: 0651 99 35 6000

20/07/2025

Heizung an im Sommer ☀️? Das passiert leider öfter als man denkt!

Wenn der Heizkörper auf Stufe 5 steht, kann er im Sommer wieder anspringen – besonders nach kühlen Nächten unter 15 °C.

Das verursacht unnötige Heizkosten und verbraucht Energie.

💡 Was tun?
✅ Heizungsanlage richtig einstellen oder
✅ (nach Rücksprache mit den Mietern/Nutzern): Heizkreis für Raumwärme abschalten

Das spart nicht nur Geld, sondern auch CO₂ 🌱

❗ Wichtig: Heizkörper nicht dauerhaft ganz zudrehen – sonst bleiben die Ventile im Herbst womöglich stecken!

21/06/2025

Interesse für eine Stelle als Werkstudent (m/w/d) in der Software-Entwicklung?

Wie wäre es als

"Werkstudent (m/w/d) Python-Entwicklung – Standort Trier-Euren" ?

Weitere Informationen unter:
https://de.indeed.com/job/werkstudent-mwd-python-entwicklung-standort-trier-euren-343e92887a8a3acb

oder auf xandas.de/jobs

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Montag

08:30 - 17:30

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Webseite

http://xandas.de/

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