Aluga Fácil

21/09/2026

ALERTA PARA ANFITRIÃO AIRBNB: Se você não fizer isso até 15 de setembro, vai ganhar 13% MENOS por reserva.

O Airbnb mudou tudo. Acabou a taxa dividida.

Agora é TAXA ÚNICA DE 16% descontada DIRETO da sua diária. O hóspede não paga mais nada por fora.

Se você não reajustar seu preço, o Airbnb vai pegar os 16% da sua diária ATUAL. Você trabalha o mesmo e recebe menos.

No nosso novo artigo, explicamos em 2 minutos:
✅ Como reajustar sem assustar o hóspede
✅ Onde clicar no painel do Airbnb para ajuste automático
✅ Por que essa mudança pode AUMENTAR suas reservas em até 17%

👇 Leia o guia completo:
https://www.alugafacil.net.br/blog/airbnb-simplifica-taxas-servico-unica?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=taxa_unica_airbnb&utm_content=copy1_feed_perda

21/09/2026

LERTA PARA ANFITRIÃO AIRBNB: Se você não fizer isso até 15 de setembro, vai ganhar 13% MENOS por reserva.

O Airbnb mudou tudo. Acabou a taxa dividida.

Agora é TAXA ÚNICA DE 16% descontada DIRETO da sua diária. O hóspede não paga mais nada por fora.

Se você não reajustar seu preço, o Airbnb vai pegar os 16% da sua diária ATUAL. Você trabalha o mesmo e recebe menos.

No nosso novo artigo, explicamos em 2 minutos:
✅ Como reajustar sem assustar o hóspede
✅ Onde clicar no painel do Airbnb para ajuste automático
✅ Por que essa mudança pode AUMENTAR suas reservas em até 17%

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A partir de 15 de setembro, o Airbnb adotará uma taxa única de serviço (16% no Brasil). Entenda por que você precisa ajustar seus preços para não perder dinheiro.

15/09/2026

Dois anfitriões, o mesmo bairro, imóveis praticamente idênticos.

Um cobra R$ 250 por noite o ano inteiro, não importa se é terça-feira parada ou véspera de Carnaval. O outro varia o preço conforme a demanda: R$ 180 nos dias fracos, R$ 500 nos dias de pico.

No fim do ano, o segundo fatura entre 10% e 30% a mais, com o mesmo imóvel e o mesmo esforço.

Isso se chama precificação dinâmica, e é um dos ajustes mais simples (e mais ignorados) por quem ainda gerencia aluguel de temporada no improviso.

No artigo novo, explicamos os 5 fatores que deveriam mudar seu preço todo dia, os erros mais comuns que custam caro, e como isso é feito hoje no mercado:

👉

Dois imóveis iguais, preços diferentes: um pode faturar 30% a mais só ajustando o preço por demanda. Veja como funciona a precificação dinâmica.

09/09/2026

Em algumas regiões do Rio, o aluguel subiu até 34% em só 12 meses. 📈

A oferta de imóveis pra locação de longo prazo caiu 32% entre 2023 e 2026, e pesquisadores apontam o crescimento do aluguel por temporada como um dos fatores por trás disso. Nova York, Paris, Amsterdã e Barcelona já regulam o setor — e o debate está esquentando por aqui também.

O que isso muda pra quem já aluga por temporada? Separamos os números e o que fazer antes que a regra chegue no seu município 👇

https://www.alugafacil.net.br/blog/airbnb-regulacao-aluguel-temporada-pressiona-precos-moradia?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=airbnb_regulacao_0909&utm_content=facebook_post_v1

Oferta de aluguel de longo prazo no Rio caiu 32% entre 2023 e 2026 e o preço já subiu 34% no centro em 12 meses. Pesquisadores apontam o Airbnb como um dos fatores e cidades como Nova York, Paris e Barcelona já regulam o setor. O que isso significa pra quem aluga por temporada no Brasil.

09/09/2026

Em algumas regiões do Rio, o aluguel subiu até 34% em só 12 meses. 📈

A oferta de imóveis pra locação de longo prazo caiu 32% entre 2023 e 2026, e pesquisadores apontam o crescimento do aluguel por temporada como um dos fatores por trás disso. Nova York, Paris, Amsterdã e Barcelona já regulam o setor e o debate está esquentando por aqui também.

O que isso muda pra quem já aluga por temporada? Separamos os números e o que fazer antes que a regra chegue no seu município 👇

https://www.alugafacil.net.br/blog/airbnb-regulacao-aluguel-temporada-pressiona-precos-moradia?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=airbnb_regulacao_0909&utm_content=facebook_post_v1

Oferta de aluguel de longo prazo no Rio caiu 32% entre 2023 e 2026 e o preço já subiu 34% no centro em 12 meses. Pesquisadores apontam o Airbnb como um dos fatores e cidades como Nova York, Paris e Barcelona já regulam o setor. O que isso significa pra quem aluga por temporada no Brasil.

31/08/2026

O Brasil acabou de bater o maior recorde de turismo estrangeiro da sua história.

9,3 milhões de turistas em 2025. Alta de 37% sobre 2024. O maior número desde que a série histórica começou, em 1970.

E isso já aparece nos números de quem aluga por temporada: o Airbnb sozinho movimentou quase R$ 100 bilhões no Brasil em 2025, colocando o país como o 3º maior mercado de anfitriões do mundo.

A demanda nunca esteve tão alta. Mas recorde de reservas também significa mais risco de overbooking, mais hóspede internacional esperando resposta rápida, e mais dificuldade de saber se a operação está dando lucro de verdade quando tudo ainda roda em planilha.

No blog a gente detalha os números completos e o que fazer agora, antes da próxima alta temporada pegar sua agenda de surpresa.
Leia o artigo completo aqui:

31/08/2026

O Brasil acabou de bater o maior recorde de turismo estrangeiro da sua história.

9,3 milhões de turistas em 2025. Alta de 37% sobre 2024. O maior número desde que a série histórica começou, em 1970.

E isso já aparece nos números de quem aluga por temporada: o Airbnb sozinho movimentou quase R$ 100 bilhões no Brasil em 2025, colocando o país como o 3º maior mercado de anfitriões do mundo.

A demanda nunca esteve tão alta. Mas recorde de reservas também significa mais risco de overbooking, mais hóspede internacional esperando resposta rápida, e mais dificuldade de saber se a operação está dando lucro de verdade quando tudo ainda roda em planilha.

No blog a gente detalha os números completos e o que fazer agora, antes da próxima alta temporada pegar sua agenda de surpresa.
Leia o artigo completo aqui: https://alugafacil.net.br/blog/turismo-recorde-2026-demanda-aluguel-temporada?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=turismo_recorde_3008&utm_content=facebook_post_v1

26/08/2026

Você já viu a notícia de que o aluguel por temporada pode ser taxado em até 44%?

Calma. Isso não vale pra maioria dos anfitriões — e a gente explica por quê.

A Reforma Tributária (Lei Complementar 214/2025) muda a forma de tributar quem aluga por temporada, mas só entra na cobrança cheia quem tem mais de 3 imóveis OU receita acima de R$ 240 mil por ano. Se você aluga 1 ou 2 imóveis por conta própria, continua exatamente como está hoje: só Imposto de Renda normal via Carnê-Leão.

E tem mais: a cobrança nova não começa de uma vez. 2026 é ano de te**es, o escalonamento vai de 2027 a 2032, e a alíquota cheia só entra em 2033.

Leia o guia completo aqui: [LINK]

https://alugafacil.net.br/blog/reforma-tributaria-aluguel-temporada-2026?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=reforma_tributaria_2608&utm_content=facebook_post_v1

26/08/2026

Você já viu a notícia de que o aluguel por temporada pode ser taxado em até 44%?

Calma. Isso não vale pra maioria dos anfitriões — e a gente explica por quê.

A Reforma Tributária (Lei Complementar 214/2025) muda a forma de tributar quem aluga por temporada, mas só entra na cobrança cheia quem tem mais de 3 imóveis OU receita acima de R$ 240 mil por ano. Se você aluga 1 ou 2 imóveis por conta própria, continua exatamente como está hoje: só Imposto de Renda normal via Carnê-Leão.

E tem mais: a cobrança nova não começa de uma vez. 2026 é ano de te**es, o escalonamento vai de 2027 a 2032, e a alíquota cheia só entra em 2033.

Leia o guia completo aqui:
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